Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование Приложение к газете
Получите консультацию
Вы можете задать свой вопрос консультантам по недвижимости. После получения ответа от специалиста ваш вопрос будет виден всем посетителям сайта.
Консультации
Последние вопросы
Здравствуйте.Подскажите пожалуста какой налог платится при оформлении дарении недвижимости и кто его платит.Тот кто его дарит или кому дарят.
С 1 января 2006 г. действует новый порядок налогообложения имущества, переходящего в порядке дарения. Он регулируется полностью Налоговым кодексом. В соответствии со статьей 217 не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено законом. Налогообложение зависит не от стоимости имущества, а от его вида. При этом перечень имущества, подлежащего налогообложению, сформулирован исчерпывающим образом и не подлежит расширительному толкованию. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Основанием для освобождения от уплаты налога является предоставление документа, подтверждающего факт родства, или наличие семейных отношений. Такими документами могут быть: свидетельство о браке, свидетельство о рождении и др.
Некрасов Лев, корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", отделение на Щепкина,
Существуют ли ограничения по возрасту дарителя при оформлении дарственной. правда ли, что дарственную можно оформить до 60 лет.
Никаких ограничений по возрасту не существует
Некрасов Лев, корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", отделение на Щепкина,
Здравствуйте! В 2001 году умерла бабушка, на нее был оформлен дачный участок, через два года умер ее муж, еще через два года умер мой отец, из наследников остались только я и брат отца(дядя). Могу ли я претендовать на этот участок по прошествии стольких лет в случае если дядя оформил наследство и в случае если не оформлял, могу ли я единолично претендовать на этот участок? Знаю что после смерти сначала бабушки, а потом дедушки, оформлялись только банковские вклады. Мне на момент смерти бабушки было 18 лет, жили от отца отдельно и практически не общались, с дядей сейчас не общаемся.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства по истечении установленного срока По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Некрасов Лев, Корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", Отделение на Щепкина,
Уважаемые юристы, У меня к Вам следующий вопрос: у моего отца трое детей от разных женщин. Брак отца с моей мамой был официально зарегистрирован. Отец продал мне свою квартиру с условием о пожизненном проживании. Имеют ли право другие дети отца и их матери (гражданские жены папы) претендовать на долю в квартире папы, которую он продал мне? Могут ли они требовать признания договора купли-продажи недействительным? Заранее спасибо за консультацию.
Нет, не имеют. Единственным собственником являетесь Вы.
Некрасов Лев, Корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", Отделение на Щепкина,
при приватизации вся квартира в Москве была записана на 3 человека. Мой папа, моя мама и мой брат. Я не был прописан в квартире и получилось 3 доли без меня (находился на ПМЖ зарубежом). Можно ли что то предпринять что бы получить свою законную долю? или лучше маме оформить на меня дарственную своей доли? спасибо
В связи с тем, что во время приватизации квартира Ваших родителей не являлась Вашим местом проживания, Вы не могли участвовать в приватизации данной квартиры. Таким образом, Вы не можете претендовать на долю в квартире. Рекомендую Вам оформить договор дарения
Некрасов Лев, Корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", Отделение на Щепкина,
Здравствуйте. Меня с детства воспитывала женщина, которую я считаю мамой, но юридически она меня не удочерила. Мы живем вместе и она написала завещание на квартиру, что лишает свою родную дочь наследства, а все оставляет мне. Сколько мне придеться заплатить налогов за наследство и может ли ее дочь заявить права и признать завещание в свою пользу.
С 1 января 2006 г. наследники любой очереди освобождаются от уплаты налога с наследуемого имущества. Это связано с принятием закона №78-ФЗ от 01. 07. 2005г., который отменяет Закон РФ №2020-1 от 12. 12. 1991г. «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» и вносит изменения в статью 217 Налогового кодекса РФ.
Некрасов Лев, Корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", Отделение на Щепкина,
Добрый день! В принадлежащей мне по праву собственности квартире зарегистрирована дочь 28 лет, имеющая свою квартиру, и проживающая за границей. Имею ли я право оформить завещание на человека с которым не состою в родственных отношениях, так как он мне помогает, а дочери не выделить ничего? Как поступить, чтобы завещание не было оспорено?
Вы имеете право по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве
Некрасов Лев, Корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", Отделение на Щепкина,
3-ех квартира приватизирована на 4 доли - я,жена,дочь,внучка- ВОПРОС: ХОЧУ подарить свою долю жене- есть ли какие-то ограничения со стороны опеки и нужно ли предусматривать возможность претензий со стороны органов опеки делить мою долю - также и на внучку- внучка 13 лет
никаких ограничений в данном случае нет и разрешения органа опеки и попечительства не потребуется.
Некрасов Лев, Корпорация \\"Бест-Недвижимость\\", Отделение на Щепкина,
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus