Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Элитные квартиры вместо электростанций
Все новости Недвижимость
Лента новостей 3:19 МСК
«Ведомости» связали с замом мэра крупных поставщиков лекарств в Москве Бизнес, 02:27 СК возбудил дело после гибели двух туристов под лавиной в Хибинах Общество, 02:13 На всей территории Абхазии восстановили электроснабжение Общество, 02:00 Хакеры разместили в Twitter NYT сообщение о ракетном ударе России по США Политика, 01:19 WikiLeaks попросил помощи в поиске налоговой отчетности Трампа Политика, 00:55 Войска стран Западной Африки вошли в столицу Гамбии Политика, 00:55 Трамп пригласил Нетаньяху на встречу в Вашингтоне в феврале Политика, 00:16 У певицы Пелагеи и хоккеиста Телегина родилась дочь Общество, 22 янв, 23:59 Фийон призвал восстановить отношения с Россией Политика, 22 янв, 23:39 Во второй тур праймериз Соцпартии во Франции вышли Амон и Вальс Политика, 22 янв, 23:01 Сенаторы пригрозили заблокировать Трампу отмену санкций против России Политика, 22 янв, 22:58 Большая часть Абхазии осталась без электричества из-за аварии Общество, 22 янв, 22:17 «Тройка» по переговорам: смогут ли Россия, Иран и Турция дать мир Сирии? Леонид Исаев арабист, старший преподаватель Высшей школы экономики Мнение, 22 янв, 21:52 Миллионы с перцем: как заработать на производстве специй Свое дело, 22 янв, 21:51 СМИ сообщили об убийстве девушки из автомата Калашникова на Кубани Общество, 22 янв, 21:33 Белый дом рассказал о переговорах по переносу посольства США в Израиле Общество, 22 янв, 21:21 Мэй отказалась комментировать информацию о провальном запуске ракеты Политика, 22 янв, 20:37 На пост куратора Госдумы и Совфеда в Кремле выдвинули Сергея Железняка Политика, 22 янв, 20:32 Военные эксперты предсказали победу России над армией Британии за полдня Политика, 22 янв, 20:05 Трамп сравнил число зрителей своей инаугурации и церемонии Обамы Политика, 22 янв, 19:43 Белый дом обвинил американские СМИ в попытке лишить Трампа легитимности Политика, 22 янв, 19:25 Минсельхоз Германии заявил о неизменности позиции по санкциям для России Политика, 22 янв, 18:55 Партийная пятилетка: чем закончился съезд «Единой России» Политика, 22 янв, 18:24 Трамп после протестов заявил о праве на выражение мнения Политика, 22 янв, 18:14 Повстанцы заявили о стремлении России к «нейтралитету» в отношении Асада Политика, 22 янв, 17:47 В аэропорту Пулково провели проверку из-за шутки о бомбе Общество, 22 янв, 17:45 Глава Минтруда поддержал предложение ограничить расчеты наличными Финансы, 22 янв, 17:16 Вертолет экстренно сел на МКАД Общество, 22 янв, 17:12
Элитные квартиры вместо электростанций
16 июл 2014, 16:29
Индустриализация наоборот: элитные квартиры вместо электростанций
Легендарную лондонскую электростанцию переделывают в многофункциональный комплекс с офисами, магазинами и жильем. Подобные проекты существует и в России, но пока только на бумаге.

В Лондоне полным ходом идут работы по преобразованию старой электростанции Battersea Power Station и прилегающей территории в городской район с жильем, собственной социальной инфраструктурой и станцией метро.

Старую электростанцию Battersea и прилегающий участок (всего 17 га) планируется превратить в новый городской район по генплану архитектора Рафаэля Виньоли. В стенах старой ТЭЦ и в округе появится 3,5 тыс. квартир, 150 тыс. кв. м офисных помещений и 45 тыс. кв. м магазинов, ресторанов и объектов инфраструктуры, а также станция метро и парк.

Реализация проекта началась летом 2013г. Уже вскоре должна закончиться вторая очередь, включающая реставрацию и приспособление самой исторической электростанции под жилье, офисы, рестораны и магазины. Над этим проектом работают Wilkinson Eyre и Michaelis Boyd Architects, а также реставраторы Purcell.

Проектная визуализация фасадов Фото: batterseapowerstation.co.uk

 
 

Battersea Power Station в 2012г. Фото: Globallookpress
Электростанция Battersea Power Station была возведена в центре Лондона в 1930-х гг. по проекту Джайлса Гилберта Скотта. Battersea - одно из крупнейших кирпичных зданий Европы, пятно ее застройки превышает 2 га. С самого начала она стала достопримечательностью Лондона (в Battersea Power Station и на ее фоне снимались многие кинофильмы, например, она видна в одном из клипов Beatles), а с 1980г. получила статус памятника архитектуры. Электростанция была выведена из эксплуатации в 1983г.

В элитном жилом комплексе более 250 апартаментов, большинство из них уже распродано. Апартаменты продаются с отделкой в стиле 1930-1940-х гг., который гармонирует с архитектурой здания. Предполагается, что основной “изюминкой” каждой квартиры станет медная ванна, а также латунные краны и полированные бетонные полы.

Проекты интерьерных решений Фото: batterseapowerstation.co.uk

 

 

Стоимость апартаментов начинается от 980 тыс. фунтов стерлингов (57,5 млн руб.).

Немецкий опыт

А в Германии редевелопменту подверглась… атомная станция (на фото ниже), ее переоборудовали в парк развлечений. Атомная станция в городе Калькар в свое время так и не была сдана в эксплуатацию и долго пустовала. Теперь на бывшей АЭС, превратившейся в Wunderland Kalkar (“Страна чудес в Калькаре”), можно прокатиться на аттракционе и поесть мороженое.

Недостроенная АЭС в Германии используется в качестве парка развлечений Фото: Caro / Andreas Bastian / Globallookpress

Строения атомной станции оставили в том же виде, добавив элементы декора. Например, две массивные башни охлаждения покрыли фресками с альпийскими пейзажами. Их стены используются для скалолазания. Из зданий, турбин и реакторов сделали гостиничные номера, а также рестораны и бары.

Реконструкция ТЭЦ под жилье в России

Стоит отметить, что идеи преобразования выведенных из эксплуатации электростанций витают и в России. “Редевелопмент промышленных комплексов эпохи до индустриального строительства - тема актуальная не только на западе, - говорит “РБК-Недвижимости” архитектор, член Союза архитекторов России, соучредитель творческой группы 2xIF-architects из Санкт-Петербурга Илья Филимонов. - Развитие технологий приводят к необходимости переосмысления многочисленных ТЭЦ и других промышленных зданий. Строившиеся на периферии, со временем они оказались в центральных зонах города, что делает их еще более привлекательными”.

По словам архитектора, многие российские электростанции вполне можно реконструировать под жилые лофты, офисы, компактные IT-комплексы и культурные центры. В частности, несколько лет назад Илья Филимонов предлагал реконструировать под культурный центр с эксплуатированной кровлей и видовой площадкой между труб здание ТЭЦ на набережной Фонтанки в Петербурге. По проекту архитектора, промышленное здание должно было стать доминантой общественно-делового и культурного комплекса, который включает в себя: культурный центр площадью 6,3 тыс. кв. м, офисный центр, гостиницу, а также жилую зону площадью 118,6 тыс. кв. м. К сожалению, этот проект не был реализован.

Проект редевелопмента квартала напротив Витебского вокзала в Санкт-Петербурге. Авторы: Филимонов И.А., Филимонова И.В. (творческая группа 2xIF-architects)

 
 

Планы по преобразованию электростанций в жилье озвучивались и в Москве. В частности, в 2012г. в СМИ появились сообщения о том, что ГЭС-1 на Раушской набережной в Москве, поставляющей электричество и тепло в Кремль, планируют преобразовать в элитное жилье. Первая очередь этой электростанции, как известно, была построена еще в 1897г.

Раушская набережная в центре Москвы. Видны трубы ГЭС-1, поставляющей электричество и тепло в Кремль Фото: Гришин Александр / Фотобанк.ру

Этот проект также пока остается нереализованным. Нет даже архитектурного плана. Как сообщили “РБК-Недвижимости” в пресс-службе “Мосэнерго”, в чьей собственности находится этот объект, окончательного решения даже о выводе ГЭС-1 из эксплуатации пока еще не принято. Но такая возможность рассматривается.

Почему девелоперам выгоднее сохранять старые здания 

Вера Козубова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости