Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Король Марокко помиловал 400 осужденных за терроризм 03:02, Политика Трамп предрек США «излечение» после масштабных протестов 02:36, Политика В ДТП в Таиланде погибли помощник ректора и выпускник ВШЭ 02:17, Общество Женщина погибла после наезда автомобиля на тротуар в Петербурге 01:43, Общество В Бостоне после марша «За свободу слова» арестовали 27 человек 01:13, Политика Нетаньяху прилетит в Сочи для обсуждения с Путиным ситуации в Сирии 00:43, Политика Путин поручил выделить 150 млрд руб. на модернизацию БАМа и Транссиба 00:19, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 00:11, Партнерский материал В Австрии два человека погибли на фестивале пива из-за урагана 19 авг, 23:45, Общество Марш против митинга «За свободу слова» в Бостоне 19 авг, 23:43, Фотогалерея  Вокзал в городе Ним эвакуировали из-за сообщений о вооруженном мужчине 19 авг, 23:16, Общество СМИ назвали собор Саграда-Фамилия целью террористов в Барселоне 19 авг, 22:59, Политика СКР завел дело о ранении семилетней девочки из травматического пистолета 19 авг, 22:50, Общество Погиб советник главы Минздрава Игорь Ланской 19 авг, 22:26, Общество Сель уничтожил часть виноградников «Массандры» 19 авг, 22:02, Общество Эрдоган обратился к главе МИД Германии со словами «знай свое место» 19 авг, 21:39, Политика Власти ХМАО заявили о «стабильной» обстановке после нападения в Сургуте 19 авг, 21:22, Общество Васильева подвела итоги года работы на посту министра образования 19 авг, 20:48, Общество В Бостоне тысячи людей вышли на марш против митинга «За свободу слова» 19 авг, 20:43, Политика «Зенит» исключил Дзюбу из заявки на матч против «Амкара» 19 авг, 20:34, Спорт «Халл» Слуцкого проиграл второй матч подряд в чемпионате Англии 19 авг, 20:24, Спорт «Спартак» и «Локомотив» забили семь голов на двоих 19 авг, 19:42, Спорт Власти Москвы опровергли планы сделать въезд в столицу платным 19 авг, 19:36, Общество В Индии при сходе поезда с рельсов погибли не менее 20 человек 19 авг, 19:10, Общество Собянин сравнил перенос столицы из Москвы со ссылкой чиновников в Сибирь 19 авг, 19:00, Политика При стрельбе в канадском Торонто ранены два человека 19 авг, 18:40, Общество ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Камбрильсе 19 авг, 18:16, Общество Веру Глаголеву похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 19 авг, 17:53, Общество
Площадь новостроек в московских промзонах удвоилась за последний год
Материалы по теме Cтройки Москвы: где появится новое жилье в 2016 году Сколько стоят квартиры в московских промзонах В московской промзоне построят жилой квартал по проекту испанских архитекторов
28 июн, 2016 16:25
0
Площадь новостроек в московских промзонах удвоилась за последний год
С лета прошлого года в Москве начали строить 21 новый жилой комплекс на территории бывших промзон; общая площадь таких проектов превысила 1 млн кв. м
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

К  июню 2016 года суммарная площадь квартир и апартаментов в новостройках, которые возводятся в бывших промзонах Москвы, достигла 1,14 млн кв. м, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. По сравнению с началом лета прошлого года этот показатель вырос в два раза, говорится в пресс-релизе: в тот момент в продаже находилось только 557 тыс. кв. м. С июня 2015 года в столице начали строить 21 новый проект на территории промзон, утверждают риелторы. Теперь общее число новостроек в этих локациях достигло 51, убеждены в Est-a-Tet.

Наиболее крупными новыми жилыми комплексами в московских промзонах риелторы назвали «Домашний», Sreda, «Символ», «Ясный», «Родной Город. Октябрьское Поле», «Петр I», «Поколение», «Мещерский лес», «Лучи», «Летний сад», «Кварталы 21/19» и «ЗилАРТ». Все эти новостройки появились на рынке за последний год. «Участков для точечной застройки в городе осталось еще достаточно, однако для комплексного освоения территории и масштабных проектов подходят преимущественно бывшие промзоны, — объяснил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. — Доля такого предложения занимает половину от общего объема в Москве за счет того, что наиболее крупные проекты возводятся на территориях бывших промышленных объектов».

За последний год на рынок активнее всего выходят проекты эконом- и комфорт-класса, следует из материалов Est-a-Tet. Если в прошлом июне доля предложений экономкласса среди всех новостроек в промзонах составляла 2,2%, то сейчас доступное жилье формирует 9,1% от всех строящихся лотов в промзонах столицы. Квартиры и апартаменты комфорт-класса выросли с 30,6% до 43% в структуре предложения, сказано в пресс-релизе. К 2016 году жилье сегмента комфорт стало наиболее популярным среди девелоперов городских промзон: доля таких лотов превысила долю новостроек бизнес-класса на 0,2%, написано в отчете риелторского агентства.

Активнее всего жилая застройка промзон ведется в Южном административном округе (ЮАО) Москвы: здесь экспонируется почти четверть (24%) от всех новостроек, которые возводятся на месте бывших заводов, указывает Est-a-Tet. Второе место занимает Северо-Западный округ (СЗАО) с результатом в 21,3%, на третьем — Юго-Восточный (ЮВАО), где сосредоточено 18,4% предложений.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках московских промзон за год упала с 283,1 тыс. до 231,7 тыс. руб., сообщает Est-a-Tet. При этом стоимость 1 кв. м снижалась только в объектах эконом- и комфорт-класса: в июне 2016 года эти показатели составили 118,6 тыс. руб. и 154,5 тыс. руб. соответственно, утверждают риелторы. В более дорогих сегментах недвижимости стоимость жилья на первичном рынке росла, вычислили в Est-a-Tet.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости