Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 00:02
Россиянам разрешили оплачивать перерасчет по общедомовым нуждам частями Деньги, 30 мар, 17:52
Аналитики заявили о прекращении падения цен на вторичное жилье в Москве Жилье, 30 мар, 17:40
Минстрой предложил упростить капремонт домов-памятников Город, 30 мар, 17:14
Средняя ставка по ипотеке в России превысила 8% Деньги, 30 мар, 14:39
В Дубае построят первый проект формата Bio Living — ЖК Keturah Reserve Новости компаний, 30 мар, 14:34
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году Жилье, 30 мар, 14:29
Названы города, где в 2023 году сильнее всего снизилось предложение жилья Жилье, 30 мар, 13:48
Назван срок окончания строительства медиацентра-долгостроя в Москве Город, 30 мар, 12:33
В России запустили токены на недвижимость. Риски и перспективы рынка Деньги, 30 мар, 12:03
Как подготовить участок и дом к началу дачного сезона Загород, 30 мар, 10:47
Назад в будущее: как выглядит московский офис IT-компании Сloud Дизайн, 30 мар, 10:23
Аналитики сообщили о росте спроса на аренду элитного жилья в Москве Деньги, 30 мар, 10:05
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Власти Москвы могут создать госкомпанию для развития набережных
Городская недвижимость ,  
0 

Власти Москвы могут создать госкомпанию для развития набережных

Осваивать прибрежные территории вблизи Москвы-реки будет государственная девелоперская компания
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

Для реализации программы комплексного развития территорий, прилегающих к Москве-реке, столичные власти могут в ближайшее время создать специальную девелоперскую госкомпанию. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Соответствующую идею московские градостроители позаимствовали у коллег из Гонконга, где создан орган городского девелопмента, который, управляя государственными средствами, занимается развитием территорий, ссылается информагентство на Сергея Кузнецова. Эта структура от лица государства осуществляет инвестиции в городские проекты, а потом зарабатывает на них — таким образом, они становятся самоокупаемыми. «Инвестиции возвращаются с развитием коммерческой части, они идут на погашение трат на инфраструктуру, транспорт, благоустройство, инженерные коммуникации. Это хорошая, эффективная схема, которая могла бы быть применена и в проекте развития Москвы-реки. В идеале это должна быть структура под патронажем государства, но, очевидно, не орган государственной власти», — цитирует главного архитектора Москвы «РИА Новости».

Сегодня за счет бюджета Москвы уже благоустроена Крымская набережная, идут работы на территории ЗИЛ, возводится парк «Зарядье», реализуется проект развития Краснопресненской набережной. При этом столичные руководители ранее заявляли, что более 30 км набережных Москвы-реки предполагается благоустроить за счет частных инвесторов. «Развитие территорий, прилегающих к Москве-реке, — это большой и комплексный проект, к реализации которого будут активно привлекаться инвесторы. На сегодня у нас уже есть договоренности с частными компаниями по реконструкции более 30 км набережных», — заявлял заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.

Напомним, что у российской столицы есть опыт работы с государственными девелоперами. В частности, около половины объемов жилья в рамках городских инвестиционных программ в Москве возводится  аффилированными с правительством компаниями. Примерно из 600 тыс. кв. м, возводимых по городскому заказу, 319 тыс. кв. м — доля двух строительно-инвестиционных компаний, которые на 100% принадлежат Москве: казенного предприятия «Управление гражданского строительства» (КП «УГС», реализует в 2015 году 291 тыс. кв. м) и ОАО «Центр-Инвест» (28 тыс. кв. м).

 

Что построят в окрестностях набережных Москвы-реки

 

Осенью 2014 года правительство Москвы объявило открытый Международный конкурс на разработку градостроительной концепции территорий, прилегающих к Москве-реке. В декабре позапрошлого года определился его победитель. Им стал консорциум архитекторов во главе с российской компанией «Проект Меганом» архитектора Юрия Григоряна. В состав консорциума также входят Gillespie, Strategy Partners Group, John Thomson and Partners, Systematic, Cushman and Wakefield. Разработанная этими компаниями концепция войдет в Генплан развития Москвы.

 

В рамках существующих сегодня рабочих проектов предполагается создание новой зоны отдыха вдоль набережной в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», реализация крупных проектов комплексной жилой застройки (многофункциональный комплекс «Сердце столицы», проект «Симоновские холмы», квартал «Ривер Парк»), строительство детского развлекательного парка DreamWorks в Нагатинской пойме. Проект планировки территории бывшего Тушинского аэродрома им. Чкалова («Город на реке Тушино — 2018») предполагает многофункциональную застройку с жилой и спортивно-рекреационной функцией на площади 224 га.

 

Реализация всего проекта благоустройства московских набережных должна быть выполнена к 2035 году. Всего в границах рассмотрения находится около 10 тыс. га территорий.

 

Владимир Миронов

Главное Лента