Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза

С начала года инвесторы вложили в российские офисы, торговые центры и склады $2,1 млрд
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

За девять месяцев 2015 года в коммерческую недвижимость России было инвестировано почти в три раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: $2,1 млрд против $5,8 млрд в 2014 году. Такие данные приводятся в обзоре консалтинговой компании S.A.Ricci, подготовленном на основе данных об известных сделках купли-продажи.

Объем вложенных средств в третьем квартале 2015 года составил, по данным компании, $660 млн, что в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года ($1,4 млрд).

При сохранении нестабильной ситуации в экономике объем инвестиций в коммерческую недвижимость по результатам 2015 года вряд ли превысит $3 млрд, что в два раза уступает значению за 2014 год, прогнозируют в S.A.Ricci. Ранее международная консалтинговая компания JLL также прогнозировала, что суммарный объем инвестиций составит около $3 млрд.

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России по годам

Год

Млрд долл.

2004

0,3

2005

0,8

2006

4,0

2007

3,9

2008

5,1

2009

3,2

2010

4,9

2011

8,5

2012

8,8

2013

8,2

2014

3,8

2015 прогноз

3,0

Таблица: JLL 

Почти весь объем инвестиций (98%) в третьем квартале 2015 года пришелся на Москву и Московскую область. Впрочем, региональные рынки недвижимости в 2013–2014 годах также не привлекали интереса инвесторов, говорится в обзоре S.A. Ricci.

В 2015 году в центре внимания инвесторов остается торговая недвижимость. Согласно данным обзора, на нее в третьем квартале пришлось 53%, или $350 млн инвестиционных сделок. В офисы вложили 29% от общего объема инвестиций, или $190 млн; оставшаяся сумма пришлась на складской сегмент.

По результатам трех кварталов 2015 года объем иностранных и российских инвестиций в рынок коммерческой недвижимости почти сравнялся и составил 49% и 51% соответственно, отмечается в материале компании.

Сергей Велесевич

Главное Лента