Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза

С начала года инвесторы вложили в российские офисы, торговые центры и склады $2,1 млрд
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

За девять месяцев 2015 года в коммерческую недвижимость России было инвестировано почти в три раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: $2,1 млрд против $5,8 млрд в 2014 году. Такие данные приводятся в обзоре консалтинговой компании S.A.Ricci, подготовленном на основе данных об известных сделках купли-продажи.

Объем вложенных средств в третьем квартале 2015 года составил, по данным компании, $660 млн, что в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года ($1,4 млрд).

При сохранении нестабильной ситуации в экономике объем инвестиций в коммерческую недвижимость по результатам 2015 года вряд ли превысит $3 млрд, что в два раза уступает значению за 2014 год, прогнозируют в S.A.Ricci. Ранее международная консалтинговая компания JLL также прогнозировала, что суммарный объем инвестиций составит около $3 млрд.

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России по годам

Год

Млрд долл.

2004

0,3

2005

0,8

2006

4,0

2007

3,9

2008

5,1

2009

3,2

2010

4,9

2011

8,5

2012

8,8

2013

8,2

2014

3,8

2015 прогноз

3,0

Таблица: JLL 

Почти весь объем инвестиций (98%) в третьем квартале 2015 года пришелся на Москву и Московскую область. Впрочем, региональные рынки недвижимости в 2013–2014 годах также не привлекали интереса инвесторов, говорится в обзоре S.A. Ricci.

В 2015 году в центре внимания инвесторов остается торговая недвижимость. Согласно данным обзора, на нее в третьем квартале пришлось 53%, или $350 млн инвестиционных сделок. В офисы вложили 29% от общего объема инвестиций, или $190 млн; оставшаяся сумма пришлась на складской сегмент.

По результатам трех кварталов 2015 года объем иностранных и российских инвестиций в рынок коммерческой недвижимости почти сравнялся и составил 49% и 51% соответственно, отмечается в материале компании.

Сергей Велесевич

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента