Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Квартиры на вторичном рынке Подмосковья подешевели за год на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Квартиры на вторичном рынке Подмосковья подешевели за год на 10%

Риелторы прогнозируют дальнейшее падение средних цен на вторичные квартиры в Московской области до 15%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева
Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева

За 2015 год средняя стоимость предложения квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Московской области снизилась на 5,82 %, отмечается в исследовании подмосковной корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис». Если учитывать скидки и реальные сделки, заключенные в течение 2015 года в Подмосковье, то за год «вторичка» потеряла в цене до 10%, поясняется в материалах агентства. Средняя цена «квадрата» вторичных квартир в Подмосковье на начало текущего года, по данным «Мегаполис-Сервиса», составила 77,1 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в городах Московской области

Город

НА 1 января 2016г.,
руб. за 1 кв. м

Изменение
цены к ноябрю 2015г., %

Рошаль

28 399

– 1,91

Электрогорск

42 480

+ 0,60

Егорьевск

46 081

– 2,21

Воскресенск

50 312

– 2,99

Орехово-Зуево

53 407

– 2,01

Павловский Посад

56 151

– 3,54

Коломна

61 995

– 1,64

Ногинск

64 451

– 2,90

Электросталь

66 420

– 0,57

Дмитров

76 224

+ 3,43

Сергиев Посад

71 847

+ 0,22

Электроугли

70 083

+ 0,43

Чехов

72 387

– 0,34

Фрязино

76 556

– 0,57

Ступино

78 257

+ 1,36

Щелково

79 607

+ 0,89

Солнечногорск

82 412

– 0,20

Раменское

83 150

– 2,82

Протвино

64 423

+ 0,27

Ивантеевка

79 927

– 0,24

Подольск

77 433

– 1,63

Пушкино

85 787

– 1,53

Жуковский

94 952

– 3,34

Реутов

100 981

– 0,60

Лыткарино

94 199

0,00

Железнодорожный

86 802

– 3,19

Королев

105 056

– 0,61

Мытищи

110 875

– 1,85

Химки

114 657

– 3,13

Красногорск

123 379

+ 3,79

Данные: «Мегаполис-Сервис»

 

В региональном офисе риелторской компании «Миэль» уточняют, что вторичные квартиры в ближнем Подмосковье на начало 2016 года стоят 102,7 тыс. руб. за 1 кв. м, в среднем — 76,169 руб. и в дальнем — 54,185 руб. По итогам 2015 года объем предложения на вторичном городском рынке Московской области составил 51,7 тыс. квартир: в течение декабря количество объектов в продаже уменьшилось на 1,2%, говорится в аналитических материалах «Миэля». При этом в поясах ближнего и среднего Подмосковья объем предложения уменьшился в декабре 2016 года на 1,7% и 2,2% соответственно, а в поясе дальнего Подмосковья, наоборот, увеличился на 4%.

Риелторы считают, что в 2016 году вторичное жилье в Московской области продолжит дешеветь. «При отсутствии сколь-либо значимых катаклизмов в социальной, экономической и политической жизни страны квартиры на «вторичке» Подмосковья станут дешевле к 2017 году еще на 10–15 %, но не более. Несмотря на значительное снижение покупательной способности населения, без форс-мажора рублевые цены за этот год больше не потеряют», — прогнозирует президент НП «Корпорация риелторов «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко.

Сергей Велесевич

Главное Лента