Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Петербурга предупредили об угрозе падения штукатурки из-за погоды 21:43, Общество Россия обвинила США в подготовке провокации на границе с Венесуэлой 21:41, Политика Бизнес-омбудсмен попросил Чайку проверить законность ареста Калви 21:26, Бизнес Путин назначил нового постпреда при ОДКБ 21:21, Политика ГТЛК учредит центр для контроля инфраструктурного плана на 6 трлн руб. 21:13, Бизнес Нетаньяху и Путин договорились о новой встрече в Москве 21:01, Политика Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Фенербахче». Онлайн 20:55, Спорт FT описала используемые иранским бизнесом способы обхода санкций США 20:47, Бизнес Baring Vostok счел обвинение против Калви следствием коммерческого спора 20:40, Бизнес Захарова ответила на рекомендации ОБСЕ по наблюдателям из России 20:29, Политика Экс-чемпион UFC в двух весовых категориях Жорж Сен-Пьер завершил карьеру 20:21, Спорт Собянин впервые прокомментировал инфекцию в детских садах Москвы 20:12, Общество В аэропортах Москвы задержано и отменено более 40 рейсов 20:06, Общество Путин назначил Александра Венедиктова замсекретаря Совбеза 20:06, Политика В Гидрометцентре предупредили о затяжном снегопаде в Москве 19:52, Общество «Аэрофлот» изменил расписание более 20 рейсов в Шереметьево из-за погоды 19:50, Общество Алан Дзагоев выбыл на полгода после операции на колене 19:42, Спорт Офис Rambler в Москве эвакуировали из-за сообщений о минировании 19:31, Общество Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 19:29, РБК и Haval​ Минздрав спрогнозировал сроки окончания эпидемии гриппа в России 19:18, Общество В России отозвали более 1 тыс. автомобилей Mercedes из-за проблем с ПО 19:15, Технологии и медиа Президент Узбекистана поручил взять кредит на $300 млн у Газпромбанка 19:15, Бизнес Каковы основные риски для высокотехнологичных предприятий в 2019 году 19:07, PRO Суд отклонил иск Исмаилова к «Росбалту» 19:03, Общество ICO-стартап CryptoSolarTech вернет инвесторам $68 млн 18:55, Крипто Роспотребнадзор подтвердил почти 60 случаев дизентерии в детсадах Москвы 18:52, Общество Украина начала закупать российский уголь через Белоруссию 18:49, Бизнес Российский лыжник обвинил соперника в умышленном столкновении на ЧМ 18:49, Спорт
Недорогие московские новостройки выросли в цене впервые за шесть месяцев
Материалы по теме Жилье за шесть зарплат: сколько стоит самая дешевая квартира в Московском регионе Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
08 фев 2016, 18:10
0
Недорогие московские новостройки выросли в цене впервые за шесть месяцев
Рост рублевых цен на новые квартиры массового сегмента связан с активизацией спроса в связи с возможным завершением госпрограммы субсидирования ипотечных ставок
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

В январе стоимость квадратного метра в столичных новостройках экономкласса выросла на 1,9% и составила около 150,7 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп». Рублевые цены увеличились в большинстве административных округов столицы: в СВАО на 6,8%, в САО на 5,2%, в ЗАО на 1,6%. Рекордный рост показал ЮЗАО, где массовое жилье подорожало сразу на 16,7%. Немного подешевел «квадрат» на юго-востоке (на 1,9%) и северо-западе (на 0,4%) Москвы.

Средний бюджет покупки также увеличился в январе по всем типам жилья: «однушки» стали стоить 6,8 млн руб. (на 6,9% больше к декабрю 2015-го), двух- и трехкомнатные квартиры предлагались за 9,8 млн руб. и 14 млн руб., что соответственно на 5,6% и на 9,1% превышает показатели предыдущего месяца. Практически взлетели цены на многокомнатные лоты — до 21,3 млн руб. (+19% к декабрю 2015-го). Исключение в общем ряду составили студии, стоимость которых снизилась на 1,6% — до 4,8 млн руб. в среднем, говорится в материалах «Метриум Групп».

Рост рублевых цен участники рынка связывают с активизацией спроса именно в массовых сегментах рынка жилья из-за возможного завершения программы госсубсидирования ипотечных ставок с марта 2016 года. «С начала года наблюдается активизация покупателей на первичном рынке массового сегмента, что нетипично для периода зимних праздников и отпусков. Перспективы развития ипотечного кредитования новостроек еще не определены. В феврале прогнозируется сохранение спроса и рост ипотечных сделок», — говорит директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. Повышенный спрос был зафиксирован даже во время новогодних каникул, что ранее «РБК-Недвижимости» подтвердили многие девелоперы.

При этом долларовые цены в январе продемонстрировали падение. «На январь 2016 года пришелся очередной этап падения рубля. Квадратный метр не смог отыграть ослабление национальной валюты, поэтому в долларовом выражении цены показали за январь ощутимый минус», — отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По данным IRN.RU, долларовый индекс стоимости жилья в столице потерял за январь более 7%, снизившись до $2421 за 1 кв. м, а в первой декаде февраля достиг отметки $2295.

Значительно упали цены в валюте в высокобюджетных сегментах. За первый месяц 2016 года 1 кв. м в премиальном сегменте, по данным международного риелторского агентства Savills Россия, подешевел на 15,1% (до $11200), в новостройках бизнес-класса — на 13,5% (до $3480).

Аналитики ГК «Гранель» подсчитали, что в январе 2016 года объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в старых границах Москвы составил 1,5 млн кв. м, квартиры и апартаменты были представлены в 215 корпусах. На территории Новой Москвы (в границах 30 км от МКАД) объем предложения равен 428, 7 тыс. кв. м в 173 корпусах.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости