Лента новостей
Все новости Недвижимость
Риелторы назвали стоимость самых дешевых подмосковных дач в аренду 12:04, Жилье В Мурманске состоялось прощание с жертвами крушения SSJ100 в Шереметьево 11:55, Общество «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 11:54, РБК и Футболер Бывший спортивный директор «Динамо» Роман Орещук вернется в клуб 11:53, Спорт Задержан вице-губернатор Ростовской области 11:50, Политика СПЧ потребовал от владельцев «Коммерсанта» не вмешиваться в дела редакции 11:42, Общество Аксенов предсказал Зеленскому судьбу Порошенко 11:40, Политика В Минобороны сообщили об отказе от тушенки для военных 11:33, Общество Семь структур Дерипаски зарегистрировались в российском офшоре 11:30, Бизнес Эксперты разъяснили, какие дачные постройки можно и нельзя узаконить 11:28, Жилье Чеченский правозащитник Титиев попросил об условно-досрочном освобождении 11:28, Общество Как устроен уличный бизнес на «колесах»: все про фудтраки и автолавки 11:26, РБК и ГАЗ Без чего в новых реалиях не выживут ни застройщики, ни банки 11:24, Недвижимость Покоривший Эверест в 24-й раз житель Непала установил мировой рекорд 11:16, Общество Токен Matic подорожал на 700% за 20 дней 11:12, Крипто В мобильном приложении «Госуслуги Москвы» появилась функция оплаты ЖКУ 11:08, Жилье Суд вынес приговор медэксперту по делу о «пьяном» мальчике из Балашихи 11:06, Общество СМИ узнали об интересе «Атлетико» к футболисту ЦСКА Марио Фернандесу 11:00, Спорт Как придумывают необычное мороженое 10:56, РБК и ВТБ Бортников заявил о распространении финансирования боевиков криптовалютами 10:53, Общество Рекламодатели снизили свои расходы на ТВ, радио и в прессе 10:53, Технологии и медиа Я тебе покажу: как выручить 130 млн руб. на контроле за детьми 10:46, PRO Рынок лояльности: как журналисты и владельцы СМИ оказались в ловушке 10:41, Мнение Белый дом подтвердил планы добиться санкций против «Северного потока-2» 10:37, Экономика Парижский суд приостановил эвтаназию парализованного француза 10:33, Общество Шестун обвинил главу управления «К» ФСБ в вымогательстве 10:32, Общество
Двухкомнатные квартиры оказались самыми популярными у ипотечников
Материалы по теме Москва покинула первое место по объемам выдачи ипотеки в России
0
Двухкомнатные квартиры оказались самыми популярными у ипотечников
Среди покупателей, которые сразу вносят 100%-ную оплату за жилье, наиболее востребованными стали «однушки»
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Чаще всего в Московском регионе ипотеку оформляют при покупке двухкомнатных квартир, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». Доля «двушек» среди всех ипотечных сделок столицы и области в третьем квартале 2015 года составила 48%. Однокомнатные квартиры покупают 40% ипотечников, трехкомнатные — 12%. Многокомнатные варианты у таких покупателей спросом не пользуются: по сведениям агентства «Миэль-Новостройки», 100% квартир с четырьмя комнатами и больше приобретены без использования ипотеки.

Среди квартир, которые покупают со 100%-ной оплатой сделки, доминируют однокомнатные — на их долю пришлось 55% полностью оплаченных квартир. Двухкомнатные квартиры заметно уступают по популярности «однушкам» — их приобрели всего 31% покупателей. Еще 12% клиентов отдали предпочтение трехкомнатным вариантам.

Несмотря на разницу в предпочтениях, средняя площадь купленных в третьем квартале квартир оказалась примерно одинаковой у ипотечников (55,9 кв. м) и у тех, кто заплатил полную сумму (53,6 кв. м). «Это наглядно показывает, что ипотечники предпочитают жилье классом ниже и, соответственно, меньшей стоимости, но с большим количеством, пусть даже и небольших по метражу, комнат», — говорится в пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки». «Несмотря на то что ипотечники чаще выбирают двухкомнатные квартиры, средний бюджет покупки с привлечением кредитных средств составляет 3,84 млн руб., что почти на 15% ниже, чем в случае покупки при 100%-ной оплате. Средний бюджет в данном случае 4,47 млн руб.», — заявила генеральный директор агентства Софья Лебедева.

С июля по сентябрь 2015 года 47% квартир в Московском регионе были куплены в ипотеку, в 53% случаев покупатели вносили полную сумму. Средняя сумма ипотечного кредита составила 2,45 млн руб., средний срок займа — 14,5 года, утверждает «Миэль-Новостройки». По сведениям агентства, за последнее время продолжительность займа выросла на три-четыре года. «Средний срок кредитования долгое время составлял 10–12 лет, а по итогам третьего квартала увеличился до 14,5. Покупатели в кризисной ситуации стараются снизить возможные риски, поэтому предпочитают оформить кредит на больший срок, но уменьшить при этом ежемесячные платежи», — объяснила Лебедева.

Большую часть ипотечных кредитов оформили заемщики от 25 до 40 лет: на их долю пришлось 86% ипотечных сделок. Количество заемщиков старше 50 лет остановилось на отметке 6%. В то же время среди покупателей, которые оплачивают 100% цены в день сделки, доля тех, кому за 50, оказалась равна 25%, а количество клиентов в возрасте от 25 до 40 не превысило 43%.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости