Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России снизился объем просроченной задолженности по ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

В России снизился объем просроченной задолженности по ипотеке

Весной 2016 года заемщики начали погашать просроченные кредиты, из-за чего суммарная задолженность ипотечников перестала расти
Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press
Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press

Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным займам начал падать после долговременного роста, сообщается в пресс-релизе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Речь идет о совокупном объеме жилищных кредитов, просрочка по которым превышает 91 день. Сумма таких кредитов непрерывно росла до марта 2016 года, говорится на сайте российского Центробанка. Объем ипотечных займов начал падать в апреле.

Рекордная сумма просроченных жилищных кредитов была зафиксирована в марте этого года: на тот момент российские неплательщики задолжали банкам 130 млрд руб. В апреле их задолженность составила 129,2 млрд руб., а в мае уменьшилась до 126 млрд руб., свидетельствует статистика Центробанка. При этом общая задолженность по ипотечным займам в России за последний месяц только увеличилась, утверждает АИЖК. За счет роста числа кредитов с небольшим сроком просрочки (менее 90 дней) общая сумма ипотечных займов, по которым граждане РФ просрочили платежи, выросла на 0,7% — с 4,09 трлн руб. в апреле до 4,12 трлн руб. в мае 2016 года.

 

Сильнее всего объем просроченной задолженности снизился в сегменте валютной ипотеки, сказано на сайте Центробанка. Так, в марте этого года сумма долга по просроченным кредитам в валюте была равна 28,3 млрд руб.; к апрелю она уменьшилась до 26,3 млрд руб., а к маю — до 25,7 млрд руб., подсчитали в ЦБ РФ. «Большая часть банков уже практически решила вопрос с валютными ипотечными заемщиками: им предложили конвертацию, платежные каникулы или отсрочки платежа. В результате многие клиенты вернулись в график платежей и продолжили выплату долга, что отразилось на снижении объемов просроченной задолженности», — объяснила начальник управления ипотечного кредитования Московского кредитного банка (МКБ) Ирина Простакова.

Еще одной причиной снижения просроченной задолженности стала «более эффективно реализуемая система работы с просроченной задолженностью», рассказал «РБК-Недвижимости» первый заместитель председателя правления Банка Жилищного Финансирования Игорь Жигунов. В данном случае имеется в виду исполнительное судопроизводство и обращение взыскания, уточнил Жигунов.

Наконец, третьей причиной оказалась стабилизация доходов населения, убеждены банкиры. «В первом полугодии 2015 года доходы населения стали резко снижаться, часть населения потеряла работу. [Сейчас происходит] стабилизация с уровнем доходной составляющей», — заявил Жигунов. «Несмотря на то что острая фаза кризиса миновала, ипотечные кредиты по-прежнему берут только те, кто полностью уверен в своей финансовой стабильности. Полагаю, что задолженность стала снижаться в том числе благодаря таким клиентам», — указала Простакова.

По состоянию на 1 мая 2016 года доля жилищных кредитов с просрочкой более 90 дней составляет 3,06% от общего объема выданной в стране ипотеки, подсчитал Центробанк. «По сравнению с прошлым годом снизилась средняя сумма долга по ипотеке, — заявила «РБК-Недвижимости» президент коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева. — На 1 мая 2016 года средний размер задолженности составляет 1,13 млн руб. В начале года этот показатель был равен 1,077 млн руб., 1 мая 2015 года — 1,205 млн руб., на 1 января прошлого года — 1,46 млн руб.».

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Главное Лента