Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке новостроек Москвы насчитали 8 панельных домов
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке новостроек Москвы насчитали 8 панельных домов

Проекты индустриального домостроения занимают 12,5% объемов строящихся ЖК в столице
Фото: Михаил Метцель/ТАСС
Фото: Михаил Метцель/ТАСС

В Москве строят все меньше домов панельных серий. Сегодня доля таких новых домов составляет 12,5% от общего объема предложения новостроек эконом- и комфорт-класса, подсчитали специалисты инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. В третьем квартале 2014 года доля панельного предложения на рынке новостроек столицы без учета территорий Новой Москвы и строек по госзаказу, по данным компании, составляла 19,5%. Основные объемы новостроек столицы приходится на монолитное и монолитно-кирпичное строительство.

Продажи в Москве сейчас ведутся в восьми панельных новостройках — это 65 тыс. кв. м жилья, говорится в материалах Est-a-Tet:

  • мкр-н «Жемчужина Зеленограда»,
  • ЖК «Мичурино-Запад»,
  • ЖК «Life-Митинская»,
  • ЖК «Вершинино»,
  • мкр-н Некрасовка,
  • мкр-н Некрасовка-Парк,
  • новостройка на Ярцевской,
  • мкр-н Нагатино-Садовники.

С начала 2015 года на столичный рынок вышло три новых панельных проекта: ЖК «Мичурино-Запад», мкр-н «Жемчужина Зеленограда» и новостройка по адресу Ярцевская ул., вл. 24–26.

Сокращение количества предложения в панельных домах риелторы объясняют тем, что оно вытесняется с рынка Москвы монолитными домами. «Застройщики все чаще выбирают монолитное домостроение, поскольку эта технология позволяет создать более широкий ассортимент планировочных решений, адаптировать проекты под требования целевой аудитории в каждом конкретном случае», — отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. Вместе с тем, по его словам, производители панельных серий постоянно улучшают свой продукт, стараясь предоставить более вариативные и удобные планировки.

Главные плюсы панельного домостроения — скорость и цена строительства. «Скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем четыре — шесть месяцев и не зависит от погодных условий и времени года, так как на стройке происходит только сборка дома. Монолитный дом строится за больший срок — от года до двух, — объяснял в интервью «РБК-Недвижимости» вице-президент по промышленности и строительству группы компаний ПИК Константин Кузнецов. Себестоимость строительства панельного дома, по его словам, по прямым затратам на 20–40% ниже аналогичных монолитных объектов.

Летом 2014 года столичные власти заявили о намерении полностью изменить систему панельного домостроения в городе. По заявлению городских властей, с 2016 года в Москве будут строиться панельные дома только нового поколения, старые серии предполагается исключить из производства. Наиболее удачные новые серии панельных домов, которые сейчас разрабатывают московские домостроительные комбинаты, столичные власти будут включать в перечень проектов повторного применения, то есть сделают типовыми.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
ГД приняла закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 10 июл, 15:36
Минфин поддержал усовершенствование механизма выдачи семейной ипотекиДеньги, 10 июл, 13:41
Главное Лента