Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин напомнил следователям о законе и совести Общество, 02:00 Минск допустил перевод агроэкспорта в Россию и Китай в случае санкций Политика, 01:48 МИД указал на продажу Amazon футболок с Путиным после санкций Wildberries Политика, 01:38 Измерьте уровень вашей финансовой грамотности. Тест РБК и Сбер, 01:15 В Сирии двое турецких военных погибли в районе операции «Щит Евфрата» Политика, 01:03 Сенат Франции изменил законопроект о COVID-пропусках на фоне протестов Политика, 00:52 В Турции предложили ужесточить COVID-меры для российских туристов Общество, 00:41 Почему бизнес переходит на онлайн-решения для организации командировок РБК и Smartway, 00:28 Полин Браун — РБК Pro: виноделам Франции лучше забыть слово «шампанское» Pro, 00:00 В Петербурге в День военно-морского флота пройдет главный морской парад Общество, 00:00 В ДТП с КАМАЗом в Подмосковье погибли четыре человека Общество, 24 июл, 23:43 Пять интересных фактов об арктическом шельфе РБК и «Газпром нефть», 24 июл, 23:40 На протестах против COVID-пропусков в Париже арестовали девять человек Общество, 24 июл, 23:22 На Украине предложили лишать гражданства получивших российский паспорт Политика, 24 июл, 23:20
Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть за год
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть за год

За первое полугодие 2015 года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал до $1,1 млрд, или 61 млрд руб.
Фото: Leonid Faerberg  / Globallook
Фото: Leonid Faerberg / Globallook

За год суммарный объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость снизился на 33% — до $1,1 млрд (61 млрд руб., по данным ЦБ РФ на 01.07.2015), говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL по итогам первого квартала 2015 года. Похожие данные опубликовала международная консалтинговая компания СBRE: объем инвестиций составил $1,088 млрд (60 млрд руб.), а спад по отношению к 2014 году — 32%.

В отчетах JLL и СBRE отмечается, что наибольшая доля инвестиций пришлась на офисную недвижимость. Согласно подсчетам CBRE, за прошедшие шесть месяцев в офисные помещения было инвестировано $770 млн (42,6 млрд руб.) — на 7,4% больше, чем годом ранее. В общей сложности на рынке офисной недвижимости России было заключено 12 инвестиционных сделок, что в два раза превышает показатель первого полугодия 2014 года. Остальной объем вложений пришелся на складскую и торговую недвижимость.

География наиболее привлекательных для инвесторов активов не изменилась: на Москву пришлось от 86 до 89% всех сделок. Доля Санкт-Петербурга уменьшилась с 10 до 5%: по сведениям JLL, объем инвестиционных сделок в Северной столице упал со $165 млн (9,1 млрд руб.) в 2014 году до $53 млн (3 млрд руб.) в 2015-м.

Доля иностранных инвесторов в российских сделках увеличилась с 24 до 27%, утверждают в консалтинговой компании S.A. Ricci. «Мы наблюдаем растущий интерес азиатских и арабских инвесторов к российскому рынку», — говорит управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Компания JLL подтверждает рост доли иностранных инвесторов, однако вместо 27% настаивает на отметке в 18% вместо 16% годом ранее.

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России по годам

Год

Млрд долл.

2004

0,3

2005

0,8

2006

4,0

2007

3,9

2008

5,1

2009

3,2

2010

4,9

2011

8,5

2012

8,8

2013

8,2

2014

3,8

2015

3,0

Таблица: JLL 

Антон Погорельский

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента