Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия обошла Руанду и Испанию в деловом рейтинге Всемирного банка 05:00, Экономика СК назвал возможную причину пожара на кладбище во Владивостоке 04:50, Общество Португалия обошла Россию в таблице коэффициентов УЕФА 04:32, Спорт Сноуден заявил о неизбежном взаимном вмешательстве в выборы России и США 04:19, Общество Группа Тинькова провела листинг GDR на Московской бирже 04:11, Бизнес Ирина Орлова — о жареном мороженом, соцсетях и бизнесе на фудтраке 04:01, РБК и ГАЗ СМИ узнали о планах отложить введение штрафов за недолив топлива на АЗС 03:56, Общество Республиканцы устроили акцию протеста в здании конгресса 03:45, Политика Сноуден заявил о попадании в «ловушку» в России 03:09, Политика СМИ узнали о ноте протеста России из за срыва военного тендера Арменией 03:08, Политика Глава РУСАДА Ганус ответил «борющемуся против России» украинцу из WADA 03:01, Спорт В Техасе два вертолета столкнулись в воздухе 02:42, Общество В «Росатоме» ответили на сообщения о ввозе радиоактивных отходов 02:40, Общество Курды обвинили Турцию в применении химоружия и белого фосфора 02:26, Политика Военные объяснили аварию с бронемашиной в Костроме 02:16, Общество Тишина, покой и звукоизоляция: как оградиться от лишнего шума. Карточки 02:01, РБК и ROCKWOOL Три человека погибли при пожаре на территории кладбища во Владивостоке 01:51, Общество СМИ сообщили о новой утечке данных клиентов Сбербанка 01:27, Общество Трехмесячный ребенок умер на борту летевшего в Хабаровск самолета 01:10, Общество Суд обязал Госдеп предоставить материалы об отношениях с Украиной 01:06, Политика СК завел дело о халатности после гибели задержанного в Калининграде 01:03, Общество Сноуден объяснил нежелание давать интервью российским СМИ 00:52, Политика Инвесторы TON Дурова согласились не требовать назад вложенные средства 00:31, Технологии и медиа СМИ узнали о попытках Зеленского до инаугурации избежать давления Трампа 00:31, Политика Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 00:20, РБК и Audi ТАСС узнал о просьбе активиста «Нового величия» о политубежище на Украине 00:12, Политика Семак назвал заслуженной победу «Лейпцига» над «Зенитом» в Лиге чемпионов 00:09, Спорт Минфин выступил за сокращение доли государства в компаниях до 50% 00:00, Экономика
Комфорт-класс впервые превзошел бизнес по объему строительства в Москве
Материалы по теме Москва уходит в эконом: количество доступных квартир в новостройках выросло на 48%
0
Комфорт-класс впервые превзошел бизнес по объему строительства в Москве
Из 20 тысяч продаваемых на рынке квартир в жилых новостройках 40% занимают объекты комфорт-класса
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

Количество доступных к покупке квартир класса комфорт впервые превысило число объектов бизнес-сегмента на первичном рынке Москвы, подсчитали в брокерской компании Blackwood. К концу третьего квартала 2015 года квартиры комфорт-класса заняли 40,5% на первичном рынке столичного жилья (без учета апартаментов). Доля бизнес-сегмента уменьшилась с 49,3% в декабре 2014 года до 35,4% в сентябре 2015 года. В предыдущие годы комфорт-классу не удавалось опередить бизнес-класс по объемам, отмечается в исследовании Blackwood.

Смена лидера произошла благодаря старту продаж в 12 новых жилых комплексах комфорт-класса — это «Город на реке Тушино — 2018», «Терлецкий парк», «Петр I», «Город», «Среда» и другие. В общей сложности за последние девять месяцев объем предложения в московских новостройках без учета апартаментов увеличился на 20% и достиг 1,44 млн кв. м, подсчитали в компании Blackwood. Это эквивалентно 19 950 квартирам в 256 домах. С учетом новостроек в Новой Москве и области объем предложения достиг 10 млн кв. м — абсолютный рекорд рынка недвижимости Московского региона.

До конца года комфорт-класс должен увеличить отрыв от бизнес-класса благодаря новым проектам, которые выйдут на московский рынок, прогнозируют в компании Blackwood. К примеру, в ноябре стартуют продажи 115 тыс. кв. м квартир в жилом комплексе «Домашний» на юге столицы.

По итогам трех кварталов 2015 года средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройке комфорт-класса в границах Старой Москвы составила 156,9 тыс. руб. Это на 5,5% ниже, чем в конце прошлого года. Новые квартиры бизнес-класса дешевели не столь стремительно — за тот же срок они потеряли 4,3% цены, стоимость 1 кв. м достигла 248,1 тыс. руб. Единственной причиной снижения средней стоимости стали новые объекты, которые вышли на рынок с низкой стартовой ценой, говорится в исследовании Blackwood. Реального снижения цен в существующих объектах в 2015 году не наблюдалось.

Антон Погорельский