Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Леонтьев усомнился в «адекватности» доклада о Сечине и Володине 00:31, Политика «Галс Девелопмент» нашла возможного покупателя на офис Mail.ru 00:14, Бизнес В Дублине после выезда автомобиля на тротуар госпитализировали 6 человек 00:09, Общество Эксперты заявили о риске ослабления позиций Сечина, Володина и Ротенберга 00:02, Политика Эксперты Кудрина заявили о рекордном снижении интереса к выборам 00:01, Политика «Нормандская четверка» поддержала начало перемирия в Донбассе с сентября 22 авг, 23:50, Политика Армия Украины обстреляла из «Града» пост наблюдателей СЦКК в ДНР 22 авг, 23:46, Политика Генпрокуратура Украины нашла схемы мошенничества на предприятиях Фирташа 22 авг, 23:25, Бизнес О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 22 авг, 23:16, Партнерский материал США пригрозили лишить Пакистан статуса своего «крупного союзника» 22 авг, 22:53, Политика Серебренников сообщил о 9-часовой поездке из Петербурга после задержания 22 авг, 22:53, Общество МИД заявил о подготовке ответных мер на новые антироссийские санкции США 22 авг, 22:45, Политика Директор «Гефеста» прокомментировал введенные против компании санкции США 22 авг, 22:38, Политика «Не лучший фон для выборов»: что означает задержание Серебренникова 22 авг, 22:36, Общество ФИФА осудила публикацию хакерами данных о допинге в футболе 22 авг, 22:25, Спорт Порошенко попросит ООН ввести миротворцев в Донбасс 22 авг, 22:24, Политика Кинотеатр «35 мм» оспорил расторжение договора аренды 22 авг, 21:45, Общество «Яндекс» представил новую версию поиска на основе нейронных сетей 22 авг, 21:36, Технологии и медиа Сын Черномырдина с бизнес-партнером подали иск к «Северстали» 22 авг, 21:29, Бизнес МИД призвал США «не наводить тень на плетень» в ситуации с визами 22 авг, 21:19, Политика Институт Минфина предложил отменить соцльготы для бюджетников и силовиков 22 авг, 21:16, Экономика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 22 авг, 21:07, РБК и Билайн Выгодно срулить: как сэкономить на личном транспорте в мегаполисе 22 авг, 21:01, Деньги Белоруссия представила первый электромобиль собственного производства 22 авг, 21:00, Технологии и медиа Германия экстрадировала в Россию обвиняемого в пособничестве террористам 22 авг, 20:48, Общество Около Сочи появился похожий на букву «Г» смерч 22 авг, 20:31, Общество На Украине задержали продавших криптовалюту на $500 тыс. мошенников 22 авг, 20:27, Общество Издержки господдержки: как и зачем меняли программу помощи ипотечникам 22 авг, 20:26, Финансы
Брокеры спрогнозировали падение иностранных инвестиций в недвижимость РФ
Материалы по теме Аналитики подсчитали инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в 2015 году
06 июн, 2016 13:15
0
Брокеры спрогнозировали падение иностранных инвестиций в недвижимость РФ
Зарубежные инвесторы в коммерческую недвижимость России могут побить антирекорд семилетней давности
Фото: Klaus Ohlenschläger/picture alliance

Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2016 года может упасть на шесть процентных пунктов, до 14% по сравнению с 2015 годом. В этом случае на них придется $370 млн из $2,6 млрд всех инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Такой прогноз содержится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Это самый низкий показатель за последние семь лет. Прошлый антирекорд был установлен в 2009 году, когда объем зарубежных инвестиций составил всего $480 млн, говорится в исследовании Knight Frank.

Начиная с 2014 года, на который пришелся новый экономический кризис, иностранцы все реже интересуются российскими активами. «За последние два года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился почти в три раза, в том числе за счет снижения активности зарубежных инвесторов. Весь прошлый год мы ждали инвесторов из Азии и Ближнего Востока, но не дождались», — говорит управляющий партнер Knight Frank Сергей Гипш.

Доля иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость росла с первой половины 2000-х годов. Так, за последние десять лет зарубежные игроки вложили в российский рынок порядка $15,9 млрд — в основном в торговые (43%) и офисные площадки (27%). Активнее других были американские инвесторы, потратившие $5,8 млрд (36,5% от общего объема), говорится в исследовании Knight Frank. Британцы инвестировали $2 млрд (12,6%), австрийцы — $1,7 млрд (10,7%), швейцарцы — $1 млрд (6,3%), финны — $0,97 млрд (6,1%). Среди крупнейших инвесторов аналитики Knight Frank называют американские инвестфонд Morgan Stanley ($2,2 млрд) и компанию Hines ($1,18 млрд), швейцарский фонд Eastern Property Holdings ($0,97 млрд), австрийскую инвесткомпанию Immofinanz ($1,6 млрд), а также британский фонд Raven Russia ($0,69 млрд). Самый низкий показатель зарубежных инвестиций зафиксирован в 2009 году — всего $480 млн (13% от общего объема), говорится в исследовании Knight Frank. В посткризисном 2013 году этот показатель достиг $2,4 млрд (30% от общего объема).

Суммарный объем инвестиций во всю российскую недвижимость в 2015 году составил $2,3 млрд, подсчитали ранее в брокерской компании JLL. Это на 38% меньше, чем годом ранее. Результат стал антирекордом за последние десять лет, утверждают в JLL: худший показатель был зафиксирован лишь в 2005 году, когда объем инвестиций составлял $0,8 млрд. При этом доля иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости в 2015 году уменьшилась с 25% до 20%, по данным JLL.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости