Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в три раза

С начала года инвесторы вложили в российские офисы, торговые центры и склады $2,1 млрд
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

За девять месяцев 2015 года в коммерческую недвижимость России было инвестировано почти в три раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: $2,1 млрд против $5,8 млрд в 2014 году. Такие данные приводятся в обзоре консалтинговой компании S.A.Ricci, подготовленном на основе данных об известных сделках купли-продажи.

Объем вложенных средств в третьем квартале 2015 года составил, по данным компании, $660 млн, что в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года ($1,4 млрд).

При сохранении нестабильной ситуации в экономике объем инвестиций в коммерческую недвижимость по результатам 2015 года вряд ли превысит $3 млрд, что в два раза уступает значению за 2014 год, прогнозируют в S.A.Ricci. Ранее международная консалтинговая компания JLL также прогнозировала, что суммарный объем инвестиций составит около $3 млрд.

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России по годам

Год

Млрд долл.

2004

0,3

2005

0,8

2006

4,0

2007

3,9

2008

5,1

2009

3,2

2010

4,9

2011

8,5

2012

8,8

2013

8,2

2014

3,8

2015 прогноз

3,0

Таблица: JLL 

Почти весь объем инвестиций (98%) в третьем квартале 2015 года пришелся на Москву и Московскую область. Впрочем, региональные рынки недвижимости в 2013–2014 годах также не привлекали интереса инвесторов, говорится в обзоре S.A. Ricci.

В 2015 году в центре внимания инвесторов остается торговая недвижимость. Согласно данным обзора, на нее в третьем квартале пришлось 53%, или $350 млн инвестиционных сделок. В офисы вложили 29% от общего объема инвестиций, или $190 млн; оставшаяся сумма пришлась на складской сегмент.

По результатам трех кварталов 2015 года объем иностранных и российских инвестиций в рынок коммерческой недвижимости почти сравнялся и составил 49% и 51% соответственно, отмечается в материале компании.

Сергей Велесевич

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента