Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новостроек в Москве достигло 26 тыс. квартир
Городская недвижимость ,  
0 

Предложение новостроек в Москве достигло 26 тыс. квартир

Общее число квартир, доступных для покупки в столичных новостройках, увеличилось на 16,8%, суммарная площадь нераспроданного жилья составила 1,77 млн кв. м
Фото: Andrey Kotov / Russian Look
Фото: Andrey Kotov / Russian Look

По итогам ноября 2015 года количество продаваемых квартир в московских новостройках достигло 25,8 тыс., подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». Это на 16,8% больше, чем месяцем ранее. За то же время число домов, в которых можно купить новую квартиру, увеличилось на 6% — теперь в продаже находятся 316 корпусов.

Общая площадь реализуемого жилья в столице составила 1,77 млн кв. м: месячный прирост равен 12,8%, говорится в пресс-релизе «Миэль-Новостроек». По сравнению с ноябрем прошлого года суммарная площадь предложения выросла на 44,5%. За год суммарный объем предложения в Москве увеличился как минимум на 20%, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet.

Большая часть предложений в московских новостройках по-прежнему сосредоточена в бизнес-классе: на долю таких квартир приходится 44%, указывает Est-a-Tet. Укрепить позиции бизнес-класса помогли пять новых проектов, которые вышли в продажу в ноябре, притом что за предыдущие десять месяцев 2015 года на рынок вышло десять жилых комплексов в этом сегменте, утверждают в «Миэль-Новостройках».

Из 26 тыс. реализуемых квартир на долю доступного жилья (сегменты комфорт и эконом) приходится 11 тыс. лотов — 40% всего рынка. Только в этих классах объем предложения за год увеличился в два раза, подсчитали в октябре в независимом аналитическом центре «ИРН-Консалтинг». Сильнее всего выросло предложение в комфорт-классе, уверены в Est-a-Tet: по данным компании, внутри МКАД осталось всего два проекта экономкласса, остальные предложения относятся к сегменту комфорт. С января предложение в комфорте увеличилось на 92%, говорится в отчете риелторской компании «Бон Тон». Основной прирост пришелся на вторую половину года: с августа по октябрь предложение пополнилось более чем на 30%.

По итогам ноября средневзвешенная цена 1 кв. м в московской новостройке составила 209,2 тыс. руб., сообщает компания «Миэль-Новостройки». За месяц этот показатель уменьшился на 2,9% в рублях и на 5,6% в долларовом эквиваленте (до $3,2 тыс. за 1 кв. м). При этом снижение цен спровоцировало исключительно жилье комфорт-класса, за месяц подешевевшее на 3,1% — до 158,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В это же время новостройки сегмента бизнес прибавили в цене 1,1% (до 242,4 тыс. руб. за 1 кв. м), а экономкласс подорожал на 3,8% (до 118,8 тыс. руб.), указывает агентство «Миэль-Новостройки».

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 08:00
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 23 апр, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 23 апр, 15:25
Главное Лента