Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аксенов назвал «космической глупостью» заявления Киева по мосту в Крым 11:01, Политика Российские Су-34 вернулись из Сирии в Хабаровский край 10:53, Общество Квест: как доехать до Шереметьево за 30 минут 10:49, РБК и Porsche Где жили москвичи 100 лет назад и сколько это стоило 10:44, Недвижимость Крымские пограничники задержали двух находившихся в розыске украинцев 10:44, Общество Поклонская посоветовала послу США в России «ознакомиться с географией» 10:31, Политика Центробанк сменил аудиторов впервые с 2011 года 10:28, Финансы Тренер российских гандболисток объяснил крупнейшее поражение в истории ЧМ 10:28, Спорт Робби Уильямс объяснил отмену концерта в России «аномалией» мозга 10:23, Общество IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 10:16, SAP и РБК В Сомали жертвами взрыва у полицейской академии стали 13 человек 10:14, Политика Последние на Луне: как «Аполлон-17» завершил лунную программу 10:06, Общество  Путин снимался на «Ленфильме» в 1970-х как каскадер 09:50, Политика Маккейна госпитализировали в США из-за побочных эффектов терапии рака 09:47, Общество Власти Красноярского края опровергли потерю урны с прахом Хворостовского 09:41, Общество Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 09:35, РБК и Porsche Трое пострадавших при пожаре в девятиэтажке в Хабаровске погибли 09:29, Общество Вадим Дымов задумался о продаже 30% бизнеса 09:00, Бизнес Сальма Хайек заявила о домогательствах и угрозе убийством от Вайнштейна 08:56, Общество Трамп пообещал «гигантские» налоговые льготы среднему классу к Рождеству 08:49, Политика Таможенники подарили Дальневосточному университету зубы древней акулы 08:33, Общество Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 08:32, Lenovo и РБК Гонконг повысил базовую ставку вслед за ФРС США 08:31, Финансы СМИ сообщили о появлении нового вида банковских мошенников 08:29, Финансы Россияне стали меньше снимать наличных с пластиковых карт 08:01, Финансы В Саудовской Аравии самолет совершил экстренную посадку 07:41, Общество Москва признала жилой дом Сахаротреста памятником эпохи конструктивизма 07:33, Город В Хабаровске из-за пожара в жилом доме эвакуировали более 20 человек 07:09, Общество
Аренда московских офисов в небоскребах подешевела на 19,5%
Материалы по теме Уровень вакантности московских офисов поставил новый рекорд Офисы в Москве становятся зданиями-призраками
15 окт, 2015 11:00
0
Аренда московских офисов в небоскребах подешевела на 19,5%
По итогам третьего квартала 2015 года средняя арендная ставка за 1 кв. м. снизилась до $785. В конце прошлого года аналогичные помещения можно было снять по $976 за 1 кв. м
Фото: Наталия Колесникова / AFP

С  начала года стоимость аренды офисных площадей в небоскребах Москвы опустилась на 19,5% — до $785 за 1 кв. м., подсчитали в международном агентстве недвижимости Knight Frank. В декабре прошлого года ставка равнялась $976 за 1 кв. м. В третьем квартале 2015 года падение составило 7,6% относительно второго квартала, когда стоимость аренды в столичных высотках оценивалась компанией в $850 за 1 кв. м.

В мировом рейтинге Knight Frank Москва занимает восьмое место в списке городов с самой дорогой офисной недвижимостью в небоскребах. Российская столица удерживается на восьмой строчке с прошлого года. Первую позицию сохранил Гонконг. «Высокая стоимость офисной аренды в небоскребах Гонконга обусловлена дефицитом земельных ресурсов в городе, что вынуждает девелоперов «конвертировать воздух в здания», строя высотные объекты», — говорится в пресс-релизе Knight Frank. В тройке лидеров также присутствуют Нью-Йорк и Токио.

В настоящее время основной объем предложений на рынке офисной недвижимости в небоскребах столицы сосредоточен в бизнес-квартале «Москва-Сити». Здесь в эксплуатацию введено уже 780 тыс. кв. м офисов. До конца года суммарная площадь возрастет на 160 тыс. кв. м, так как будет достроено самое высокое здание в Европе — башня «ОКО». В данный момент в «Москве-Сити» пустуют 26% офисных помещений, до конца года уровень вакантности возрастет до 36%, прогнозируют в Knight Frank. В абсолютном выражении площадь невостребованных офисов в небоскребах Москвы составляет 200 тыс. кв. м.

За первые полгода 2015 года Москва поставила рекорд среди мировых столиц по темпам падения арендных ставок на офисную недвижимость: с декабря 2014-го по июль 2015 года цены опустились на 12%. В это же время офисы в Пекине подешевели на 1%, а в Лондоне подорожали на 11%.

Ставки офисной аренды в мировых небоскребах за второй квартал 2015 года

 

Город

Ставки аренды,
за кв. м/год

Динамика арендных ставок,

конец 2014г. — 2-й кв. 2015г., %

1

Гонконг

$2747

1,9%

2

Нью-Йорк

$1645

2,0%

3

Токио

$1344

3,4%

4

Лондон

$1311

10,7%

5

Сан-Франциско

$1129

8,2%

6

Сингапур

$1002

1,2%

7

Сидней

$930

0,7%

8

Москва

$850

-12,0%

9

Бостон

$806

0,0%

10

Лос-Анджелес

$784

0,0%

11

Шанхай

$782

5,3%

12

Чикаго

$731

4,6%

13

Пекин

$720

-1,0%

14

Париж

$610

1,9%

15

Франкфурт

$572

0,0%

16

Мумбай

$559

1,3%

17

Мельбурн

$497

0,0%

18

Дубай

$468

0,0%

19

Мадрид

$414

3,3%

20

Тайбэй

$398

0,0%

Источник: Knight Frank, Newmark Grubb Knight Frank, Sumitomo Mitsui Trust Research Institute

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.