Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пожар в здании общежития в Архангельске. Видео Общество, 10:46 Россияне назвали города в России, куда поедут в отпуск Общество, 10:44 Радужные перспективы: как Apple добавила красок, мощи и проблем ворам Стиль, 10:43 Синоптики исключили скорое возвращение тепла в Москву Общество, 10:42 Как музыка влияет на память, концентрацию и интеллект Социальная экономика, 10:40 Импорт без оглядки на рубль: как хеджировать валютные риски РБК и Банк «Открытие», 10:31 Рогозин оценил стоимость и сроки создания российской орбитальной станции Технологии и медиа, 10:26 Будет чем объяснить рост цен: логисты считают убытки от суэцкой пробки Pro, 10:24 «Алго Капитал» вошла в двадцатку рейтинга Barclay Managed Funds Report Пресс-релиз, 10:20 Какие практики способны улучшить инфраструктуру пассажирского транспорта Партнерский материал, 10:17 Зеленский подписал закон о призыве резервистов без мобилизации Политика, 10:15 В Киргизии депутат предложил проверить лечение от COVID ядовитым корнем Общество, 10:14 Международная выставка «Нефтегаз-2021» состоится в ЦВК «Экспоцентр» Партнерский материал, 10:08 Как вести онлайн-бухгалтерию на удаленке РБК и СберБизнес, 10:02
Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть за год
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Объем инвестиций в недвижимость России снизился на треть за год

За первое полугодие 2015 года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал до $1,1 млрд, или 61 млрд руб.
Фото: Leonid Faerberg  / Globallook
Фото: Leonid Faerberg / Globallook

За год суммарный объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость снизился на 33% — до $1,1 млрд (61 млрд руб., по данным ЦБ РФ на 01.07.2015), говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL по итогам первого квартала 2015 года. Похожие данные опубликовала международная консалтинговая компания СBRE: объем инвестиций составил $1,088 млрд (60 млрд руб.), а спад по отношению к 2014 году — 32%.

В отчетах JLL и СBRE отмечается, что наибольшая доля инвестиций пришлась на офисную недвижимость. Согласно подсчетам CBRE, за прошедшие шесть месяцев в офисные помещения было инвестировано $770 млн (42,6 млрд руб.) — на 7,4% больше, чем годом ранее. В общей сложности на рынке офисной недвижимости России было заключено 12 инвестиционных сделок, что в два раза превышает показатель первого полугодия 2014 года. Остальной объем вложений пришелся на складскую и торговую недвижимость.

География наиболее привлекательных для инвесторов активов не изменилась: на Москву пришлось от 86 до 89% всех сделок. Доля Санкт-Петербурга уменьшилась с 10 до 5%: по сведениям JLL, объем инвестиционных сделок в Северной столице упал со $165 млн (9,1 млрд руб.) в 2014 году до $53 млн (3 млрд руб.) в 2015-м.

Доля иностранных инвесторов в российских сделках увеличилась с 24 до 27%, утверждают в консалтинговой компании S.A. Ricci. «Мы наблюдаем растущий интерес азиатских и арабских инвесторов к российскому рынку», — говорит управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Компания JLL подтверждает рост доли иностранных инвесторов, однако вместо 27% настаивает на отметке в 18% вместо 16% годом ранее.

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России по годам

Год

Млрд долл.

2004

0,3

2005

0,8

2006

4,0

2007

3,9

2008

5,1

2009

3,2

2010

4,9

2011

8,5

2012

8,8

2013

8,2

2014

3,8

2015

3,0

Таблица: JLL 

Антон Погорельский

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента