Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование
Получите консультацию
Вы можете задать свой вопрос консультантам по недвижимости. После получения ответа от специалиста ваш вопрос будет виден всем посетителям сайта.
Консультации
Последние вопросы
Добрый день! Если получено по завещанию на единственного наследника недвижимость (дом и земля), то после оформления, какие документы должен выдать нотариус наследнику?
Уважаемая Елена, здравствуйте. После открытия наследственного дела, и по истечении шести месяцев после смерти наследодателя, нотариус обязан выдать наследнику по завещанию Свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения завещанного недвижимого имущества. Елена, Вы можете обратиться в Агентство недвижимости "Мои Столицы", наши специалисты бесплатно проведут анализ документов и проконсультируют по наследственному законодательству. Телефон (495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Здравствуйте! Мой хороший друг за которым я ухаживаю, ему 85 лет (у него нет детей и родственников,) жена у него умерла ,хочет оставить квартиру мне, что лучше оформить договор дарения или договор ренты? Квартира была оформлена на него и умершую жену.
Уважаемая Марина, здравствуйте. Заключив договор дарения или договор ренты и, зарегистрировав его в уполномоченном органе, Вы становитесь собственником квартиры. Однако, по договору ренты или пожизненного содержания с иждивением, Вы принимаете на себя обязательства пожизненно содержать рентополучателя, обеспечивать его продуктами, лекарствами и оплачивать медицинские услуги; кроме вышеперечисленных, могут быть предусмотрены и другие условия исполнения договора ренты. Следует иметь в виду, что закон предусматривает обязательную нотариальную форму договора ренты. Если у Вас с другом хорошие доверительные отношения, проще и дешевле заключить договор дарения квартиры, в котором предусмотреть его право пожизненно проживать в данной квартире. На мой взгляд, составление договора дарения квартиры и его последующая государственная регистрация, займут меньше времени, тем более действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения; договор может быть составлен и в простой письменной форме. Но не забывайте, что Вам придётся уплатить налог на доход от имущества, полученного в порядке дарения в размере 13% от инвентаризационной стоимости квартиры. Марина, специалисты нашего Агентства недвижимости "Мои Столицы" готовы дать Вам более подробную бесплатную консультацию и помочь в составлении и государственной регистрации договора дарения квартиры. Вы можете обратиться к нам по телефону (495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Здравствуйте! Я с мужем хочу передать своей родной сестре свои 2 доли в приватизированной квартире (квартира поделена на 6 долей). Пожалуйста, подскажите, как менее затратно по деньгам оформить это: дарение или составление договора купли-продажи?
Уважаемая Лена, здравствуйте. В Вашем случае удобно оформить договор дарения принадлежащих Вам и Вашему мужу долей квартиры Вашей родной сестре, так как на его заключение не требуется согласия других 4 собственников квартиры, оформленные и удостоверенные у нотариуса в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской федерации "Преимущественное право покупки". В остальном, комплект документов для заключения и государственной регистрации договора дарения и договора купли-продажи совпадает: это документы, подтверждающие право собственности на квартиру (долю квартиры), выписка из домовой книги, кадастровый паспорт жилого помещения ТБТИ; государственная пошлина за регистрацию договора и переход права тоже одинакова – в общей сложности 2000 рублей. Следует иметь в виду, что сестре придётся заплатить налог на доход в виде долей квартиры, полученный по договору дарения в размере 13% от инвентаризационной стоимости имущества (справка об инвентаризационной стоимости получается в ТБТИ по месту нахождения квартиры), но это совсем небольшая сумма. Специалисты нашего Агентства недвижимости "Мои Столицы" готовы оказать Вам квалифицированную помощь в подготовке, составлении и государственной регистрации договора дарения долей квартиры. Лена, более подробную консультацию по вопросам продажи, приобретения, налогообложения недвижимого имущества Вы можете получить в Агентстве недвижимости "Мои Столицы" по телефону (495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж, я и наш сын владеем по 1/3 доли квартиры. Муж хочет подарить свою долю квартиры сыну (ему 3 года), он несовершеннолетний. Можно ли оформить договор дарения? И как это сделать? Какие документы для этого необходимы? Выписываться муж должен из квартиры до оформления договора дарения или после оформления такого договора? Заранее спасибо!
Уважаемая Гузель, здравствуйте. Ваш муж может подарить принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру своему несовершеннолетнему сыну. Интересы сына в договоре дарения доли квартиры можете представлять Вы как мать. Для составления и государственной регистрации договора дарения вам потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, документы, удостоверяющие личность (паспорта, Свидетельство о рождении ребёнка), кадастровый паспорт квартиры (получается в территориальном отделении БТИ), выписка из домовой книги и финансово-лицевой счёт. Специалисты нашего Агентства недвижимости "Мои Столицы" имеют большой опыт в решении интересующего Вас вопроса, готовы дать Вам более подробную бесплатную консультацию и оказать помощь в составлении и государственной регистрации договора дарения. Вы можете обратиться к нам по телефону (495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления договора дарения от отца своей дочери загородного дома с земельным участком? Можно ли оформить договор у любого нотариуса в Уфе или в Сельсовете? Нужны ли какие-нибудь справки БТИ и т.д. для оформления договора? Существует только одна разновидность договора дарения? Нужно ли мне будет платить налог и какой? Спасибо.
Уважаемая Дания, здравствуйте. Действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения, договор может быть заключён в простой письменной форме. Для заключения и последующей государственной регистрации договора дарения, Вам потребуется кадастровый и технический паспорта БТИ с указанием инвентаризационной стоимости имущества и правоустанавливающие документы на земельный участок с домом. Территориальное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии может потребовать и другие документы. В настоящее время, налог от приобретения имущества, полученного в порядке дарения близким родственникам, платить не надо. Дания, более подробную консультацию Вы можете получить в нашем Агентстве недвижимости "Мои Столицы" по телефону (495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
У отца с 1992г. в собственности имеется Земельный участок (22 сотки) с домом оформленный на него. На этом участке рядом с отцовским домом ст. сын построил 2010г. 2-х этажный дом, который пока оформлен на отца, а земельный участок поделили на 2 участка (11 соток- отца, 10 соток – ст. сына). В доме отца прописаны: отец, ст. сын, жена (ст. сына), внук- 4г., дочь- 29 л., мл. сын- 27л. Вопросы: 1. Может ли отец прописать женщину (подругу), у которой нет гражданство? 2. Какие права у неё могут быть на дом и земельный участок в случае её прописки? 3. Имеет ли женщина (подруга) право прописать своего родственника? 4. Какие права имеют дети после прописки этой женщины или какие могут быть последствия? 5. Если отцу оформить договор дарения дома с земельным участком дочери, то в этом случае имеет ли право отец прописывать кого-нибудь? 6. Какие документы необходимы для оформления договора дарения от отца своей дочери дома с земельным участком? 7. Можно ли, оформить договор у любого нотариуса в г.Уфе или по месту жительства в Сельсовете? 8. Сколько займет времени для оформления договора дарения? 9. При оформлении договора дарения возникнут ли денежные расходы? Примерно сколько? Спасибо.
Уважаемая Дания, здравствуйте. Действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения, договор может быть заключён в простой письменной форме. Для заключения и последующей государственной регистрации договора дарения, Вам потребуется кадастровый и технический паспорта БТИ с указанием инвентаризационной стоимости имущества и правоустанавливающие документы на земельный участок с домом. Территориальное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии может потребовать и другие документы. В настоящее время, налог от приобретения имущества, полученного в порядке дарения близким родственникам, платить не надо. Дания, более подробную консультацию Вы можете получить в нашем Агентстве недвижимости "Мои Столицы" по телефону (495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у моей бабушки в собственности находится дачный садовый участок, на нем дом и сарай и она хотела на меня оформить договор дарения. Какие для этого нам нужно документы собрать? И сколько это может стоить? Спасибо.
Уважаемая Тамара, здравствуйте. К сожалению, Вы не указали, на основании каких документов Вашей бабушке принадлежит садовый участок и постройки на нём. Обязательными документами для заключения и государственной регистрации договора дарения являются: правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и технический паспорта жилого дома и построек. Тамара, Вы можете обратиться в Агентство недвижимости "Мои Столицы", специалисты нашего Агентства имеют большой опыт в решении интересующего Вас вопроса, готовы дать Вам бесплатную юридическую консультацию и оказать помощь в подготовке, составлении и государственной регистрации договора дарения земельного участка с домом. Наш телефон(495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Здравствуйте! Хочу узнать что лучше: мой папа с бабушкой (мама папы) приватизировали квартиру по 1/2. Папа хочет свою половину отдать моей дочке (внучке). Что лучше: наследство или дарение (что дешевле)? Может лучше сначала прописать? Но бабушка не хочет ничего делать пока она жива. Папа может без ее права и ведома прописать и оформить свою часть на внучку? Благодарю!
Уважаемая Елена, здравствуйте. На мой взгляд, в Вашем случае целесообразно заключить договор дарения, в соответствии с которым Ваш отец (Даритель) подарит принадлежащую ему ½ долю в праве собственности на квартиру своей внучке (Одаряемой). На заключение договора дарения согласия сособственника (бабушки) не требуется. Государственная пошлина за регистрацию договора дарения составляет 2000 рублей. Вступление в наследство длительный процесс и занимает не менее семи месяцев, кроме того, на наследство могут претендовать наследники, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе. Специалисты нашего Агентства недвижимости "Мои Столицы" имеют большой опыт в интересующих Вас вопросах и готовы оказать Вам помощь в составлении и государственной регистрации договора дарения доли квартиры. Наш телефон(495) 644-45-08.
Панова Екатерина Андреевна,тел.(495)644-45-08,
руководитель юридического отдела
"АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОИ СТОЛИЦЫ"
8(495)6444508
http://moistolitsy.ru
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus