Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Минимальный бюджет на покупку нового жилья в Москве упал на 800 тыс. руб.
Все новости Недвижимость
Лента новостей 8:33 МСК
Правительство разрешило проводить сделки без согласования еще двум банкам Финансы, 07:26 Глава Хабаровского края назвал сроки запуска в серию истребителя Т-50 Общество, 06:29 «Яндекс» научился предсказывать спрос на товары со скидкой Бизнес, 06:15 В правительстве Японии появится ответственный за сотрудничество с Россией Политика, 05:51 В 65 школах Приморья перенесли начало учебного года из-за тайфуна Общество, 05:47 СМИ узнали об возможной отмене льгот на ввоз в РФ самолетов старше 12 лет Общество, 04:42 Трамп обсудил с главой Мексики идею строительства стены на границе с США Политика, 03:58 В правительстве предложили провести реформу премий чиновникам Политика, 03:47 На Сахалине приостановили работу железной дороги из-за схода селей Общество, 03:09 Социологи зафиксировали резкое снижение рейтинга «Единой России» Политика, 02:40 Кудрин назвал «печальным» решение о заморозке накопительной части пенсии Экономика, 02:24 Пять человек погибли при столкновении двух легкомоторных самолетов в США Общество, 02:02 Tesla представит обновление для автопилота Технологии и медиа, 01:12 Испанский парламент отказался утвердить Мариано Рахоя на пост премьера Политика, 00:34 Samsung отложила начало поставок Galaxy Note 7 ради дополнительных тестов Бизнес, 00:28 Финрынок лишится до 800 млрд руб. из-за заморозки пенсий в 2017 году Финансы, 00:01 Минфин допустил снижение цены на нефть до $30 за баррель Экономика, 31 авг, 23:58 Мишел Темер официально стал президентом Бразилии Политика, 31 авг, 23:40 ОЗХО отчиталась об окончании первого этапа химического разоружения Ливии Политика, 31 авг, 23:09 В Петербурге до 8 сентября снимут памятную доску Маннергейму Общество, 31 авг, 22:57 Жительнице Пензы разрешили погасить кредит с помощью средств маткапитала Общество, 31 авг, 22:22 Из спецучреждения в Свердловской области сбежали около 30 подростков Общество, 31 авг, 22:08 Нарышкин призвал не винить «заокеанскую подлость» в рытвинах на дорогах Политика, 31 авг, 21:34 Санаторы «Траста» оспорили условия кредитов бывшим акционерам банка Финансы, 31 авг, 21:17 Суд отказался вернуть в прокуратуру дело о «гонках» на Gelandewagen Общество, 31 авг, 21:16 Дилма Руссефф обжалует импичмент в Верховном суде Бразилии Политика, 31 авг, 21:12 Призрак 1990-х: как власти хотят предотвратить зарплатные кризисы Экономика, 31 авг, 21:11 Министр внутренних дел Турции ушел в отставку Политика, 31 авг, 20:50
24 ноя 2015, 16:12
Минимальный бюджет на покупку нового жилья в Москве упал на 800 тыс. руб.
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
С начала года самая низкая цена на апартаменты в столице снизилась с 2,9 млн до 2,1 млн руб. Самую дешевую квартиру можно купить за 2,7 млн руб.

В  ноябре 2015 года самое доступное жилье в новостройках Старой Москвы подешевело на 800 тыс. руб. по сравнению с январем, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. В настоящий момент минимальный бюджет покупки составляет 2,1 млн руб. За эту сумму можно купить апартаменты площадью 16 кв. м в строящемся комплексе CleverLand у станции метро «Петровско-Разумовская». Этот комплекс находится на ранней стадии строительных работ.

В начале года самые доступные варианты находились в микрорайоне «Северный», где можно было приобрести квартиру площадью 26,2 кв. м за 2,9 млн руб., утверждает Est-a-Tet. Этот жилой комплекс возводится в Северном районе Москвы за МКАД — с севера и запада к району примыкает подмосковный город Долгопрудный. Сейчас самое бюджетное предложение в этом ЖК оценивается в 3,4 млн руб. за квартиру площадью 30,7 кв. м.

И в январе, и в ноябре наиболее доступные варианты относились к новостройкам комфорт-класса. С начала года минимальный бюджет покупки в этом сегменте опустился на 27,6%. За это же время самая низкая цена на квартиру экономкласса в Старой Москве поднялась на 33% и достигла отметки 4 млн руб. Такая разница объясняется тем, что в экономклассе нет настолько малогабаритных предложений, которые присутствуют в классе комфорт. Так, самый дешевый вариант экономкласса в ЖК «Некрасовка» имеет площадь 32,5 кв. м: это в два раза больше и почти в два раза дороже апартаментов в Cleverland. К тому же самый доступный вариант в сегменте комфорт относится к апартаментам, тогда как в экономе речь идет о полноценных квартирах.

«В комфорт-классе новые проекты теперь имеют более мелкую нарезку квартир. [Здесь] за год вышло больше всего объектов и обострилась конкуренция, поэтому застройщики стремятся к оптимизации бюджетов», — объяснил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

В общей сложности на московском рынке новостроек сейчас присутствует три проекта экономкласса. Это «Некрасовка» (за МКАД на востоке столицы), «Мичурино-Запад» (станция метро «Юго-Западная») и «Вершинино» (станция метро «Нагорная»). В комфорт-классе самые доступные квартиры продаются в жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда» на Георгиевском проспекте. Здесь за 2,7 млн руб. предлагается квартира площадью 27,6 кв. м. — самая дешевая квартира в московской новостройке на данный момент. Самое доступное предложение бизнес-класса находится в ЖК «Петр I» на Красноказарменной улице в районе Лефортово (станция метро «Авиамоторная»). Купить здесь квартиру площадью 22,6 кв. м можно за 3,6 млн руб. Это дешевле, чем самое доступное предложение экономкласса Старой Москвы.

Самые бюджетные предложения в Москве по классам

Класс

ЖК

Адрес

Статус

Мин. бюджет

Площадь

Эконом

ЖК «Некрасовка»

Люберецкие поля аэрации, 10-й, 11-й кварталы

квартиры

4,0

32,5

ЖК «Мичурино-Запад»

Большая Очаковская ул., вл. 44

квартиры

6,1

35,2

ЖК «Вершинино»

Электролитный проезд, вл. 16

квартиры

10,2

39,1

Комфорт

CleverLand

Ул. Комдива Орлова

апартаменты

2,1

16

«Березовая аллея»

Пересечение Березовой аллеи и Сельскохозяйственной ул.

апартаменты

2,5

25,4

Янтарь Apartments

Левобережная ул., вл. 6/Б

апартаменты

2,6

23,0

«Жемчужина Зеленограда»

г. Зеленоград, Георгиевский пр-т

квартиры

2,7

27,6

«Северный»

мкр-н Северный

квартиры

3,4

30,7

Бизнес

ЖК «Петр I»

Красноказарменная ул., д. 14А

квартиры

3,6

22,6

Loft Park

Михалковская ул., д. 48

апартаменты

4,3

24,2

«Двинцев, 14»

Ул. Двницев, вл. 14

апартаменты

4,5

21,0

ЖК «Потапово Lite»

Ул. Академика Понтрягина

квартиры 

5,0

46,2

Park Plaza

Михалковская ул., д. 46

апартаменты

6,2

32,2

Данные Est-a-Tet

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости