Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть за год
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть за год

За первое полугодие 2015 года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал до $1,1 млрд, или 61 млрд руб.
Фото: Leonid Faerberg  / Globallook
Фото: Leonid Faerberg / Globallook

За год суммарный объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость снизился на 33% — до $1,1 млрд (61 млрд руб., по данным ЦБ РФ на 01.07.2015), говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL по итогам первого квартала 2015 года. Похожие данные опубликовала международная консалтинговая компания СBRE: объем инвестиций составил $1,088 млрд (60 млрд руб.), а спад по отношению к 2014 году — 32%.

В отчетах JLL и СBRE отмечается, что наибольшая доля инвестиций пришлась на офисную недвижимость. Согласно подсчетам CBRE, за прошедшие шесть месяцев в офисные помещения было инвестировано $770 млн (42,6 млрд руб.) — на 7,4% больше, чем годом ранее. В общей сложности на рынке офисной недвижимости России было заключено 12 инвестиционных сделок, что в два раза превышает показатель первого полугодия 2014 года. Остальной объем вложений пришелся на складскую и торговую недвижимость.

География наиболее привлекательных для инвесторов активов не изменилась: на Москву пришлось от 86 до 89% всех сделок. Доля Санкт-Петербурга уменьшилась с 10 до 5%: по сведениям JLL, объем инвестиционных сделок в Северной столице упал со $165 млн (9,1 млрд руб.) в 2014 году до $53 млн (3 млрд руб.) в 2015-м.

Доля иностранных инвесторов в российских сделках увеличилась с 24 до 27%, утверждают в консалтинговой компании S.A. Ricci. «Мы наблюдаем растущий интерес азиатских и арабских инвесторов к российскому рынку», — говорит управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Компания JLL подтверждает рост доли иностранных инвесторов, однако вместо 27% настаивает на отметке в 18% вместо 16% годом ранее.

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России по годам

Год

Млрд долл.

2004

0,3

2005

0,8

2006

4,0

2007

3,9

2008

5,1

2009

3,2

2010

4,9

2011

8,5

2012

8,8

2013

8,2

2014

3,8

2015

3,0

Таблица: JLL 

Антон Погорельский

Главное Лента