Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Астронавты NASA вернулись на карантин после отмены старта Crew Dragon Технологии и медиа, 02:13 В Гидрометцентре предупредили о похолодании в первый день лета Общество, 01:54 Вашингтон и Лондон потребовали от КНР соблюдать обязательства по Гонконгу Политика, 01:41 Рогозин предложил использовать Луну как полигон для отработки технологий Технологии и медиа, 01:39 Рогозин назвал «чудовищной» идею Илона Маска бомбардировать Марс Технологии и медиа, 01:04 В Москве умер 71 пациент с коронавирусом Общество, 00:46 Чемпион мира заявил о невыплатах зарплаты в клубе Ротенберга Спорт, 00:42 Минобороны назвало виновных в подрыве военного патруля Турции в Идлибе Политика, 00:30 Грызлов заявил о срыве Киевом переговоров по Донбассу Политика, 00:18 Меркель назвала условие снятия санкций с России Политика, 00:08 Taycan: первый в истории Porsche электрический суперкар РБК и Porsche, 00:06 Российские банки увеличили продажи золота на фоне пандемии Финансы, 00:00 В Совфеде обвинения США по Ливии назвали глупостью Политика, 27 мая, 23:58 В США от коронавируса умерли более 100 тыс. человек Общество, 27 мая, 23:46
Блокбастер на дому: сколько стоят кинозалы в частных коттеджах
Элитная недвижимость ,  
0 

Блокбастер на дому: сколько стоят кинозалы в частных коттеджах

Каждый третий элитный коттедж на Подмосковье оборудован собственным небольшим кинотеатром

В каждом третьем объявлении о продаже дорогого коттеджа в престижных поселках на Рублевке и других премиальных локациях говорится о наличии домашнего кинозала. Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости Kalinka Group и подтверждают в других компаниях. «Речь идет о больших домах площадью не менее 600 кв. м, поскольку при ограниченных габаритах здания отводить специальную комнату под кинозал нецелесообразно», — уточняет директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлия Грошева.

Как правило, домашние кинозалы располагают в цоколе домов. «Кинозал — это один из популярных способов заполнения цокольных помещений в дорогих загородных домах, — говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, — прежде решения были более прозаичны — сауна, бильярдная и пр.».

В отличие от набора хорошей телеаппаратуры, который можно расположить просто в гостиной или спальне, частные кинозалы — это специально созданные помещения, параметры которых учитываются архитектором еще на стадии создания проекта. Комната должна иметь правильные пропорции, нужную высоту потолков (от 3 м) и подиумную конструкцию (если для зрителей запланирован не один ряд). Кинозалы отличаются значительно более высоким уровнем электроники и акустики и элитной дизайнерской отделкой. Важный элемент современного частного кинозала — качественный акустический звукопоглощающий каркас.

 

Проекты домашних кинозалов

 

Фото: Artinstall 

Инвестиции в создание кинозала варьируются в довольно большом диапазоне. Если стоимость конструктива комнаты и электронной начинки можно приблизительно предвидеть, то расходы на дизайнерскую работу и отделочные материалы могут стремиться к бесконечности. «Каркас кинозала стоит от 400 тыс. до 1,2 млн руб. — в зависимости от размера и конфигурации помещения. Большинство материалов для его строительства производится в России. Основной материал — перфорированный гипсокартон», — говорит директор инжиниринговой компании Artinstall (занимается оборудованием частных кинозалов) Антон Усанов.

Примерная стоимость обустройства домашнего кинозала

 

Цена для помещения

20 кв. м (руб.) min

Цена для помещения

100–120 кв. м (руб.) max

Проектирование

52 000 

336 000 

Электроника

1 400 000 

39 000 000 

Монтаж и пусконаладка электроники

50 000 

390 000 

Калибровка оборудования

23 000 

99 000 

Акустический каркас

240 000 

2 900 000 

Специализированные кресла, светильники

и система управления освещением

296 000 

4 900 000 

Всего

2 061 000 

47 625 000 

Затраты на электронику, как говорит эксперт, составляют в среднем 4 млн руб. — если говорить о кинозалах высокого качества, которые соответствуют мировым нормам, предъявляемым к лицензированному кинопрокату на Западе и в США. «В России, надо заметить, такое качество есть всего в трех публичных кинотеатрах — на всю страну, — замечает Антон Усанов. — Это столичный «Романов Синема», мультиплекс в гостинице «Москва» и кинотеатр «Победа» в Новосибирске.

По оценкам Усанова, кинозал «под ключ» без дизайнерской отделки и меблировки в среднем в Московском регионе обходится в 42 млн руб. А дальше все зависит от финансовых возможностей и вкуса клиента. Кто-то заказывает кресла из кожи крокодила, кто-то приглашает в проект известных западных архитекторов. «В некоторых проектах, в которых мы принимали участие, только одно кресло стоило 800 тыс. руб.», — говорит технический директор проектно-инсталляционной компании Avidea Максим Милованов.

Соответственно меняется и итоговая сумма. «В среднем частный кинозал в Подмосковье обходится в $1 млн», — уточняет Юлия Грошева.  Однако стоимость может быть существенно ниже. «В частности, электронную начинку можно сделать и за 1,2 млн руб. В нашем новосибирском филиале это самый распространенный бюджет заказов», — говорит Антон Усанов.

Владимир Миронов