От Якутска до Грозного: какое жилье можно снять за 20 тыс. руб. в городах России

Фото: ТАСС/ Александр Рюмин

Найти съемную квартиру в Москве за 20 тыс. руб. сложно, но можно: время от времени на столичном рынке появляются дешевые объекты. Обычно это «однушки» или «гостинки» в старом жилом фонде далеко от метро и без приличного ремонта. Зачастую в таких квартирах отсутствует балкон, а сам дом может оказаться в очереди на снос или расселение. Альтернативный вариант — квартиры в новостройках Новой Москвы далеко за МКАД.

За те же деньги — 20 тыс. руб. — в других городах России можно найти современное жилье с множеством комнат и хорошим ремонтом. Редакция «РБК-Недвижимости» собрала десять реальных предложений с сайтов ЦИАН, «Домофонд» и Avito, где владельцы квартир предлагают арендовать жилплощадь за 20 тыс. руб. Если в Чечне за такую сумму можно найти просторную четырехкомнатную квартиру, то в Якутске за 20 тыс. руб. квартиросъемщик сможет претендовать только на «однушку» вдали от центра.

Москва

• Однокомнатная квартира
• 40 кв. м
• 2-й этаж 12-этажного дома

Квартира расположена в 12-этажном доме 1972 года постройки в районе Бирюлево Восточное у железнодорожных путей. Несмотря на разваливающуюся мебель на кухне, в ванной комнате сделан ремонт. Сама ванна при этом отсутствует — на ее место поставили душевую кабину. До ближайшего метро 3 км, путь можно проделать на автобусе, а можно 35 минут идти быстрым шагом через Бирюлевский лесопарк. В качестве альтернативы в Москве за 20 тыс. руб. можно найти просторную «однушку» в новом доме в 8 км от МКАД, рассыпающуюся «двушку» на первом этаже дома под снос или однокомнатную квартиру с хозяином, который «спит на кухне» и «редко бывает дома».

Норильск

• Двухкомнатная квартира
• 53 кв. м
• 2-й этаж 9-этажного дома

Большая «двушка» в центре города на Комсомольской улице с современным ремонтом, всей необходимой мебелью и бытовой техникой, а также полнокомплектным кухонным гарнитуром и стеклопакетами. В ежемесячный платеж включены коммунальные услуги. С тем же бюджетом в Норильске можно найти необустроенную трехкомнатную квартиру со старым паркетом, «двушку» без мебели, но с хорошим ремонтом, или «однушку» в панельной пятиэтажке с кабельным телевидением.

Балаково

• Трехкомнатная квартира
• 62 кв. м
• 6-й этаж 9-этажного дома

Отремонтированная трехкомнатная квартира сдается по цене выше рыночной — сопоставимые варианты в соседних домах можно найти по цене 18 тыс. руб. в месяц. При этом за те же 20 тыс. руб. в Балакове Саратовской области можно найти «однушку» в элитном доме за забором или просторную двухкомнатную квартиру в центре.

Южно-Сахалинск

• Однокомнатная квартира
• 21 кв. м
• 5-й этаж 5-этажного дома

Малогабаритная квартира площадью 21 кв. м на пятом этаже кирпичной пятиэтажки. В доме установлена газовая колонка для нагрева воды. Балкона нет. Экспонируется с начала июня. За те же деньги в городе можно снять двухкомнатную квартиру с искусственным камином и авторским ремонтом или эксцентричную «однушку» в полностью фиолетовом исполнении. Все предложения расположены в пяти- или двухэтажных домах.

Верхняя Пышма

• Двухкомнатная квартира
• 63 кв. м
• 4-й этаж 16-этажного дома

Город-спутник Екатеринбурга, расположенный в 1 км к северу от столицы Свердловской области, предлагает арендаторам множество двухкомнатных квартир со свежим ремонтом. На фотографиях представлена «двушка» в монолитной новостройке на улице Калинина. С тем же бюджетом можно въехать в только что отремонтированную двухкомнатную квартиру в пятиэтажке с замененными стояками или в непритязательную «трешку» с картонными коробками вместо мебели.

Грозный

• Четырехкомнатная квартира
• 84 кв. м
• 2-й этаж 10-этажного дома

Огромная четырехкомнатная квартира в Грозном расположена рядом с мечетью и диализным центром в микрорайоне Ипподромный — именно эти характеристики хозяин посчитал необходимым включить в объявление. По неизвестной причине стиральная машина перенесена в комнату. За те же деньги в Грозном можно найти трехкомнатный вариант на проспекте Путина, «двушку» на проспекте Кадырова или свежеотремонтированную квартиру «рядом с ФСБ». В наличии есть даже «однушка» с шикарным ремонтом на первом этаже новостройки, но это, скорее, исключение из правил: в основном в сегменте 20 тыс. руб. представлены трехкомнатные объекты.

Якутск

• Однокомнатная квартира
• 32 кв. м
• 7-й этаж 9-этажного дома

Однокомнатная квартира в девятиэтажном доме с современным ремонтом — редкий пример по-настоящему качественной квартиры за 20 тыс. руб. в Якутске. В основном в сегменте «20 тыс. руб. и меньше» в столице Республики Саха предлагаются «частично-благоустроенные квартиры» с минимумом удобств в двухэтажных постройках либо целые деревянные дома. В таких объявлениях часто встречаются формулировки «есть туалет и слив». Цены на приемлемые однокомнатные варианты находятся в диапазоне 22–26 тыс. руб., стоимость «двушки» может превысить 30 тыс. руб.

Адлер

• Однокомнатная квартира
• 35 кв. м
• 4-й этаж 5-этажного дома

После Олимпиады большинство адлерских предложений в пределах 20 тыс. руб. приходятся на студии и «однушки». Представленный вариант расположен рядом с центром Адлера: до здания городской администрации, так же как и до моря, можно дойти за пять минут. За те же 20 тыс. руб. в Адлере можно найти «однушку» в самом центре, квартиру с розовой ванной или удаленное от цивилизации жилье в доме клубного типа в Курортном городке — далеко от моря, но близко к бювету и бассейну с настоящей морской водой. При должном везении за 20 тыс. реально арендовать «двушку» с современным ремонтом у парка «Южные культуры».

Петропавловск-Камчатский

• Однокомнатная квартира
• 30 кв. м
• 3-й этаж 5-этажного дома

«Однушка» без раковины в санузле, зато с двумя раковинами на кухне предлагается за 20 тыс. руб. Квартира расположена на третьем этаже панельной пятиэтажки. Отсутствие раковины оказалось типичной приметой жилья в Петропавловске-Камчатском — в основном их демонтируют для того, чтобы разместить в санузле стиральную машину. Еще один типично камчатский способ сэкономить место в квартире — не сушить на балконе белье. Вместо этого здесь принято натягивать бельевые веревки между домами. За 20 тыс. руб. в городе представлен широкий выбор «двушек» и «однушек».

Белгород

• Трехкомнатная квартира
• 95 кв. м
• 8-й этаж 8-этажного дома

Внушительная трехкомнатная квартира площадью 95 кв. м на последнем этаже новостройки с видом на гаражи и котельную. Два санузла, огромная кухня и очень большие комнаты — свежий ремонт, все жилые зоны оборудованы кондиционерами, ванная полностью выложена кафелем. За 20 тыс. руб. в Белгороде можно найти множество «трешек» в разных районах города, среди предложений немало новостроек. Альтернативой может стать обжитая «двушка» с аквариумом и псевдоегипетским барельефом либо однокомнатная квартира в элитном жилом комплексе.

Антон Погорельский