Стоимость аренды коттеджей в Подмосковье выросла за лето на 45%
За прошедшие летние месяцы 2015 года цены на аренду загородных домов в Московской области выросли на десятки процентов, сделали вывод в своем исследовании аналитики портала «Мир квартир». Средний показатель по области летом составил 133,5 тыс. руб. в месяц за коттедж, что почти в полтора раза дороже, чем в межсезонье (весной этого же года). В целом по области ставки поднялись на 45,5%, говорится в исследовании.
В сезонной динамике больше всего выросли цены аренды коттеджей в Коломенском, Одинцовском и Воскресенском районах — плюс 97,2%, 85,7% и 84,1% соответственно. При этом в Каширском районе аренда домов летом подешевела на 6,6%. Минус также показали Егорьевский (-5,9%) и Зарайский (-3,9%) районы.
Дороже всего этим летом можно было снять дом в Раздорах, где средняя цена аренды составляла около 400 тыс. руб. в месяц. На втором месте в рейтинге портала самых высокобюджетных вариантов оказался поселок Горки-2 — более 315 тыс. руб. В Жуковке стоимость аренды составила 282 тыс. руб., в Барвихе — чуть более 259 тыс. руб. в месяц.
По районам места распределились следующим образом: в Одинцовском районе средняя цена аренды коттеджа составляла летом 237 тыс. руб. в месяц, в Красногорском и Истринском — 222,6 тыс. руб. и 213,4 тыс. руб. соответственно: на четвертой и пятой строчках расположились Лотошинский (почти 158 тыс. руб.) и Волоколамский (148,8 тыс. руб. в месяц) районы.
Стоимость аренды коттеджей по районам Московской области
|
Район |
Средняя цена, тыс. руб./мес. |
Прирост за полгода |
|---|---|---|
|
Одинцовский |
237,1 |
85,70% |
|
Красногорский |
222,6 |
64,30% |
|
Истринский |
213,4 |
80,90% |
|
Лотошинский |
157,9 |
54,90% |
|
Волоколамский |
148,7 |
52,30% |
|
Шаховской |
144 |
30,00% |
|
Шатурский |
143,6 |
26,20% |
|
Мытищинский |
142,3 |
46,00% |
|
Коломенский |
137,7 |
97,20% |
|
Можайский |
137,2 |
75,00% |
|
Серпуховский |
125,2 |
75,20% |
|
Дмитровский |
124,2 |
55,30% |
|
Воскресенский |
119 |
84,10% |
|
Наро-Фоминский |
118,6 |
33,30% |
|
Рузский |
114,3 |
67,10% |
|
Зарайский |
108 |
-3,90% |
|
Солнечногорский |
106,9 |
39,60% |
|
Чеховский |
106,7 |
81,20% |
|
Клинский |
104,8 |
70,20% |
|
Талдомский |
104,4 |
62,30% |
|
Ленинский |
100,5 |
3,60% |
|
Луховицкий |
100,4 |
82,20% |
|
Ступинский |
87,4 |
32,70% |
|
Озерский |
86,6 |
54,40% |
|
Подольский |
86,5 |
-1,30% |
|
Ногинский |
84,6 |
33,90% |
|
Домодедовский |
84 |
5,00% |
|
Щелковский |
77,6 |
44,40% |
|
Раменский |
76,9 |
15,20% |
|
Пушкинский |
75,9 |
19,80% |
|
Люберецкий |
72,3 |
17,50% |
|
Сергиево-Посадский |
67,1 |
0,00% |
|
Павлово-Посадский |
62,2 |
9,30% |
|
Егорьевский |
61,1 |
-5,90% |
|
Каширский |
55 |
-6,60% |
|
Орехово-Зуевский |
54,1 |
-3,80% |
|
Средняя цена по Московской области |
133,5 |
45,50% |
| Источник: mirkvartir.ru | ||
Самые недорогие съемные дома были обнаружены аналитиками в Орехово-Зуевском районе — чуть более 54 тыс. руб. в месяц, а также в Каширском (55 тыс. руб.) и Егорьевском (61,1 тыс. руб. в месяц).
Рекордно дешевый коттедж в деревне Войново-Гора Орехово-Зуевского района сегодня сдается за 35 тыс. руб. в месяц. «Однако при ограниченном бюджете можно найти вариант и дешевле — за дачный домик 51 кв. м на 6 сотках в садовом товариществе в Электростали просят 10 тыс. руб.», — говорится в материалах «Мир квартир».
Летний сезон 2015 года на рынке аренды коттеджей был активнее прошлогоднего, отмечает первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова. В частности, наблюдалось превышение спроса над предложением (в прошлом году было наоборот). Отличительной тенденцией сегодняшнего рынка аренды, как считает риелтор, является фиксирование стоимости найма в рублях. «В настоящее время меньше 1% собственников фиксируют цену в валюте. Все они представляют элитный сегмент», — говорит менеджер «Миэля».
Владимир Миронов