Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
АЛРОСА изменила условия возмутившего «Роснефть» газового аукциона 10:30, Бизнес СМИ сообщили о подписании «Спартаком» первого новичка зимы 10:30, Спорт Тест: как составить психологический портрет своего клиента 10:25, РБК и МегаФон Число пострадавших в ходе нападения на школу в Бурятии выросло до семи 10:14, Общество Глава Бурятии прервал визит в Монголию из-за нападения на школу 10:06, Общество В большинстве регионов России подорожала аренда однокомнатных квартир 10:02, Жилье Назарбаев сообщил об идее Трампа перенести встречи по Донбассу из Минска 09:59, Политика Палата представителей конгресса США одобрила проект временного бюджета 09:56, Политика Экс-информатор WikiLeaks Челси Мэннинг стала участником выборов в сенат 09:44, Политика Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 09:34, РБК и МегаФон При пожаре в приюте для бездомных в Красноярском крае погибли двое мужчин 09:31, Общество Interjet опровергла сообщения о пущенных на запчасти четырех SSJ-100 09:17, Бизнес Бывшие менеджеры «Башнефти» попросили Путина помочь получить бонусы 09:11, Бизнес Нападение на школу в Бурятии. Фоторепортаж 09:09, Фотогалерея  В Таиланде арестовали россиянина и украинку за торговлю наркотиками 09:05, Общество СК опубликовал видео из подвергшейся нападению школы в Улан-Удэ 08:49, Общество В силовых структурах рассказали подробности нападения на школу в Улан-Удэ 08:36, Общество Лавров встретился с генсеком ООН Гутерришем в Нью-Йорке 08:15, Политика Минздрав Бурятии уточнил число пострадавших при нападении на школу 08:12, Общество В Кремле допустили отказ от участия доверенных лиц Путина в дебатах 08:00, Политика Напавшего с топором на школу в Бурятии подростка задержали 07:14, Общество После нападения на школу под Улан-Удэ эвакуированы более 500 человек 07:04, Общество Подросток под Улан-Удэ напал в школе на учительницу и детей 06:30, Общество Восьмимесячный ребенок умер при наезде на пешеходов в Рио-де-Жанейро 06:18, Общество Госдеп посоветовал Турции сосредоточиться на борьбе с ИГ 05:47, Политика Центробанк отозвал лицензию у Алтайбизнес-банка 05:11, Финансы СМИ назвали отведенный братьям Ананьевым срок на продажу «Возрождения» 05:00, Финансы В США отложили запуск ракеты Atlas V с военным спутником GEO-4 04:57, Технологии и медиа
Цены на жилье в Подмосковье падают девятый месяц подряд
Материалы по теме Год скидок: как изменился рынок московской «вторички» Квартиры на вторичном рынке Подмосковья подешевели за год на 10%
12 фев, 2016 14:27
0
Цены на жилье в Подмосковье падают девятый месяц подряд
За первый месяц 2016 года значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

Средняя цена на вторичном рынке жилья Московской области уменьшилась в январе на 3% и составила 88,2 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Миэль». Снижение стоимости предложения риелторы отмечают с мая 2015 года, девять месяцев подряд. Наибольшее падение стоимости в январе отмечено в ближнем Подмосковье (–1,9%, 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в среднем (75,8 тыс. руб.) и дальнем поясе (54,5 тыс. руб.) цена «квадрата» упала в пределах 0,5–0,6%. На снижение средних цен на жилье в области, по мнению специалистов компании, повлияло изменение в структуре предложения по поясам удаленности — уменьшилась доля объектов в наиболее дорогом, ближнем Подмосковье.

По городам значимое изменение средней удельной цены предложения в январе, по данным «Миэля», отмечено в Видном (–3,5%), Реутове (–2,9%), Лобне (–2,7%), Подольске (+1,2%), Воскресенске (+1,7%), Королеве (+1,6%). Изменение цены по остальным городам Подмосковья по итогам месяца находится в пределах погрешности, говорится в пресс-релизе.

Объем предложения на вторичном рынке в области сократился на 13% и составил в январе 45 тыс. квартир, сообщает агентство. Изменение объема предложения по поясам удаленности было неравномерным: в ближнем Подмосковье количество квартир в продаже уменьшилось на 14,3%, в среднем поясе — на 11,5%, в дальнем — на 7%.

Наибольшая доля (почти 44%) покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье в 2015 году искала однокомнатные квартиры: на них приходится почти 40% всего предложения, говорится в исследовании портала по поиску недвижимости Domofond.ru. Второе место на рынке занимают двухкомнатные: 38,5% спроса и 37,2% предложения. Трехкомнатные объекты интересуют 16,1% покупателей, такое жилье предлагают 20,4% продавцов. Доля многокомнатных квартир в Подмосковье невелика: 1,5% спроса и 2,5% предложения.

Риелторы отмечают новую тенденцию на рынке вторичного жилья в Подмосковье: на фоне высокого предложения новостроек собственники перестали завышать цены на квартиры. В прошлом году риелторы отмечали большое количество продаж с дисконтом, в октябре их число достигло исторического максимума — 81%. В среднем размер скидки на вторичную квартиру в Подмосковье составлял 7%. Однако на малоликвидное и не очень качественное жилье скидки могли доходить до 15–20% от начальной стоимости. «В условиях большого предложения новостроек в ближнем и среднем поясе Подмосковья продавцы на вторичном рынке охотнее идут на компромисс с покупателем и не завышают цены на свои объекты», — объясняет управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.