Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Браудер сообщил об аннуляции его визы в США 04:45, Политика В Израиле полиция задержала палестинца из-за ошибки в переводе в Facebook 04:15, Политика СМИ узнали о возможном появлении в Думе спецпредставителя по делам женщин 03:53, Политика Новак рассказал о скорой отмене виз для водителей из Турции 03:37, Политика В Нигерии 13 человек погибли при атаке террориста-смертника 03:22, Общество Главнокомандующего армией Индонезией не пропустили в США пограничники 02:58, Политика Почти 40 женщин обвинили режиссера Джеймса Тобэка в домогательствах 02:28, Общество «Ведомости» узнали о планах властей повысить минимальный трудовой стаж 01:58, Политика Саакашвили призвал упразднить СБУ и Нацгвардию Украины 01:54, Политика В Швейцарии подросток с топором напал на прохожих 01:26, Общество В Штутгарте прошла акция в поддержку Кирилла Серебренникова 00:59, Общество В итальянских Венето и Ломбардии прошли референдумы об автономии 00:58, Политика На выборах в Грузии правящая партия получила более половины голосов 00:23, Политика Mercedes выиграл Кубок конструкторов в «Формуле-1» 00:14, Спорт СПЧ предложит Путину реформы избирательной системы 00:03, Политика В ВТБ назвали «чушью» слухи о связях своих менеджеров с «ФК Открытие» 00:00, Финансы Юрий Соловьев — РБК: «На рынках все движется жадностью и страхом» 00:00, Интервью Мексиканский Interjet заинтересовался российскими лайнерами МС-21 22 окт, 23:45, Бизнес В аварии в Ярославской области погибли три человека 22 окт, 23:38, Общество В Львовской области избили депутата Рады от «Радикальной партии» 22 окт, 23:20, Политика Как заработать на современном искусстве, даже если вы не миллионер 22 окт, 22:53, РБК и Phillips В ХМАО при столкновении трех автомобилей погибли два человека 22 окт, 22:25, Общество Китайский врач рассказала о массовом допинге в олимпийской сборной 22 окт, 21:57, Спорт Британская полиция арестовала захватившего заложников в боулинг-клубе 22 окт, 21:47, Общество Порошенко пообещал жителям Авдеевки добиться ввода миротворцев в Донбасс 22 окт, 21:39, Политика Прямая и явная угроза: успеет ли Каталония объявить независимость 22 окт, 21:37, Политика В Москве задержали двоих полицейских при получении взятки 22 окт, 21:07, Общество Роберто Манчини назвал причины стычки с игроком ЦСКА 22 окт, 20:54, Спорт
Цены на жилье в Подмосковье падают девятый месяц подряд
Материалы по теме Год скидок: как изменился рынок московской «вторички» Квартиры на вторичном рынке Подмосковья подешевели за год на 10%
12 фев, 2016 14:27
0
Цены на жилье в Подмосковье падают девятый месяц подряд
За первый месяц 2016 года значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

Средняя цена на вторичном рынке жилья Московской области уменьшилась в январе на 3% и составила 88,2 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Миэль». Снижение стоимости предложения риелторы отмечают с мая 2015 года, девять месяцев подряд. Наибольшее падение стоимости в январе отмечено в ближнем Подмосковье (–1,9%, 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в среднем (75,8 тыс. руб.) и дальнем поясе (54,5 тыс. руб.) цена «квадрата» упала в пределах 0,5–0,6%. На снижение средних цен на жилье в области, по мнению специалистов компании, повлияло изменение в структуре предложения по поясам удаленности — уменьшилась доля объектов в наиболее дорогом, ближнем Подмосковье.

По городам значимое изменение средней удельной цены предложения в январе, по данным «Миэля», отмечено в Видном (–3,5%), Реутове (–2,9%), Лобне (–2,7%), Подольске (+1,2%), Воскресенске (+1,7%), Королеве (+1,6%). Изменение цены по остальным городам Подмосковья по итогам месяца находится в пределах погрешности, говорится в пресс-релизе.

Объем предложения на вторичном рынке в области сократился на 13% и составил в январе 45 тыс. квартир, сообщает агентство. Изменение объема предложения по поясам удаленности было неравномерным: в ближнем Подмосковье количество квартир в продаже уменьшилось на 14,3%, в среднем поясе — на 11,5%, в дальнем — на 7%.

Наибольшая доля (почти 44%) покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье в 2015 году искала однокомнатные квартиры: на них приходится почти 40% всего предложения, говорится в исследовании портала по поиску недвижимости Domofond.ru. Второе место на рынке занимают двухкомнатные: 38,5% спроса и 37,2% предложения. Трехкомнатные объекты интересуют 16,1% покупателей, такое жилье предлагают 20,4% продавцов. Доля многокомнатных квартир в Подмосковье невелика: 1,5% спроса и 2,5% предложения.

Риелторы отмечают новую тенденцию на рынке вторичного жилья в Подмосковье: на фоне высокого предложения новостроек собственники перестали завышать цены на квартиры. В прошлом году риелторы отмечали большое количество продаж с дисконтом, в октябре их число достигло исторического максимума — 81%. В среднем размер скидки на вторичную квартиру в Подмосковье составлял 7%. Однако на малоликвидное и не очень качественное жилье скидки могли доходить до 15–20% от начальной стоимости. «В условиях большого предложения новостроек в ближнем и среднем поясе Подмосковья продавцы на вторичном рынке охотнее идут на компромисс с покупателем и не завышают цены на свои объекты», — объясняет управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости