Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Облачный рынок на ₽100 млрд: почему он растет на 17% в год РБК и #CloudMTS, 07:45 В Хакасии подозреваемый признался в убийстве семьи из пяти человек Общество, 07:30 Туристический потенциал регионов России. Карта РБК и Сбер, 07:16 Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий Недвижимость, 07:15 Как будет работать система наблюдения за сентябрьскими выборами Политика, 07:00 Как человек научился продавать время РБК и группа «Самолет», 06:51 «Бардак, а не клуб». Реакция на уход Месси из «Барселоны» Спорт, 06:48 Apple проверит iPhone на наличие детской порнографии Технологии и медиа, 06:32 В Роспотребнадзоре предупредили о риске инфаркта и инсульта после COVID Общество, 06:23 Как управляет своими финансами шеф-повар ресторана BuroTsum РБК и Сбер, 06:12 Премьера Сент-Винсента и Гренадин ранили во время протеста из-за прививок Политика, 06:09 В Минэке оценили уровень закредитованности россиян Экономика, 05:38 Как регулировать расходы на командировки и не переплачивать РБК и Smartway, 05:31 Virgin Galactic начала продавать билеты на космические рейсы Технологии и медиа, 05:10
100 самых дорогих квартир Москвы за год подешевели на $100 млн
Элитная недвижимость ,  
0 

100 самых дорогих квартир Москвы за год подешевели на $100 млн

Общая стоимость 100 выставленных на продажу элитных квартир Москвы составляет сейчас более 73 млрд руб., или примерно $1,1 млрд. Совокупная долларовая цена 100 самых дорогих квартир упала за год почти на $100 млн
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

[FL]​В[/FL]  январе — марте 2016 года средняя стоимость квадратного метра в 100 наиболее элитных среди выставленных на продажу квартир Москвы составила $40,9 тыс., подсчитали аналитики компании «Savills Россия». За три месяца долларовая цена «квадрата» снизилась на 1%, за год — на 7,25% (с $44,1 тыс.).

В результате совокупная долларовая стоимость 100 самых дорогих квартир упала за год почти на $100 млн — с $1,2 млрд до $1,1 млрд. Однако в национальной валюте те же квартиры заметно подорожали. Из-за девальвации рубля (31 марта 2015 года ЦБ оценивал $1 в 58,46 руб., годом позже — в 67,61 руб.) стоимость «квартирного» топ-100 выросла, по оценке Savills, с 66 млрд руб. до 73 млрд руб.

В среднем за попавшую в первую столичную сотню квартиру ее хозяева (95% квартир из топ-100 не новостройки, а квартиры вторичного рынка) просят сейчас $10,7 млн (годом ранее — $11,8 млн). При этом в начале и конце линейки цены различаются почти десятикратно: возглавляющий рейтинг пентхаус на Остоженке площадью 896 кв.м. оценивается в $34,9 млн, а замыкающая его 95-метровая «квартирка» близ Арбата — «всего» в $3,8 млн.

«За последние три месяца список топ-100 обновился на 29%. Не менее трети покинувших список квартир и апартаментов выбыли из него потому, что их места были заняты новыми более дорогими предложениями, остальные лоты сняты с реализации либо проданы», — отмечается в сообщении Savills.

Больше всего выставленных на продажу самых дорогих квартир Москвы (42) расположено на Остоженке, общая стоимость этого «куста» составляет почти $511 млн. Находившаяся год на втором месте Тверская улица теперь выбыла из первой пятерки, уступив району Патриарших прудов, Арбату, Хамовникам и Якиманке.​

РБК

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента