Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зюганов прокомментировал решение Собчак участвовать в выборах президента 04:59, Политика ВЦИОМ выяснил отношение россиян к идее Земана о выплатах Украине за Крым 04:57, Политика Милонов попросил Минобрнауки запретить праздновать Хеллоуин в школах 04:16, Общество Полиция задержала подозреваемого в стрельбе в бизнес-парке в Мэриленде 03:24, Общество В парламенте Бразилии выступили против предъявления обвинений президенту 02:27, Политика Московский кредитный банк объявил о проведении SPO 02:26, Финансы МВД опровергло данные о распространении наркотиков в виде конфет в школах 01:39, Общество В Канаде вступил в силу аналог «закона Магнитского» 01:16, Политика Российские разработчики «антифотошопа» привлекли $700 тыс. инвестиций 01:13, Свое дело Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество Устроившему поджог Банка Франции Павленскому предъявили обвинение 00:12, Общество Юристы усмотрели нарушение в приобретении «Трастом» акций «ФК Открытие» 00:12, Финансы Эксперты АКРА выявили у «Росгосстраха» аномальные выплаты по ОСАГО 00:02, Финансы Предпринимателей запретят проверять по советским нормам 00:01, Экономика Россияне впервые за три года увеличили долю наличных в обращении осенью 00:01, Финансы Минздрав предложил правительству запретить курить вейпы в кафе 18 окт, 23:45, Общество ЦСКА потерпел второе домашнее поражение подряд в Лиге чемпионов 18 окт, 23:38, Спорт «Роснефть» договорилась с Иракским Курдистаном об участии в добыче нефти 18 окт, 23:32, Бизнес «Потрясающее шоу»: зачем Кремлю участие Собчак в выборах 18 окт, 23:19, Политика Полиция назвала причину наезда автомобиля на толпу прохожих в Харькове 18 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о желании «Яндекса» построить собственный офис 18 окт, 22:51, Бизнес Политологи оценили решение Собчак участвовать в выборах президента 18 окт, 22:40, Политика ЦИК прокомментировала публикацию журнала Maxim с призывом идти на выборы 18 окт, 22:20, Политика В Харькове автомобиль врезался в толпу прохожих 18 окт, 22:05, Общество Потребительская активность россиян ускорилась до максимума за три года 18 окт, 22:04, Экономика
Москва заняла третье место по темпу снижения стоимости элитной недвижимости
Материалы по теме Индекс пузырей: назван город с самой переоцененной недвижимостью в мире
03 ноя, 2015 13:07
0
Москва заняла третье место по темпу снижения стоимости элитной недвижимости
Только Сингапур и Цюрих опередили российскую столицу в рейтинге городов по уровню снижения стоимости дорогого жилья
Фото: Depositphotos/stuartmiles

За последний год элитная недвижимость в Москве подешевела на 3,8%, подсчитали в международном агентстве Knight Frank. Этот результат позволил Москве занять третье место в рейтинге городов по скорости удешевления дорого жилья: быстрее, чем в российской столице, элитная недвижимость дешевела только в Цюрихе (на 5,1%) и Сингапуре (на 7,9%). Сингапур возглавляет этот рейтинг уже семь кварталов подряд, но по сравнению с прошлым кварталом темпы падения цен там замедлились.

Несмотря на годовое падение, в перспективе трех месяцев рублевые цены на элитную недвижимость в Москве увеличились на 3% и достигли 944 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает российский офис Knight Frank. В долларовом эквиваленте расценки опустились на 14% и составили $14,25 тыс. за 1 кв. м. Рублевые цены на столичные апартаменты элитного класса выросли на 11% и дошли до отметки 756 тыс. руб. за 1 кв. м — в долларах цена уменьшилась до $11,42 тыс. (-7% за три последних месяца).

Knight Frank подсчитывает среднюю стоимость элитного жилья в ключевых городах мира каждые три месяца. Агентство учитывает только 5% наиболее дорогих предложений в каждом городе. Knight Frank сопоставляет цены в национальной валюте: таким образом, отмеченное в таблице удешевление цен в Москве отражает рублевую динамику, а снижение стоимости в Сингапуре показывает тенденцию в сингапурских долларах.

Итоговые показатели входят в ежеквартальный Prime Global Cities Index, который суммирует показатели 34 городов мира. По итогам третьего квартала 2015 года положительную ценовую динамику показали 73% городов-участников. Год назад доля городов с ростом цен составляла 91%. В общей сложности за год цены на элитное жилье в городах-участниках увеличились на 1,9%. Московское жилье дешевеет с той же скоростью, что и прошлой осенью: в конце октября 2014 года столичная недвижимость показывала аналогичный результат в -3,7%.

Prime Global Cities Index, третий квартал 2015 года

Место

Город

Регион

Годовое изменение, %, 09.14–09.15

Полугодовое изменение, %, 03.15–09.15

Квартальное изменение, %, 06.15–09.15

1

Ванкувер

Северная Америка

20,4

10,5

5,2

2

Сидней

Австралия

13,7

9,6

3,6

3

Шанхай

Азия

10,7

6,8

2,7

4

Джакарта

Азия

9,4

1,4

0,7

5

Мельбурн

Австралия

9,4

6,5

3,6

6

Монако

Европа

9,4

10,3

5,0

7

Бангкок

Азия

8,5

5,7

4,6

8

Сеул

Азия

7,6

2,9

1,7

9

Бангалор

Азия

6,7

0

0

10

Кейптаун

Африка

6,0

-1,3

-4,0

11

Майами

Северная Америка

5,9

2,6

-0,1

12

Лос-Анджелес

Северная Америка

5,8

3,0

0,9

13

Мадрид

Европа

5,2

2,9

1,6

14

Найроби

Африка

3,5

1,1

0,2

15

Пекин

Азия

2,7

2,6

1,4

16

Тель-Авив

 Ближний Восток

2,7

0,7

-2,5

17

Мумбай

Азия

2,6

1,0

0,5

18

Эдинбург

Европа

2,5

0,8

0,4

19

Нью-Йорк

Северная Америка

2,0

1.2

-0.6

20

Токио

Азия

1,8

-4,7

1.2

21

Дели

Азия

1,7

0

0

22

Гонконг

Азия

1,7

-2,2

-2,5

23

Лондон

Европа

1,3

1,4

0,3

24

Дублин

Европа

1,2

-3,0

-0,2

25

Рим

Европа

0,3

0,3

0,1

26

Гуанчжоу

Азия

-0,2

1,7

1,7

27

Куала-Лумпур

Азия

-1,1

-0,4

-0,3

28

Вена

Европа

-1,2

2,6

3,4

29

Тайбэй

Азия

-1,8

-1,8

0

30

Париж

Европа

-2,1

1,9

1,9

31

Женева

Европа

-3,7

-2,0

-2,0

32

Москва

Россия и СНГ

-3,8

1,8

6,1

33

Цюрих

Европа

-5.1

-2,5

0

34

Сингапур

Азия

-7,9

-0,1

2,2

Источник: Knight Frank Research, Case Shiler, Ken Corporation

Среди мировых регионов по годовому темпу роста цен лидирует Австралия: здесь элитная недвижимость подорожала на 11,6%. В Knight Frank считают причиной ослабление австралийского доллара, нехватку новых домов и укрепляющуюся экономику Австралии. В Северной Америке прирост составил 8,5%, в Европе — 0,8%. В зачете городов самым дорожающим остался канадский Ванкувер — за год здешнее элитное жилье прибавило в цене 20,4%. По сравнению с прошлым годом здесь зафиксировано 32%-ное снижение объема предложения в сочетании с увеличением спроса.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости