Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году

Район (поселение) Рязановское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по снижению цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» в мае здесь составила 212,4 тыс. руб., что на 3,7% меньше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Мосрентген, где цена 1 кв. м снизилась с начала года на 2,6%, до 227,4 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 250,3 тыс. руб. Это на 1,7% меньше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Кокошкино со снижением на 1,5%, до 208,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Первомайское (–1,4%, до 122 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в поселении Десеновское (+9,8%, до 225 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Данные: «Метриум»

«На первичном рынке Новой Москвы в 2023 году наблюдается стагнация. Практически нигде не зафиксировано резкого роста или падения цен. Единственным исключением является Десеновское, где новостройки подорожали на 9,8%. Это обусловлено переходом реализуемых здесь проектов на более высокую стадию строительной готовности, вымыванием наиболее доступных лотов, а также приближающимся вводом новой социальной инфраструктуры высокого уровня», — отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале этого года поселение Десеновское тоже занимало первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года.