Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Павелецкий вокзал оказался самым дорогим по цене аренды торговых площадей
Все новости Недвижимость
Лента новостей 9:26 МСК
Чистая прибыль «Ростеха» снизилась на фоне перехода на гражданку Политика, 09:00 Лучшие предложения рынка наличной валюты  09:00   USD НАЛ. Покупка 57,09 Продажа 57,03 EUR НАЛ. 62,14 62,05 Президент Тайваня заявил об отсутствии планов беседовать с Трампом Политика, 08:57 Эмманюэль Макрон призвал ЕС ввести санкции против Польши Политика, 08:47 ЦБ отозвал лицензию у двух банков Бизнес, 08:46 Полпред президента предложил Ройзману не бороться за Свердловскую область Политика, 08:42 В ООН назвали недопустимым нападение на членов парламента в Македонии Политика, 08:31 Инвесторам в Крым предложили обходить санкции анонимно Бизнес, 08:12 СК проверит сообщение о нападении пьяного пациента на врача в Иркутске Общество, 08:07 В музее на Красной площади впервые за 30 лет откроют парадный подъезд Город, 08:03 Цифра в экономике: как правительство проведет цифровизацию страны Технологии и медиа, 08:00 В России вступили в силу правила натурального возмещения по ОСАГО Общество, 07:35 СМИ узнали о разрешении ВИЧ-инфицированным усыновлять детей Общество, 06:43 ЦБ отозвал лицензию у омского банка «СИБЭС» Финансы, 06:15 Трамп отказался от беседы с главой Тайваня во избежание проблем с Китаем Политика, 05:55 Трамп предложил Южной Корее заплатить $1 млрд за размещение системы ПРО Политика, 05:48 В ФРГ одобрили запрещающий носить закрывающее лицо одежду законопроект Общество, 05:20 СМИ узнали о планах Худайнатова продать от 25% ННК Бизнес, 05:10 Facebook сообщил о планах бороться с размещаемой в соцсети пропагандой Технологии и медиа, 04:55 «Ведомости» узнали о претензиях «Транснефти» к ФАС об ущербе репутации Бизнес, 04:18 Минэкономразвития повысило прогноз по инфляции в России до 4,3% Экономика, 04:04 В Лондоне арестовали четырех подозреваемых в подготовке теракта Общество, 03:41 В Москве прошла первая ночная репетиция парада Победы. Фоторепортаж Фотогалерея, 03:21 Экипаж потерпевшего крушение корабля «Лиман» вернут в Россию самолетом Общество, 03:16 Дипломат назвал одну из приоритетных тем первой встречи Путина и Трампа Политика, 03:09 В США рассказали о планах Китая ввести санкции против КНДР Политика, 02:53 В Казани прошли обыски по месту работы координатора «Открытой России» Политика, 02:30 United Airlines достигла соглашения со снятым силой с рейса пассажиром Общество, 01:57
13 фев, 14:24
Антон Погорельский
Павелецкий вокзал оказался самым дорогим по цене аренды торговых площадей
Павелецкий вокзал в Москве Фото: пользователь Artem Svetlov с сайта Flickr.com
Стоимость найма коммерческих помещений на улицах у Павелецкого вокзала оказалась в два раза выше расценок на магазины у площади трех вокзалов

Район вокруг Павелецкого вокзала оказался наиболее дорогим для арендаторов торговых помещений на первых этажах, подсчитали в брокерской компании Knight Frank. Аналитики сравнили средние расценки на аренду коммерческих помещений, которые расположены в непосредственной близости ото всех железнодорожных вокзалов Москвы. В исследовании учитывались объекты, расположенные на привокзальных площадях, а также на первой линии привокзальных улиц.

Авторы исследования выяснили, что усредненная ставка аренды 1 кв. м в торговых помещениях у Павелецкого вокзала равна 81,4 тыс. руб. в год. Второе место в рейтинге Knight Frank занял район у Курского вокзала, где 1 кв. м коммерческой недвижимости можно снять за 72,7 тыс. руб. в год. На третьей строчке разместился Белорусский вокзал с результатом в 60,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорится в пресс-релизе.

Расценки на Павелецком вокзале оказались более чем в два раза выше, чем стоимость аренды торговых помещений на площади трех вокзалов, где расположены Ярославский, Ленинградский и Казанский вокзалы, следует из отчета Knight Frank.

Помещения уличной торговли в районе Курского вокзала (на фото сверху) конкурируют с магазинами в близлежащем торговом центре «Атриум» (на фото в центре), который притягивает основной поток покупателей, считают в Knight Frank. В результате первые этажи зданий вокруг Курского вокзала заняли банки, небольшие кафе и розничные магазины

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В компании объяснили такую разницу тем, что в районе Павелецкого вокзала находится несколько бизнес-центров класса А (то есть относящихся к наиболее дорогому сегменту), работники которых формируют платежеспособный спрос для операторов уличной торговли. Среди таких бизнес-центров в Knight Frank выделили «Вивальди Плазу», Павелецкую Tower, «Аквамарин» и «Аврору». Стилобаты этих зданий, а также первые этажи в домах у Павелецкого вокзала заняли премиальные операторы, нацеленные на обеспеченных покупателей.

«Здесь можно увидеть и премиальные торговые марки, и дорогие рестораны, — рассказала директор направления стрит-ретейл в компании Knight Frank Виктория Камлюк. — Состав арендаторов привокзальной торговой зоны зависит от расположения поблизости качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня. Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами, как Маросейка и Новый Арбат».

Стоимость аренды коммерческих помещений у железнодорожных вокзалов Москвы

Вокзал Арендная ставка, руб. за 1 кв. м в год
Павелецкий 81 400
Курский 72 700
Белорусский 60 200
Киевский 56 300
Площадь трех вокзалов 39 700
Савеловский 35 000
Рижский 27 600

Источник: Knight Frank

Наиболее низкие ставки аренды зафиксированы в районе Рижского вокзала, сказано в материалах Knight Frank. Снять здесь коммерческое помещение для торговли можно за 27,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год, написано в отчете. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости