Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Правительство рассмотрит альтернативные ипотечные схемы
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство рассмотрит альтернативные ипотечные схемы

Власти ищут новые финансовые механизмы поддержки застройщиков для сохранения темпов строительства в России
Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев

Правительство ищет новые финансовые механизмы поддержки застройщиков с помощью Объединенного института развития, созданного на базе АИЖК и Фонда РЖС, пишет «Российская газета». Речь, в частности, идет о финансировании внешних инженерных коммуникаций в рамках программы «Жилье для российской семьи». На дальнейшее снижение льготной ставки по ипотеке, по мнению главы Минстроя Михаила Меня, может повлиять также снижение ключевой ставки Центробанка РФ до 11%.

В рамках антикризисных мер, по словам Меня, будут также рассмотрены альтернативные ипотечные схемы. В частности, президент НП «Национальное объединение участников строительной индустрии» Александр Лощенко рассказал, что в регионах сейчас стала популярной накопительная ипотека под 6–7%. Это специальная схема, которая подразумевает, что первоначальный взнос на покупку жилья по ипотеке накапливается на специальном депозитном счете с определенной доходностью в банке. Банк, в свою очередь, предоставляет участникам соответствующей программы минимальные ставки по ипотеке и оформляет кредит на упрощенных условиях.

По состоянию на 1 июля 2015 года в России выдано 280 430 ипотечных кредитов  на общую сумму 458 978 млн. руб. (на 38,4% ниже аналогичного показателя 2014 года в количественном и на 40% ниже в денежном выражении), сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минстроя. Уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам, выданным за январь — июнь 2015 года, составил 14,42% (на 1,84 п.п. выше аналогичного уровня 2014 года). По итогам прошлого года, когда каждая третья квартира в стране покупалась через ипотеку, объем жилищного кредитования составил 1,76 трлн руб.

Снижение платежеспособности граждан и потребительской активности приведет к углублению кризиса в строительной отрасли. «Прирост по вводу жилья в этом году составит 20% против рекордных  83% в 2014 году. Больше всего беспокоит 2016 год, когда будут исчерпаны все заделы. Мы спросили у застройщиков, что необходимо для сохранения темпов жилищного строительства, они нам ответили — поддержите ипотеку», — цитирует издание министра.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
Главное Лента