Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России снизился объем просроченной задолженности по ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

В России снизился объем просроченной задолженности по ипотеке

Весной 2016 года заемщики начали погашать просроченные кредиты, из-за чего суммарная задолженность ипотечников перестала расти
Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press
Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press

Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным займам начал падать после долговременного роста, сообщается в пресс-релизе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Речь идет о совокупном объеме жилищных кредитов, просрочка по которым превышает 91 день. Сумма таких кредитов непрерывно росла до марта 2016 года, говорится на сайте российского Центробанка. Объем ипотечных займов начал падать в апреле.

Рекордная сумма просроченных жилищных кредитов была зафиксирована в марте этого года: на тот момент российские неплательщики задолжали банкам 130 млрд руб. В апреле их задолженность составила 129,2 млрд руб., а в мае уменьшилась до 126 млрд руб., свидетельствует статистика Центробанка. При этом общая задолженность по ипотечным займам в России за последний месяц только увеличилась, утверждает АИЖК. За счет роста числа кредитов с небольшим сроком просрочки (менее 90 дней) общая сумма ипотечных займов, по которым граждане РФ просрочили платежи, выросла на 0,7% — с 4,09 трлн руб. в апреле до 4,12 трлн руб. в мае 2016 года.

 

Сильнее всего объем просроченной задолженности снизился в сегменте валютной ипотеки, сказано на сайте Центробанка. Так, в марте этого года сумма долга по просроченным кредитам в валюте была равна 28,3 млрд руб.; к апрелю она уменьшилась до 26,3 млрд руб., а к маю — до 25,7 млрд руб., подсчитали в ЦБ РФ. «Большая часть банков уже практически решила вопрос с валютными ипотечными заемщиками: им предложили конвертацию, платежные каникулы или отсрочки платежа. В результате многие клиенты вернулись в график платежей и продолжили выплату долга, что отразилось на снижении объемов просроченной задолженности», — объяснила начальник управления ипотечного кредитования Московского кредитного банка (МКБ) Ирина Простакова.

Еще одной причиной снижения просроченной задолженности стала «более эффективно реализуемая система работы с просроченной задолженностью», рассказал «РБК-Недвижимости» первый заместитель председателя правления Банка Жилищного Финансирования Игорь Жигунов. В данном случае имеется в виду исполнительное судопроизводство и обращение взыскания, уточнил Жигунов.

Наконец, третьей причиной оказалась стабилизация доходов населения, убеждены банкиры. «В первом полугодии 2015 года доходы населения стали резко снижаться, часть населения потеряла работу. [Сейчас происходит] стабилизация с уровнем доходной составляющей», — заявил Жигунов. «Несмотря на то что острая фаза кризиса миновала, ипотечные кредиты по-прежнему берут только те, кто полностью уверен в своей финансовой стабильности. Полагаю, что задолженность стала снижаться в том числе благодаря таким клиентам», — указала Простакова.

По состоянию на 1 мая 2016 года доля жилищных кредитов с просрочкой более 90 дней составляет 3,06% от общего объема выданной в стране ипотеки, подсчитал Центробанк. «По сравнению с прошлым годом снизилась средняя сумма долга по ипотеке, — заявила «РБК-Недвижимости» президент коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева. — На 1 мая 2016 года средний размер задолженности составляет 1,13 млн руб. В начале года этот показатель был равен 1,077 млн руб., 1 мая 2015 года — 1,205 млн руб., на 1 января прошлого года — 1,46 млн руб.».

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Главное Лента