Ипотека Апартаменты Страхование Приложение к газете Валютный кризис
Получите консультацию
Вы можете задать свой вопрос консультантам по недвижимости. После получения ответа от специалиста ваш вопрос будет виден всем посетителям сайта.
Консультации
Последние вопросы
Здравствуйте. У нас, с мужем, трех комнатная квартира, купленная в равных долях. Как мужу переоформить свою долю на меня, чтобы в случае смерти, его насовершеннолетний ребенок от предыдущего брака не мог на нее претендовать?
Добрый день! Вам необходимо составить брачный контракт (договор), где указать, что соответствующая квартира является вашей личной собственностью.
Головинский Михаил Корпорация «Бест-Недвижимость», отд. «ЦЕНТР-Ипотеки»,
Подскажите, пожалуйста. Квартира приватизирована, оформлена на маму. В случае смерти одного из прописанных в квартире, кто-то наследует его долю?
Добрый день, Александра. Вопрос непонятен. В соответствии со статей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Регистрация по месту жительства в состав наследства не входит.
Некрасов Л.Ю. БЕСТ-Недвижимость. Отделение на Щепкина,
В наследство я получила небольшой дом. Право собственности оформила в регистрационной па-лате. К сожалению на земельный участок нет ни документов, подтверждающих право собственности на землю, ни договора аренды земельного участка. Выполнив землеустроительное дело и кадастровый план, я обратилась в Администрацию города Магнитогорска с просьбой о передаче данного земельного участка в собственность. В октябре 2007 года я получила Постановление, обязывающее меня заключить договор купли-продажи с Администрацией. Я живу на этой земле 50 лет. Расскажите, имею ли я право на землю, где расположен мой дом, какова может быть площадь зе-мельного участка или я обязана выкупить свою землю? Какие законы регулируют эти вопросы? Шмелева О.М.
Добрый день! Вопросы, связанные с арендой либо выкупом земельного участка вы можете разрешить в исполнительном органе государственной власти соответствующего района.
Шахмурадян АА - БЕСТ - Недвижимость - отд. Рождественка,
здравствуйте! у меня такая ситуация: наши близкие знакомые (муж и жена) жена оформила на свою тетку договор ренты пожизненного содержания и зарегистрировала недвижимость и после этого стала оформлять купля-продажу этой квартиры на своего мужа, но она не успела оформить до конца, в связи со смертью(тетка жива) можно ли завершить сделку продажи этой ренты? можно ли (мужу и мне )заново начать оформление договора ренты пожизненого содержания тетки или рента перейдет через 6 мес. по наследству мужу?Какие другие есть варианты? СПАСИБО
Добрый день! Если договор ренты оформлен надлежащим образом, после смерти рентодателя собственность можно и нужно оформить на рентополучателя. В случае, если договор ренты оформлен не надлежащим образом, необходимо руководствоваться положениями о наследовании, с соблюдением 6-ти месячного срока для вступления в наследство.
Шахмурадян АА - Бест - Недвижитмость - отд. Рождественка,
Сдраствуйте! Может ли муж без согласия супруги подарить нашу комнату, в которой оба прописаны тертьяму лицу? Комната в собсттвенности мужа.
Добрый день! В соответствие со ст. 35 Семейного Кодекса РФ: 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Шахмурадян АА - Бест - Недвижимость - отд Рождественка,
Скажите пожалуйста, обязательна ли регистрация завещания в регистрационной палате, и будет ли оно действительно, если завещание в палате не зарегистрированно. Спасибо
ДОбрый день! Подлежит регистрации переход права собственности после смерти наследодателя и получения нотариального свидетельства о вступление в наследство по завещанию.
Шахмурадян АА - Бест - Недвижимость - отд Рождественка,
Здравствуйте. Я заключил договор ренты на квартиру с тётей и дядей с правом их пожизненного проживания в ней. Договор удостоверен нотариально. Право моей частной собственности, права дяди и тёти пользования квартирой и пожизненного проживания в ней, ипотека зарегистрированы в ГБР. Год назад дядя умер. 1. Должен ли быть переоформлен договор ренты? 2. Обязательно ли перерегистрировать право пользования квартирой и пожизненного содержания с иждевением в ГБР?
Добрый день! Уточние пожалуйста вопрос, в части разъяснения ГБР, ипотека.
Шахмурадян АА - Бест - Недвижимость - отд. Рождественка,
Добрый день!Я гражданка другой станы,мой муж 2года назад подарил мне долю своей квартиры.В которой я была временно зарегистрирована на срок действия визы.При оформлении нам сказали что мы не должны платить никаких налогов,т.к.мы муж и жена.Но я все таки беспокоюсь вдруг это не так.Проясните пожалуйста этот вопрос.Спасибо.
Добрый день!!! Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи и (или) близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, то с учетом положений абзаца 1 статьи 52 и пункта 2 статьи 229 Кодекса одаряемое физическое лицо самостоятельно декларирует доход, полученный в порядке дарения. В целях определения налоговой базы налогоплательщиком используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества. При этом налоговые органы вправе с учетом положений пунктов 2 - 11 статьи 40 Кодекса проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества.
Шахмурадян АА - Бест - Недвижимость - отд. Рождественка,
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus