Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Центробанке рассказали о новом подходе к решению проблемы валютной ипотеки
Городская недвижимость ,  
0 

В Центробанке рассказали о новом подходе к решению проблемы валютной ипотеки

ЦБ будет решать вопросы валютных ипотечных заемщиков в индивидуальном порядке
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Центробанк планирует перейти на режим «ручного управления» в решении вопросов валютных ипотечных заемщиков, у которых возникли серьезные проблемы с обслуживанием долга из-за ослабления рубля, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на зампреда Банка России Алексея Симановского. С начала декабря курс доллара вырос почти на 15% — до 76,3 руб. за $1 по состоянию на 2 февраля, приводит издание данные ЦБ.

До сих пор ЦБ ограничивался в вопросах валютной ипотеки рекомендациями банкам конвертировать ее в рубли по курсу 39,4 руб. за $1, данными в январе 2015 года. «Банки в этой ситуации вели себя по-разному», — цитирует газета Алексея Симановского. Но большинство из них рекомендации регулятора проигнорировали, и повторять неудачный рекомендательный опыт ЦБ пока не намерен, пишет «Коммерсантъ». Теперь, по словам зампреда ЦБ, «надо искать пути продвижения к решению проблемы».

Теперь Банк России намерен договариваться с каждым банком о судьбе его заемщиков индивидуально. О готовности взаимодействовоать с ЦБ, в том числе в «ручном режиме» по каждому конкретному случаю, газете заявили в трех банках из десяти, входящих в первую десятку на ипотечном рынке» в Росбанке, Банке Москвы и Абсолют Банке. Остальные не стали официально комментировать отношение к планам ЦБ вмешаться в проблему валютной ипотеки, пишет издание. «Реструктурировать валютную ипотеку себе в убыток банкиры не станут, так как имеют обязательства перед своими акционерами. В этом случае возможный вариант — компенсация убытков банков за счет средств ЦБ, однако непонятно, пойдет ли регулятор на это», — объяснил свою позицию изданию представитель одного из банков, входящих в топ-10.

Также в ЦБ планируют проинспектировать эффективность действующей программы поддержки ипотечных заемщиков через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Она стартовала весной 2015 года, на нее было выделено 4,5 млрд руб. госсредств. По информации АИЖК, соглашения о сотрудничестве в рамках реализации программы заключены с 64 банками. «Мы ранее запрашивали банки об использовании данной программы, и на тот момент эти возможности почти не использовались. Сейчас мы хотим актуализировать информацию», — пояснил газете Алексей Симановский.

По оценкам участников рынка, сейчас по программе АИЖК банками в совокупности реструктурировано несколько десятков ипотечных кредитов, в то время как по собственным программам — тысячи, пишет «Коммерсантъ». «По собственным программам реструктуризации банки могут предложить индивидуальные условия фактически неограниченному кругу заемщиков, в то время как механизм помощи АИЖК достаточно жестко регламентирован», —  пояснил изданию член правления Газпромбанка Валерий Серегин.

В январе валютные заемщики начали проводить массовые акции протеста, требуя простить им часть долга по валютной ипотеке или реструктурировать кредит по льготному курсу.

В марте 2015 года Банк России подсчитал, что в стране насчитывается 30 тыс. граждан, у которых есть валютная ипотека. Суммарный объем таких ипотечных ссуд оценивался в 136 млрд руб.

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента