Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пентагон потратит $200 млн на авиабазы в Европе для сдерживания России 07:52, Политика СМИ узнали о разрешении размещать дорожные знаки на зданиях 07:43, Общество Полиция назвала причину смерти основавшего компанию Apotex миллиардера 06:44, Общество СМИ рассказали о создании на Дальнем Востоке новой армии 06:34, Политика Израиль нанес ответный удар по лагерю ХАМАС в секторе Газа 06:23, Политика Летевший в Южно-Сахалинск Boeing экстренно сел в Благовещенске 05:54, Общество В Нигерии четверо человек убиты при нападении на гуманитарную колонну ООН 05:36, Общество Общественники рассказали об отказе Улюкаева от передач в СИЗО 05:32, Политика Посол России в США прокомментировал разговор Путина и Трампа 04:47, Политика Новый эпизод «Звездных войн» собрал за выходные $450 млн по всему миру 03:59, Технологии и медиа Турция раскритиковала Австрию за попытки помешать стране вступить в ЕС 03:47, Политика Экс-глава Чили Пиньера выиграл выборы президента 02:40, Политика В результате столкновений в центре Киева пострадали 60 нацгвардейцев 02:18, Политика В России официально стартовала президентская кампания 2018 года 02:08, Политика Мадуро пообещал потратить более 70% бюджета на соцполитику в 2018 году 01:44, Общество В Канаде в результате крушения двухмоторного самолета погиб пилот 01:13, Общество Израиль сообщил о ракетном обстреле со стороны сектора Газа 00:28, Политика Самый загруженный в мире аэропорт приостановил рейсы 00:02, Общество Белый дом раскрыл детали телефонного разговора Трампа и Путина 17 дек, 23:59, Политика В Гамбурге на станции городской электрички произошел взрыв 17 дек, 23:29, Общество СМИ рассказали о возможном местонахождении главаря ИГ 17 дек, 23:09, Политика Глава Финляндии обеспокоился утечкой данных о слежке спецслужб за Россией 17 дек, 22:24, Политика Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 17 дек, 22:10, РБК и Porsche Сборная России по плаванию установила мировой рекорд 17 дек, 21:59, Спорт В Израиле умерла учительница Путина по немецкому языку 17 дек, 21:43, Общество Жертвами оползней на Филиппинах стали 26 человек 17 дек, 21:33, Общество Капитальный евроремонт: чем закончился последний саммит ЕС 2017 года 17 дек, 21:32, Политика Бразильский футболист Кака объявил о завершении карьеры 17 дек, 21:15, Спорт
Двухкомнатные квартиры оказались самыми популярными у ипотечников
Материалы по теме Москва покинула первое место по объемам выдачи ипотеки в России
12 ноя, 2015 14:39
0
Двухкомнатные квартиры оказались самыми популярными у ипотечников
Среди покупателей, которые сразу вносят 100%-ную оплату за жилье, наиболее востребованными стали «однушки»
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Чаще всего в Московском регионе ипотеку оформляют при покупке двухкомнатных квартир, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». Доля «двушек» среди всех ипотечных сделок столицы и области в третьем квартале 2015 года составила 48%. Однокомнатные квартиры покупают 40% ипотечников, трехкомнатные — 12%. Многокомнатные варианты у таких покупателей спросом не пользуются: по сведениям агентства «Миэль-Новостройки», 100% квартир с четырьмя комнатами и больше приобретены без использования ипотеки.

Среди квартир, которые покупают со 100%-ной оплатой сделки, доминируют однокомнатные — на их долю пришлось 55% полностью оплаченных квартир. Двухкомнатные квартиры заметно уступают по популярности «однушкам» — их приобрели всего 31% покупателей. Еще 12% клиентов отдали предпочтение трехкомнатным вариантам.

Несмотря на разницу в предпочтениях, средняя площадь купленных в третьем квартале квартир оказалась примерно одинаковой у ипотечников (55,9 кв. м) и у тех, кто заплатил полную сумму (53,6 кв. м). «Это наглядно показывает, что ипотечники предпочитают жилье классом ниже и, соответственно, меньшей стоимости, но с большим количеством, пусть даже и небольших по метражу, комнат», — говорится в пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки». «Несмотря на то что ипотечники чаще выбирают двухкомнатные квартиры, средний бюджет покупки с привлечением кредитных средств составляет 3,84 млн руб., что почти на 15% ниже, чем в случае покупки при 100%-ной оплате. Средний бюджет в данном случае 4,47 млн руб.», — заявила генеральный директор агентства Софья Лебедева.

С июля по сентябрь 2015 года 47% квартир в Московском регионе были куплены в ипотеку, в 53% случаев покупатели вносили полную сумму. Средняя сумма ипотечного кредита составила 2,45 млн руб., средний срок займа — 14,5 года, утверждает «Миэль-Новостройки». По сведениям агентства, за последнее время продолжительность займа выросла на три-четыре года. «Средний срок кредитования долгое время составлял 10–12 лет, а по итогам третьего квартала увеличился до 14,5. Покупатели в кризисной ситуации стараются снизить возможные риски, поэтому предпочитают оформить кредит на больший срок, но уменьшить при этом ежемесячные платежи», — объяснила Лебедева.

Большую часть ипотечных кредитов оформили заемщики от 25 до 40 лет: на их долю пришлось 86% ипотечных сделок. Количество заемщиков старше 50 лет остановилось на отметке 6%. В то же время среди покупателей, которые оплачивают 100% цены в день сделки, доля тех, кому за 50, оказалась равна 25%, а количество клиентов в возрасте от 25 до 40 не превысило 43%.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.