Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бывший наставник «Рубина» вошел в тренерский штаб кипрского клуба Спорт, 11:08 Баку заявил об выведенном из строя батальоне ВС Армении в Карабахе Политика, 11:06 В РПЦ сообщили причину смерти протоиерея Димитрия Смирнова Общество, 11:02 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 10:59 Адвокат Трампа сообщил о фото подростков на компьютере сына Байдена Политика, 10:48 В Москве за сутки выявили почти 4,4 тыс. заболевших COVID-19 Общество, 10:42 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 21 октября Общество, 10:35 В России за сутки COVID-19 заразились 15,7 тыс. человек Общество, 10:35 Автор дубля в полуфинале Лиги чемпионов заразился коронавирусом Спорт, 10:34 Hyundai рассекретил 200-сильный хэтчбек i20 Авто, 10:34 В России впервые зафиксировали более 300 смертей от COVID-19 за сутки Общество, 10:33 Как поддержать себя и семью в условиях многозадачности и стресса РБК и Bayer, 10:30 Курс биткоина приблизился к максимуму 2020 года Крипто, 10:29 Учебный кабинет в Лобне после гибели ребенка из-за взрыва снаряда. Видео Общество, 10:24
Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы

К заметному снижению средних цен на новостройки в САО и ЮВАО столицы в августе привел старт продаж в новых жилых комплексах
Фото:Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В  августе 2015 года в Москве риелторы зафиксировали заметное снижение цен на новостройки между Третьим транспортным кольцом и МКАД. За последний месяц лета средняя стоимость «квадрата» жилья в этой зоне сократилась на 3,9% (с 217 тыс. руб. до 208,52 тыс. руб.), сообщается в материалах аналитического центра «ИРН Консалтинг». Квартиры в этой локации в целом подешевели на 8% (с 16,8 до 15,5 млн руб.) — сказался тренд к сокращению габаритов жилых помещений в девелоперских проектах.

Основной причиной снижения цен аналитики компании называют выход на рынок нескольких доступных по цене проектов. В августе общее число новостроек в продаже составило 183 против 175 в июле. Количество предложений лотов за последний месяц лета увеличилось на 9,5%: с 9,6 тыс. до 10,5 тыс.

Рекордсменами по падению цен стали САО и ЮВАО. Объемы предложения в этих округах из-за открытия продаж в новых комплексах (по относительно низким ценам на начальных стадиях строительства) выросли в 1,5 и 7 раз соответственно. Стоимость «квадрата» в САО сократилась на 27,1%. Если в июле здесь можно было приобрести квартиру в среднем за 228,5 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас цена составляет 166,7 тыс. руб. В ЮВАО цены стали ниже на 24,3% (192 тыс. руб. против 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Всего за лето в 2015 году на рынок новостроек Московского региона, как говорится в пресс-релизе девелоперской группы ОПИН, вышло 18 новых проектов (летом 2014-го 31 проект). Преимущественно это были проекты класса эконом и комфорт. Средняя цена квадратного метра в целом в традиционных границах Москвы в августе, по данным ОПИН, составила около 289 тыс. руб. В Новой Москве показатель равен почти 102 тыс. руб., в Подмосковье чуть более 82,4 тыс. руб.

Подготовил Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента