Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Элитные квартиры вместо электростанций
Все новости Недвижимость
Лента новостей 21:10 МСК
«Новая газета» назвала имя четвертого фигуранта дела о госизмене в ФСБ Политика, 20:26 СКР завел дело из-за нападения на фельдшера скорой в Саратове Общество, 19:56 В WADA пояснили заявление о недостатке доказательств в докладе Макларена Общество, 19:26 СМИ узнали об обвинении другу Ле Пен в незаконном финансировании партии Политика, 19:16 Порошенко утвердил доктрину информационной безопасности Украины Политика, 19:00 В Краснодаре в бэби-боксе нашли умершего от истощения младенца Общество, 18:26 Трамп предложил своим сторонникам устроить самый масштабный митинг Политика, 17:57 Поклонская назвала муниципальную власть главной проблемой Крыма Политика, 17:47 Супруга Дадина пожаловалась в прокуратуру на задержку с его освобождением Общество, 17:07 В США задумались о возвращении КНДР в список стран — спонсоров терроризма Политика, 16:48 Суд в Великом Новгороде арестовал напавшего на медиков и полицейских Общество, 16:38 СМИ узнали об отказе в визе ехавшему на переговоры в США дипломату КНДР Политика, 15:49 Савченко отчиталась о посещении пленных в ДНР Политика, 15:45 Шойгу запретил использовать термин «показная воинская часть» Политика, 15:00 Литва выступила за постоянное военное присутствие США в стране Политика, 14:51 В ДНР обвинили Украину в захвате Донецкой фильтровальной станции Политика, 14:40 С отколовшейся льдины на юге Сахалина спасли 20 рыбаков Общество, 14:27 СМИ узнали о плате в $90 подозреваемой в убийстве брата лидера КНДР Общество, 13:39 WADA назвало недостаточными доказательства в докладе Макларена Общество, 13:17 Ответственность за теракт в Хомсе взяла группировка «Джабхат ан-Нусра» Политика, 12:52 Число жертв теракта в Хомсе возросло до 42 человек Политика, 12:03 В Горбачев-фонде опровергли сообщение о документах в особняке в Лондоне Политика, 11:07 Группа смертников подорвалась рядом с правительственным зданием в Хомсе Политика, 10:59 Сноубордист из Москвы сорвался со склона в Кабардино-Балкарии Общество, 10:19 Сын Пеле сел в тюрьму на 13 лет за отмывание денег и торговлю наркотиками Общество, 09:31 В особняке в Лондоне обнаружены документы Горбачев-фонда Политика, 08:38 Верховный суд США разрешил смертные казни в Арканзасе Общество, 08:02 Россия направила в Таджикистан самолет с гуманитарной помощью Общество, 06:58
Элитные квартиры вместо электростанций
16 июл 2014, 16:29
Индустриализация наоборот: элитные квартиры вместо электростанций
Легендарную лондонскую электростанцию переделывают в многофункциональный комплекс с офисами, магазинами и жильем. Подобные проекты существует и в России, но пока только на бумаге.

В Лондоне полным ходом идут работы по преобразованию старой электростанции Battersea Power Station и прилегающей территории в городской район с жильем, собственной социальной инфраструктурой и станцией метро.

Старую электростанцию Battersea и прилегающий участок (всего 17 га) планируется превратить в новый городской район по генплану архитектора Рафаэля Виньоли. В стенах старой ТЭЦ и в округе появится 3,5 тыс. квартир, 150 тыс. кв. м офисных помещений и 45 тыс. кв. м магазинов, ресторанов и объектов инфраструктуры, а также станция метро и парк.

Реализация проекта началась летом 2013г. Уже вскоре должна закончиться вторая очередь, включающая реставрацию и приспособление самой исторической электростанции под жилье, офисы, рестораны и магазины. Над этим проектом работают Wilkinson Eyre и Michaelis Boyd Architects, а также реставраторы Purcell.

Проектная визуализация фасадов Фото: batterseapowerstation.co.uk

 
 

Battersea Power Station в 2012г. Фото: Globallookpress
Электростанция Battersea Power Station была возведена в центре Лондона в 1930-х гг. по проекту Джайлса Гилберта Скотта. Battersea - одно из крупнейших кирпичных зданий Европы, пятно ее застройки превышает 2 га. С самого начала она стала достопримечательностью Лондона (в Battersea Power Station и на ее фоне снимались многие кинофильмы, например, она видна в одном из клипов Beatles), а с 1980г. получила статус памятника архитектуры. Электростанция была выведена из эксплуатации в 1983г.

В элитном жилом комплексе более 250 апартаментов, большинство из них уже распродано. Апартаменты продаются с отделкой в стиле 1930-1940-х гг., который гармонирует с архитектурой здания. Предполагается, что основной “изюминкой” каждой квартиры станет медная ванна, а также латунные краны и полированные бетонные полы.

Проекты интерьерных решений Фото: batterseapowerstation.co.uk

 

 

Стоимость апартаментов начинается от 980 тыс. фунтов стерлингов (57,5 млн руб.).

Немецкий опыт

А в Германии редевелопменту подверглась… атомная станция (на фото ниже), ее переоборудовали в парк развлечений. Атомная станция в городе Калькар в свое время так и не была сдана в эксплуатацию и долго пустовала. Теперь на бывшей АЭС, превратившейся в Wunderland Kalkar (“Страна чудес в Калькаре”), можно прокатиться на аттракционе и поесть мороженое.

Недостроенная АЭС в Германии используется в качестве парка развлечений Фото: Caro / Andreas Bastian / Globallookpress

Строения атомной станции оставили в том же виде, добавив элементы декора. Например, две массивные башни охлаждения покрыли фресками с альпийскими пейзажами. Их стены используются для скалолазания. Из зданий, турбин и реакторов сделали гостиничные номера, а также рестораны и бары.

Реконструкция ТЭЦ под жилье в России

Стоит отметить, что идеи преобразования выведенных из эксплуатации электростанций витают и в России. “Редевелопмент промышленных комплексов эпохи до индустриального строительства - тема актуальная не только на западе, - говорит “РБК-Недвижимости” архитектор, член Союза архитекторов России, соучредитель творческой группы 2xIF-architects из Санкт-Петербурга Илья Филимонов. - Развитие технологий приводят к необходимости переосмысления многочисленных ТЭЦ и других промышленных зданий. Строившиеся на периферии, со временем они оказались в центральных зонах города, что делает их еще более привлекательными”.

По словам архитектора, многие российские электростанции вполне можно реконструировать под жилые лофты, офисы, компактные IT-комплексы и культурные центры. В частности, несколько лет назад Илья Филимонов предлагал реконструировать под культурный центр с эксплуатированной кровлей и видовой площадкой между труб здание ТЭЦ на набережной Фонтанки в Петербурге. По проекту архитектора, промышленное здание должно было стать доминантой общественно-делового и культурного комплекса, который включает в себя: культурный центр площадью 6,3 тыс. кв. м, офисный центр, гостиницу, а также жилую зону площадью 118,6 тыс. кв. м. К сожалению, этот проект не был реализован.

Проект редевелопмента квартала напротив Витебского вокзала в Санкт-Петербурге. Авторы: Филимонов И.А., Филимонова И.В. (творческая группа 2xIF-architects)

 
 

Планы по преобразованию электростанций в жилье озвучивались и в Москве. В частности, в 2012г. в СМИ появились сообщения о том, что ГЭС-1 на Раушской набережной в Москве, поставляющей электричество и тепло в Кремль, планируют преобразовать в элитное жилье. Первая очередь этой электростанции, как известно, была построена еще в 1897г.

Раушская набережная в центре Москвы. Видны трубы ГЭС-1, поставляющей электричество и тепло в Кремль Фото: Гришин Александр / Фотобанк.ру

Этот проект также пока остается нереализованным. Нет даже архитектурного плана. Как сообщили “РБК-Недвижимости” в пресс-службе “Мосэнерго”, в чьей собственности находится этот объект, окончательного решения даже о выводе ГЭС-1 из эксплуатации пока еще не принято. Но такая возможность рассматривается.

Почему девелоперам выгоднее сохранять старые здания 

Вера Козубова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости