Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России Жилье, 02 июн, 09:27
100 самых дорогих квартир Москвы за год подешевели на $100 млн
Элитная недвижимость ,  
0 

100 самых дорогих квартир Москвы за год подешевели на $100 млн

Общая стоимость 100 выставленных на продажу элитных квартир Москвы составляет сейчас более 73 млрд руб., или примерно $1,1 млрд. Совокупная долларовая цена 100 самых дорогих квартир упала за год почти на $100 млн
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин

[FL]​В[/FL]  январе — марте 2016 года средняя стоимость квадратного метра в 100 наиболее элитных среди выставленных на продажу квартир Москвы составила $40,9 тыс., подсчитали аналитики компании «Savills Россия». За три месяца долларовая цена «квадрата» снизилась на 1%, за год — на 7,25% (с $44,1 тыс.).

В результате совокупная долларовая стоимость 100 самых дорогих квартир упала за год почти на $100 млн — с $1,2 млрд до $1,1 млрд. Однако в национальной валюте те же квартиры заметно подорожали. Из-за девальвации рубля (31 марта 2015 года ЦБ оценивал $1 в 58,46 руб., годом позже — в 67,61 руб.) стоимость «квартирного» топ-100 выросла, по оценке Savills, с 66 млрд руб. до 73 млрд руб.

В среднем за попавшую в первую столичную сотню квартиру ее хозяева (95% квартир из топ-100 не новостройки, а квартиры вторичного рынка) просят сейчас $10,7 млн (годом ранее — $11,8 млн). При этом в начале и конце линейки цены различаются почти десятикратно: возглавляющий рейтинг пентхаус на Остоженке площадью 896 кв.м. оценивается в $34,9 млн, а замыкающая его 95-метровая «квартирка» близ Арбата — «всего» в $3,8 млн.

«За последние три месяца список топ-100 обновился на 29%. Не менее трети покинувших список квартир и апартаментов выбыли из него потому, что их места были заняты новыми более дорогими предложениями, остальные лоты сняты с реализации либо проданы», — отмечается в сообщении Savills.

Больше всего выставленных на продажу самых дорогих квартир Москвы (42) расположено на Остоженке, общая стоимость этого «куста» составляет почти $511 млн. Находившаяся год на втором месте Тверская улица теперь выбыла из первой пятерки, уступив району Патриарших прудов, Арбату, Хамовникам и Якиманке.​

РБК

Главное Лента