Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Роспотребнадзоре заявили о росте заболеваемости гриппом и ОРВИ 06:41, Общество Число жертв взрыва на трубопроводе в Мексике возросло до 96 06:15, Общество Дроны нарушили работу аэропорта Ньюарк в Нью-Джерси 05:54, Общество В новой стратегии разведки США Россию отнесли к традиционным противникам 05:28, Политика Экипаж рассказал о состоянии пытавшегося угнать самолет пассажира 05:21, Общество Полиция не нашла взрывных устройств в школах и ТЦ Владивостока 04:45, Общество Конгрессмены запретили Трампу выходить из НАТО 04:15, Политика Израиль атаковал объекты в секторе Газа в ответ на обстрелы 04:11, Политика Мадуро заявил о пересмотре дипломатических отношений с США 03:54, Политика Певца Криса Брауна отпустили после задержания в Париже 03:38, Общество Сирия пригрозила ответить Израилю ударом по аэропорту Тель-Авива 03:07, Политика Анкара заявила о гибели четырех граждан Турции на судах в Черном море 02:59, Общество Экс-директора Владимиро-Суздальского музея-заповедника задержали 02:42, Общество Forbes узнал о продаже из-за санкций бизнес-джетов братьев Ротенбергов 02:02, Бизнес Минобороны сообщило о нападении боевиков на сирийских военных в Идлибе 01:46, Политика Мужчина ответил на вопрос о причине угона самолета в Афганистан 01:18, Общество Пять стран решили финансировать преследование виновных в гибели MH17 01:02, Политика Присяжные оправдали фигурантов дела об обстреле полицейских в Петербурге 00:48, Общество Козаку представили новые нормы потребления и оплаты электричества 00:13, Общество Отменивший встречу с Порошенко патриарх принял членов УПЦ МП 00:13, Общество Колобков приветствовал решение WADA сохранить РУСАДА 22 янв, 23:31, Общество В совет директоров НПФ «Будущее» вошли выходцы из фонда Сбербанка 22 янв, 23:20, Финансы Путин показал Абэ свой кабинет в Кремле 22 янв, 23:18, Политика Генсек Совета Европы заявил о кризисе в ПАСЕ из-за конфликта с Россией 22 янв, 22:51, Политика Встреча глав Минэнерго России и Саудовской Аравии в Давосе не состоится 22 янв, 22:33, Бизнес Стали известны детали уголовного дела против Насти Рыбки и Алекса Лесли 22 янв, 22:07, Общество МИД Японии сообщил о переговорах тет-а-тет между Путиным и Абэ 22 янв, 21:55, Политика Кремль не увидел изменений в позиции Японии по мирному договору 22 янв, 21:54, Политика
Минфин предложил вдвое урезать программу субсидирования ипотеки
Материалы по теме Центробанк: Объем выдачи ипотечных кредитов сократится на 30–40% в 2015 году Просроченная задолженность по ипотеке выросла на 33% за полгода Агентство по жилищному кредитованию намерено удешевить ипотеку
13 июл 2015, 12:20
0
Минфин предложил вдвое урезать программу субсидирования ипотеки
Объем государственной помощи по субсидированию льготных ставок по ипотеке предлагается сократить с 20 млрд до 9 млрд руб.
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

Минфин РФ предложил сократить сумму, которую правительство обещало выделить на возмещение банкам недополученных доходов по льготным ипотечным кредитам, пишет РИА «Новости» со ссылкой на проект постановления правительства. «Финансовое обеспечение исполнения расходных обязательств на предоставление субсидий в соответствии с правилами, утвержденными настоящим постановлением, осуществить за счет бюджетных ассигнований… в размере до 9 миллиардов рублей», — приводит РИА «Новости» выдержку из документа.

В настоящее время субсидирование ставок на покупку квартир в новостройках предусмотрено на уровне 20 млрд руб. Сокращение объема выделяемых государством средств, по мнению чиновников Минфина, стало возможным благодаря снижению ключевой ставки Центробанка до 11,5%, тогда как сумма субсидий в 20 млрд руб. изначально рассчитывалась при ставке 15%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на слова замминистра финансов Алексея Моисеева. «Значительное снижение позволяет сэкономить средства из бюджета и при этом полностью удовлетворить заявки банков», — цитирует его издание.

Предлагаемое министерством сокращение госсубсидий банкам (для сохранения низких ставок на кредитование покупок в новостройках) не приведет к снижению объемов программы льготной ипотеки, пояснили РИА «Новости» в пресс-службе министерства. Более того, в правительстве обсуждаются перспективы ее увеличения с 400 млрд руб. до 700 млрд руб. «Если раньше при более высоких значениях ключевой ставки заложенных в программе средств хватало на компенсацию 400 млрд руб. льготной ипотеки, то теперь, по нашим оценкам, меньшего объема компенсации хватит на покрытие значительно большего объема ипотечных выдач», — приводит «Коммерсантъ» слова замминистра финансов.

Запланированное сокращение субсидии с 20 млрд до 9 млрд руб., по мнению генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, дает основания полагать, что падение рынка ипотеки и недвижимости больше не является критическим. «Ситуация стабилизировалась на уровне, позволяющем работать дальше и без дополнительных вливаний со стороны правительства, — поделилась она мнением с редакцией «РБК-Недвижимости». — Поэтапные снижения ключевой ставки позволили перераспределить выделенные средства на большее количество кредитов. Для самого рынка это в том числе сигнал того, что пора работать за счет своих сил».

Как работает программа субсидирования ипотеки

Постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015 года, первые кредиты по ней стали выдаваться 18 марта, срок действия программы — год. Всего на программу выделено 20 млрд руб. Ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% годовых.

Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая (сейчас — 11,5% годовых) плюс 3,5 п.п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 12%.

Заемщик может взять кредит на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке либо на квартиру в строящемся доме. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

Заемщики обязаны оформить полисы личного страхования и страхования жилья (после оформления права собственности). Оформление полиса личного страхования обязательно на первый год кредита. Заемщик имеет право не продлевать полис, но в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 1 п.п.

Субсидии получают банки с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Субсидирование банков будет прекращено в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 8,5%. На клиентах кредитных организаций прекращение субсидирования отразиться не должно — условия по платежам останутся прежними.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости