Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ford отозвал в России почти 4 тыс. автомобилей из-за сцепления 17:50, Бизнес Олимпийского чемпиона Парамонова госпитализировали в тяжелом состоянии 17:47, Общество ФАС определилась с критериями монополий в Рунете 17:43, Технологии и медиа В бельгийском Менене украли Red Bull почти на €1 млн 17:36, Общество Путин выразил соболезнования президенту Италии из-за обрушения моста 17:33, Политика На замену Facebook: 5 альтернативных социальных сетей 17:32, Спецпроект РБК PINK Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 17:31, РБК и Сбербанк Оптимизм на Уолл-Стрит: рынок акций пошел вверх 17:29, Quote В России разработали новые нормы предоставления жилья социальным группам 17:24, Жилье Около Голанских высот появились четыре поста российской военной полиции 17:23, Политика Удальцов сообщил о своем задержании в Москве 17:17, Общество Ямайская фондовая биржа будет торговать криптовалютами 17:10, Крипто Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 16:54, РБК и Schneider Electric В Германии задержали бизнесмена из России 16:52, Общество СМИ назвали вероятные причины обрушения моста в Генуе 16:44, Общество «Валенсия» объявила об аренде игрока сборной России 16:36, Спорт Россия выдала все разрешения на строительство части «Северного потока-2» 16:36, Бизнес Трамп назвал совершивших теракт в Лондоне сумасшедшими животными 16:29, Политика Власти подтвердили гибель 22 человек при обрушении моста в Генуе 16:29, Общество Акции банка «Возрождение» выросли на 18% после объявления о сделке с ВТБ 16:28, Бизнес Конгресс США опубликовал законопроект по новым санкциям 16:22, Экономика Пентагон купит 77 истребителей F35: что будет с акциями самолетостроителя 16:20, Quote Жители Генуи рассказали о состоянии обрушившегося моста 16:19, Общество Полковник Захарченко не признал вину по нескольким эпизодам дела 16:07, Общество Новые поправки в законодательство о долевом строительстве внесут осенью 16:03, Жилье ВТБ договорился о покупке банка «Возрождение» 16:03, Финансы Лукашенко поручил подготовить замену белорусским министрам 16:01, Политика Усманов рассказал о готовности вложиться в «Эвертон» и «Баварию» 16:00, Бизнес
Минфин предложил вдвое урезать программу субсидирования ипотеки
Материалы по теме Центробанк: Объем выдачи ипотечных кредитов сократится на 30–40% в 2015 году Просроченная задолженность по ипотеке выросла на 33% за полгода Агентство по жилищному кредитованию намерено удешевить ипотеку
13 июл 2015, 12:20
0
Минфин предложил вдвое урезать программу субсидирования ипотеки
Объем государственной помощи по субсидированию льготных ставок по ипотеке предлагается сократить с 20 млрд до 9 млрд руб.
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

Минфин РФ предложил сократить сумму, которую правительство обещало выделить на возмещение банкам недополученных доходов по льготным ипотечным кредитам, пишет РИА «Новости» со ссылкой на проект постановления правительства. «Финансовое обеспечение исполнения расходных обязательств на предоставление субсидий в соответствии с правилами, утвержденными настоящим постановлением, осуществить за счет бюджетных ассигнований… в размере до 9 миллиардов рублей», — приводит РИА «Новости» выдержку из документа.

В настоящее время субсидирование ставок на покупку квартир в новостройках предусмотрено на уровне 20 млрд руб. Сокращение объема выделяемых государством средств, по мнению чиновников Минфина, стало возможным благодаря снижению ключевой ставки Центробанка до 11,5%, тогда как сумма субсидий в 20 млрд руб. изначально рассчитывалась при ставке 15%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на слова замминистра финансов Алексея Моисеева. «Значительное снижение позволяет сэкономить средства из бюджета и при этом полностью удовлетворить заявки банков», — цитирует его издание.

Предлагаемое министерством сокращение госсубсидий банкам (для сохранения низких ставок на кредитование покупок в новостройках) не приведет к снижению объемов программы льготной ипотеки, пояснили РИА «Новости» в пресс-службе министерства. Более того, в правительстве обсуждаются перспективы ее увеличения с 400 млрд руб. до 700 млрд руб. «Если раньше при более высоких значениях ключевой ставки заложенных в программе средств хватало на компенсацию 400 млрд руб. льготной ипотеки, то теперь, по нашим оценкам, меньшего объема компенсации хватит на покрытие значительно большего объема ипотечных выдач», — приводит «Коммерсантъ» слова замминистра финансов.

Запланированное сокращение субсидии с 20 млрд до 9 млрд руб., по мнению генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, дает основания полагать, что падение рынка ипотеки и недвижимости больше не является критическим. «Ситуация стабилизировалась на уровне, позволяющем работать дальше и без дополнительных вливаний со стороны правительства, — поделилась она мнением с редакцией «РБК-Недвижимости». — Поэтапные снижения ключевой ставки позволили перераспределить выделенные средства на большее количество кредитов. Для самого рынка это в том числе сигнал того, что пора работать за счет своих сил».

Как работает программа субсидирования ипотеки

Постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015 года, первые кредиты по ней стали выдаваться 18 марта, срок действия программы — год. Всего на программу выделено 20 млрд руб. Ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% годовых.

Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая (сейчас — 11,5% годовых) плюс 3,5 п.п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 12%.

Заемщик может взять кредит на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке либо на квартиру в строящемся доме. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

Заемщики обязаны оформить полисы личного страхования и страхования жилья (после оформления права собственности). Оформление полиса личного страхования обязательно на первый год кредита. Заемщик имеет право не продлевать полис, но в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 1 п.п.

Субсидии получают банки с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Субсидирование банков будет прекращено в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 8,5%. На клиентах кредитных организаций прекращение субсидирования отразиться не должно — условия по платежам останутся прежними.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости