Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59 Росреестр назвал четыре способа защитить жилье от мошенников Недвижимость, 23 сен, 13:40 Кутузовский проспект как основа транспортного каркаса Москвы. Видео Недвижимость, 23 сен, 12:23 Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на апартаменты Недвижимость, 23 сен, 12:18 В России выбрали лучшие проекты индивидуальных домов Недвижимость, 23 сен, 12:03 Жить в Басманном районе. Обзор ЖК MYPRIORITY Basmanny Недвижимость, 23 сен, 10:20 В России зафиксирован рекордный объем инвестиций в недвижимость Недвижимость, 23 сен, 10:15 На высоте: почему покупатели предпочитают апартаменты в «Москва-Сити» Недвижимость, 23 сен, 09:30 Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03
Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы

К заметному снижению средних цен на новостройки в САО и ЮВАО столицы в августе привел старт продаж в новых жилых комплексах
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В  августе 2015 года в Москве риелторы зафиксировали заметное снижение цен на новостройки между Третьим транспортным кольцом и МКАД. За последний месяц лета средняя стоимость «квадрата» жилья в этой зоне сократилась на 3,9% (с 217 тыс. руб. до 208,52 тыс. руб.), сообщается в материалах аналитического центра «ИРН Консалтинг». Квартиры в этой локации в целом подешевели на 8% (с 16,8 до 15,5 млн руб.) — сказался тренд к сокращению габаритов жилых помещений в девелоперских проектах.

Основной причиной снижения цен аналитики компании называют выход на рынок нескольких доступных по цене проектов. В августе общее число новостроек в продаже составило 183 против 175 в июле. Количество предложений лотов за последний месяц лета увеличилось на 9,5%: с 9,6 тыс. до 10,5 тыс.

Рекордсменами по падению цен стали САО и ЮВАО. Объемы предложения в этих округах из-за открытия продаж в новых комплексах (по относительно низким ценам на начальных стадиях строительства) выросли в 1,5 и 7 раз соответственно. Стоимость «квадрата» в САО сократилась на 27,1%. Если в июле здесь можно было приобрести квартиру в среднем за 228,5 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас цена составляет 166,7 тыс. руб. В ЮВАО цены стали ниже на 24,3% (192 тыс. руб. против 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Всего за лето в 2015 году на рынок новостроек Московского региона, как говорится в пресс-релизе девелоперской группы ОПИН, вышло 18 новых проектов (летом 2014-го 31 проект). Преимущественно это были проекты класса эконом и комфорт. Средняя цена квадратного метра в целом в традиционных границах Москвы в августе, по данным ОПИН, составила около 289 тыс. руб. В Новой Москве показатель равен почти 102 тыс. руб., в Подмосковье чуть более 82,4 тыс. руб.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента