Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пенсионные фонды США набрали $1,5 млрд рисковых российских активов 07:00, Экономика «Факапы случаются»: почему провалились три российских ресторана 06:50, Свое дело В Минобороны рассказали об индексации зарплат и пенсий военных 06:34, Экономика Власти Индонезии оценили ущерб от землетрясения и цунами в $911 млн 06:07, Экономика Жители Южно-Сахалинска остались без света из-за аварии на ЛЭП 06:05, Общество Запрет на въезд причастным к экстремизму иностранцам вступил в силу 05:45, Общество В Хабаровском крае перевернулась лодка с четырьмя рыбаками 05:30, Общество Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 05:09, РБК и Schneider Electric Объявившая об отставке глава Забайкалья не вышла на работу после отпуска 05:03, Политика Мединский заявил о «превратных представлениях» молодежи об истории России 04:58, Общество Маск пообещал открыть подземный тоннель под Лос-Анджелесом в декабре 04:27, Технологии и медиа СМИ узнали о дате второго саммита Трампа и Ким Чен Ына 04:01, Политика СМИ узнали о предупреждении S7 об угрозе остановки работы авиакомпаний 03:44, Бизнес В Минобороны рассказали о попытке Киева блокировать счета моряков в Крыму 03:42, Политика Синоптики сообщили об усилении урагана «Уилла» в Тихом океане 03:15, Общество Власти Израиля арестовали губернатора Восточного Иерусалима 03:03, Политика Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 02:54, Спецпроект РБК PINK Коалиция США объяснила авиаудар по пригороду Дейр-эз-Зора 02:20, Политика Американский генерал получил ранение при атаке талибов в Афганистане 01:51, Политика СМИ узнали причину смерти саудовского журналиста 01:31, Общество Саудовские король и принц принесли соболезнования сыну убитого журналиста 01:25, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 01:08, РБК и Сбербанк Эрдоган и Трамп обсудили дело саудовского журналиста 00:56, Политика Минобороны назвало суммы премий за подбитые танки и бомбардировку Берлина 00:43, Политика Трамп призвал идущих к границе США беженцев попросить убежище в Мексике 00:40, Политика СМИ узнали о турецкой охране для невесты погибшего саудовского журналиста 00:18, Общество Прокуратура начала проверку после пожара на заводе во Владикавказе 00:02, Общество Россияне назвали Соловьева и Малахова самыми авторитетными журналистами 00:00, Общество
Москва скатилась вниз мирового рейтинга по росту цен на элитное жилье
Материалы по теме За сколько сдают в аренду и продают самые дорогие квартиры в Москве Рублевка: чем ближе к резиденции Путина, тем дешевле коттеджи
12 ноя 2014, 16:06
0
Москва скатилась вниз мирового рейтинга по росту цен на элитное жилье
За год российская столица опустилась сразу на десять позиций в рейтинге мировых рынков элитной недвижимости.
Фото: depositphotos.com/-S._E-

Москва планомерно скатывается на последние строчки в рейтинге роста цен на премиальное жилье в мире. По итогам третьего квартала 2014г. российская столица заняла 30-ю строчку рейтинга, демонстрируя отрицательную динамику роста за год -3,7%. Санкт-Петербург разместился двумя строчками ниже с показателем годовой динамики -8,7%. Об этом говорится в Индексе мировых рынков элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за третий квартал 2014г., подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Индекс отслеживает динамику цен на рынках премиального жилья 33 городов мира.

В соответствии с исследованием, Москва за год опустилась на десять пунктов в Индексе. Напомним, что по итогам первого полугодия 2014г. российская столица занимала 24-е место в данном рейтинге (0,9%), в то время как Санкт-Петербург - 22-е место (2,3%). В прошлом году Москва заняла 20-ю строчку рейтинга (см. таблицу).

По итогам третьего квартала 2013г. среди девяти европейских городов - участников рейтинга Москва была на четвертом месте после Лондона, Санкт-Петербурга и Монако. По итогам третьего квартала 2014г. российская столица оказалась на девятом месте, город на Неве расположился на 11-м месте, замыкая список европейских городов из Индекса.

По данным агентства элитной недвижимости Contact Real Estate, по отношению к третьему кварталу 2013г. объем предложения в элитных "квадратах" в Москве вырос на 14,8% и на 7,2% относительно предыдущего квартала.

Средневзвешенная цена "квадрата" по итогам третьего квартала снизилась на 3% по отношению к предыдущему кварталу и составила 18 218 долл. Падение средневзвешенной цены специалисты Contact Real Estate связывают с падением курса рубля по отношению к доллару, учитывая, что 54% площадей на конец сентября предлагалось в рублях.

По мнению специалистов Knight Frank, значительная девальвация рубля и отказ регулятора от поддержки национальной валюты существенно повлияли на российский рынок недвижимости."При этом отрицательная динамика индекса на элитные квадратные метры в Москве и Санкт-Петербурге в данном случае не является индикатором снижения цен, скорее можно говорить о некоторой корректировке (около 2% в объектах, где цена номинируется в долл.), а также ограничении объема предложения и увеличении срока принятия решения о покупке со стороны конечного покупателя. В 2015г. российские столицы сохранят свои позиции в нижних строчках рейтинга", - поясняет директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Наряду с Москвой и Санкт-Петербургом замыкают рейтинг динамики цен на элитное жилье Женева и Сингапур.

Самые высокие темпы роста цен на элитное жилье за год зафиксированы в Джакарте, Лос-Анджелесе и Тель-Авиве.

В среднем, по данным Knight Frank, цены в городах - участниках рейтинга выросли более чем на 4% за 12 месяцев по состоянию на конец сентября 2014г. В сравнении со вторым кварталом текущего года рост составил в среднем 0,2%.

Knight Frank Prime Global Cities Index Q3 2014

 
Название города Регион

12 месяцев, % (Сентябрь 2013 - 

Сентябрь 2014)

6 месяцев, % (Март 2014 - Сентябрь 2014) 3 месяца, % (Июнь 2014 - Сентябрь 2014)
1 Джакарта Азия  27,3%

2,5%

1,2%
2 Лос-Анджелес Северная Америка 

16,3%

7,6%

2,0%

3 Тель-Авив Ближний Восток 

14,0%

4,3%

3,1%

4 Дублин Европа

12,7%

7,0%

1,4%

5 Сан-Франциско Северная Америка

12,2%

8,2%

4,6%

6 Сидней Азия 

11,6%

3,5%

2,5%

7 Майами Северная Америка

11,5%

-3,6%

-4,1%

8 Кейптаун  Африка

9,5%

7,3%

6,3%

9 Бангалор Азия 

9,1%

6,5%

3,4%

10 Лондон  Европа

7,4%

3,4%

1,0%

11 Нью-Йорк  Северная Америка

6,7%

-3,6%

-2,5%

12 Мадрид  Европа

6,4%

2,5%

2,0%

13 Ванкувер  Северная Америка 

5,9%

2,6%

0,6%

14 Шанхай  Азия 

5,5%

-0,9%

-0,3%

15 Монако  Европа

5,0%

3,6%

3,6%

16 Токио  Азия

4,5%

14,1%

9,2%

17 Сеул Азия

4,1%

4,3%

3,7%

18 Дели  Азия

3,1%

1,2%

0,6%

19 Бангкок  Азия

3,0%

1,0%

1,0%

20 Пекин  Азия

3,0%

-0,6%

-1,8%

21 Дубай Ближний Восток 

2,6%

0,9%

-0,2%

22 Мумбаи Азия

1,7%

1,5%

1,0%

23 Рим Европа

1,5%

1,5%

1,5%

24 Вена Европа

0,7%

0,2%

-1,2%

25 Куала-Лумпур  Азия 

0,7%

0,7%

0,7%

26 Найроби Африка

0,7%

-0,8%

-1,1%

27 Гонконг  Азия 

-1,1%

1,5%

1,7%

28 Париж  Европа

-2,5%

-3,0%

0,0%

29 Цюрих  Европа

-2,7%

-2,4%

-2,4%

30 Москва  Европа

-3,7%

-3,5%

-4,6%

31 Женева  Европа

-5,6%

-3,3%

-3,3%

32 Санкт-Петербург  Европа

-8,7%

-13,4%

-13,4%

33 Сингапур  Азия -10,0% 1,0% -4,1%
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости