Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лавров назвал Чуркина дипломатическим наследием 02:23, Политика Глава штаба Навального сообщил о задержании директора ФБК 02:20, Общество В Дагестане при взрыве газа пострадали несколько человек 01:45, Общество Трамп заявил о бездействии Обамы по «вмешательству России в выборы» 01:33, Политика Киев оценил идею отправки белорусских миротворцев в Донбасс 01:15, Политика «Первый канал» показал видео получения посадочных талонов главой Якутии 01:04, Общество Суд над «русской мафией» в Испании: в чем обвиняют 18 россиян 01:01, Общество «Первый канал» назвал слухами уход Андреевой из программы «Время» 00:17, Общество Принять как данные: как менеджмент превращается в точную науку 00:04, Свое дело Все медалисты десятого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 00:03, Спорт  Госдума предложила схему передачи Промсвязьбанка в госсобственность 00:01, Финансы Турция назвала соглашение между Дамаском и курдами «нереалистичным» 00:00, Политика Мамут нарастил долю в «Открытие холдинге» до 20% 19 фев, 23:19, Бизнес В Москве нашли убитым шансонье Петра Гара 19 фев, 23:17, Общество Киев исключил ведение диалога о размещении миротворцев с ДНР и ЛНР 19 фев, 23:00, Политика Курды не достигли соглашения с армией Асада о вводе войск в Африн 19 фев, 22:47, Политика ОНЭКСИМ Прохорова полностью вышел из UC Rusal 19 фев, 22:14, Бизнес Анонимный трейдер стал миллиардером на обвале курса биткоина 19 фев, 22:03, Финансы СМИ узнали о задержании члена совета директоров «дочки» «Газпрома» 19 фев, 21:15, Общество Умер обладатель олимпийского рекорда в метании молота Сергей Литвинов 19 фев, 21:15, Общество Фильм «Движение вверх» заработал в прокате 3 млрд руб. 19 фев, 21:03, Технологии и медиа Россия пригрозила США судом ВТО из-за пошлин на импорт металла 19 фев, 21:03, Экономика Московский омбудсмен не нашла «ВИП-камер» в «Матросской Тишине» 19 фев, 20:51, Общество Росстат зафиксировал остановку падения реальных доходов 19 фев, 20:49, Экономика Главу Центробанка Латвии освободили под залог в €100 тыс. 19 фев, 20:36, Общество В «Матросской Тишине» после скандала с ВИП-камерами сменился начальник 19 фев, 20:28, Общество На красной ветке московского метро произошел сбой 19 фев, 20:13, Общество ФАС ответила на заявления ретейлеров о возможном росте цен на лекарства 19 фев, 20:10, Общество
Россия заняла первое место в Европе по темпам падения инвестиций в недвижимость
Материалы по теме Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза
01 окт 2015, 12:15
0
Россия заняла первое место в Европе по темпам падения инвестиций в недвижимость
За последний год в коммерческую недвижимость России инвестировали €2,8 млрд. Это на 45% меньше, чем годом ранее
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

Россия вышла на первое место в Европе по темпам снижения инвестиций в коммерческую недвижимость, подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank. За последний год в складскую, офисную, гостиничную и торговую недвижимость в России совокупно вложили €2,8 млрд. Это на 45% меньше, чем годом ранее. Благодаря такому падению Россия потеряла шесть позиций в едином европейском рейтинге Knight Frank по уровню инвестиций в коммерческую недвижимость. По итогам второго квартала 2015 года Россия опустилась на 12-ю позицию.

Рейтинг стран Европы по объему инвестиций в коммерческую недвижимость за второй квартал 2014г. — второй квартал 2015г.

#

Страна

Объем инвестиций, € млрд

Темпы роста, %

1

Великобритания

76,2

+28,5%

2

Германия

36,2

+22,7%

3

Франция

22,4

+4,0%

4

Испания

11,5

+121,4%

5

Швеция

10,2

+13,2%

6

Норвегия

8,4

+229,8%

7

Италия

8,4

+99,3%

8

Нидерланды

7,7

+28,8%

9

Ирландия

3,9

+18,7%

10

Финляндия

3,5

+88,2%

11

Польша

2,8

-30,8%

12

Россия

2,8

-45,9%

13

Дания

2,7

+64%

14

Швейцария

2,4

-8,2%

15

Чехия

2,4

+41,3%

16

Бельгия

2,3

+12,2%

17

Австрия

2,3

-14,2%

18

Португалия

1,5

+201,1%

19

Турция

1,4

+43,7%

20

Румыния

0,9

+14,9%

21

Венгрия

0,4

+84,8%

Источник: Real Capital Analytics/Knight Frank Research

«[Российский] рынок ужался. Сегодня мы далеки от пиковых значений прошлых лет, когда годовые объемы инвестиций достигали $9,4 млрд, — заявил директор департамента финансовых рынков и инвестиций российского офиса Knight Frank Алан Балоев. — Коллапса на рынке недвижимости не произошло: рынок продолжает функционировать, сделки идут, в том числе с иностранными игроками. Среди [инвесторов] появляются новые компании азиатского происхождения. Потенциал роста у российского рынка безусловный: после череды трансформаций и стабилизации ситуации падение будет отыграно».

Во втором квартале 2015 года (то есть с начала апреля до конца июня включительно) в российскую коммерческую недвижимость вложили $720 млн: это на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Офисная недвижимость заняла 51% от этого объема. Крупнейшей сделкой стала продажа бизнес-центра «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве. Knight Frank оценила сумму продажи в $200 млн. На второе место аналитики поставили покупку Mercedes Benz Plaza за $90 млн, на третье — сделку с Bahrushin House за $32,5 млн.

В это же время китайская страховая компания Cathay закрыла крупнейшую сделку на европейском рынке коммерческой недвижимости, купив офисный центр Walbrook Building в Лондоне за €774 млн — это больше, чем весь российский рынок во втором квартале. В общей сложности Великобритания и Германия получили 60% объема европейских инвестиций в коммерческую недвижимость.

По итогам первого полугодия 2015 года объем инвестиций в европейскую недвижимость коммерческого назначения вырос на 29% по сравнению с началом 2014 года: за шесть месяцев рынок превысил отметку в €104 млрд. По прогнозам Knight Frank, до конца года рынок достигнет €230 млрд, что позволит Европе показать наивысший результат с 2007 года — в тот раз суммарный объем инвестиций составил €257 млрд.

Наилучшую динамику на континенте показывают Норвегия (+229,8%), Португалия (+201,4%) и Испания (+121,4%).

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.