Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Самую дорогую квартиру в центре Москвы оценили в 1,6 млрд рублей
Все новости Недвижимость
Лента новостей 3:49 МСК
Британия отправила фрегат следить за «Вице-адмиралом Кулаковым» Политика, 03:06 Лучшие предложения рынка наличной валюты  03:00   USD НАЛ. Покупка 63,95 Продажа 63,75 EUR НАЛ. 68,70 68,60 Франция раскритиковала блокировку Россией новой резолюции по Алеппо Политика, 02:38 «Нафтогаз» назвал условия для возобновления закупок российского газа Бизнес, 02:01 Amazon откроет в США первый магазин без кассиров Бизнес, 01:43 «Нафтогаз» оценил свои шансы в спорах с «Газпромом» в Стокгольме Бизнес, 00:50 Госдеп прокомментировал удар по российскому госпиталю в Алеппо Политика, 00:50 Власти отказались уменьшить взнос в Совет Европы из-за имиджевых рисков Политика, 00:32 Прокуратура добавила неопределенности в санацию «Траста» Финансы, 00:01 Госдума не поддержала введение акцизов на чипсы и сладкую газировку Политика, 5 дек, 23:46 Собиравшегося атаковать Капитолий жителя США приговорили к 30 годам Общество, 5 дек, 23:16 Россия и Китай заблокировали в Совбезе ООН новую резолюцию по Алеппо Политика, 5 дек, 23:05 Полтора триллиона на войну: мировые расходы на вооружения выросли Политика, 5 дек, 22:57 Президент Италии попросил премьера Ренци отложить отставку Политика, 5 дек, 22:36 Следующую церемонию вручения «Оскар» проведет Джимми Киммел Общество, 5 дек, 22:33 СК начал проверку после вечеринки в школьном бассейне во Владимире Общество, 5 дек, 22:08 Минфин предложил вдвое урезать повышение зарплат медикам в 2017 году Политика, 5 дек, 22:05 Российский завод Toyota ввел вторую смену на фоне стабилизации рынка Бизнес, 5 дек, 21:59 СКР назвал виновными в аварии в ХМАО водителей автобуса и грузовика Общество, 5 дек, 21:43 ИГ заявила о намерении атаковать посольства Турции по всему миру Политика, 5 дек, 21:39 «Роснефть» решила разместить облигации на 600 млрд руб. мимо рынка Финансы, 5 дек, 21:32 Плоды импортозамещения: как изменился российский АПК под санкциями Бизнес, 5 дек, 21:19 Пассажиров севшего в ХМАО Boeing разместят в гостинице под охраной ФСБ Общество, 5 дек, 21:13 Сергей Данкверт — РБК: «Идет контрабанда под видом «товаров прикрытия» Интервью, 5 дек, 21:12 Третья волна: что снесли в Москве к 5 декабря. Фотогалерея Фотогалерея, 5 дек, 20:58 Во Внешпромбанке зависли 300 млн руб. покойного патриарха Алексия II Экономика, 5 дек, 20:47 Выборы или новый премьер: что ждет Италию после отставки Ренци Политика, 5 дек, 20:42 Премьер Франции объявил о намерении баллотироваться в президенты Политика, 5 дек, 20:41
Самую дорогую квартиру в центре Москвы оценили в 1,6 млрд рублей
23 мар, 12:35
Самую дорогую квартиру в центре Москвы оценили в 1,6 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин
Рекордный лот площадью 415,5 кв. м расположен в жилом комплексе Grand Prix House в Бутиковском переулке

Рекорд стоимости на вторичном рынке жилья в Москве поставила квартира площадью 415,5 кв. м в жилом комплексе Grand Prix House, говорится в совместном исследовании риелторских агентств «Savills Россия» и Contact Real Estate. По их данным, наиболее дорогое предложение в центре столицы оценивается в $23,5 млн (1,65 млрд руб.). Эта квартира расположена в Бутиковском переулке недалеко от улицы Остоженка.

На втором месте в рейтинге самых дорогих квартир центральной части Москвы оказался 520-метровый объект в соседнем с Grand Prix House ЖК «Кристалл Хаус» в Коробейниковом переулке. Продавец рассчитывает получить за этот лот $19,5 млн (1,37 млрд руб.). Тройку лидеров замкнула квартира площадью 460 кв. м за $18 млн (1,26 млрд руб.), расположенная в Гранатном переулке между посольствами ЮАР и Республики Таджикистан.

Самая дорогая новостройка в пределах Центрального административного округа (ЦАО) Москвы оказалась на 600 млн руб. дешевле наиболее дорогого предложения вторичного рынка, утверждают «Savills Россия» и Contact Real Estate. Речь идет о 402-метровой квартире в ЖК Knightsbridge Private Park стоимостью $14,7 млн (1 млрд руб.). В сумме пять самых дорогих лотов в новостройках ЦАО оцениваются в $57 млн (3,8 млрд руб.). Пять наиболее дорогих предложений вторичного рынка в совокупности стоят $93,2 млн (6,3 млрд руб.).

Рейтинг самых дорогих лотов в элитных новостройках на март 2016 года

Название проекта

Адрес

Общая площадь, кв. м

Общая стоимость, руб.

Общая стоимость, $

Knightsbridge Private Park

Кооперативная ул.,

д. 14/19

402,6

1 029 000 000

14,7 млн

«Афанасьевский»

Большой Афанасьевский пер., д. 24

492,6

945 000 000

13,5 млн

Knightsbridge Private Park

Кооперативная ул., д.14/19

335,7

847 000 000

12,1 млн

Chekhov

ул. Малая Дмитровка, д.18а

291,8

595 000 000

8,5 млн

Chekhov

ул. Малая Дмитровка, д.18а

285

581 000 000

8,3 млн

Источники: «Savills Россия» , Contact Real  Estate

Рейтинг самых дорогих лотов во вторичной продаже на март 2016 года

Название проекта

Адрес

Общая площадь, кв. м

Общая стоимость, руб.

Общая стоимость, $

Grand Prix House

Бутиковский пер.,

д. 5

415,5

1 645 435 200

23,5 млн

«Кристалл Хаус»

Коробейников пер.,

д. 1

520,0

1 371 196 000

19,5 млн

«Гранатный Палас»

Гранатный пер., д. 8, стр. 4

460,0

1 261 500 320

18 млн

«Сытинский»

Богословский пер.,

д.12а

545,0

1 234 076 400

17,6 млн

«Большая Никитская, 45»

Большая Никитская ул., д. 45

495,0

1 028 397 000

14,6 млн

Источники:Contact Real Estate, «Savills Россия»

Риелторы объяснили разницу тем, что 85% продавцов новых квартир в центре Москвы перешли на рублевое ценообразование, в то время как собственники «вторички» по-прежнему номинируют цены в долларах США. «Владельцы вторичных объектов не хотят заранее снижать заявленную стоимость либо переводить ее в рубли. Однако при удачных переговорах скидка на вторичном рынке в ряде случаев может достигать от 25 до 50%, — убежден управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. — Из-за своей цены многие квартиры вторичного рынка имеют увеличенный срок экспозиции, который сегодня может составлять год и более».

Собственное исследование дорогого жилья в Москве провел сервис по размещению онлайн-объявлений Cian.ru. По данным этой компании, самый дорогостоящий объект в столице находится в ЖК «Венский дом» в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. Пятиуровневый пентхаус с бассейном, двумя лифтами и шубохранилищем оценивается продавцом в 3,45 млрд руб. Этот объект находится в продаже уже несколько лет, однако до сих пор не нашел покупателя.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости