Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
С рынка Москвы может уйти около 200 застройщиков
Все новости Недвижимость
Лента новостей 12:05 МСК
Вице-премьер Дворкович подтвердил скорую отставку главы «Ростелекома» Технологии и медиа, 12:00 Хабаровский НПЗ заявил о сброшенных на завод «зажигательных средствах» Общество, 11:57 Минздрав заметил рост числа приезжающих в Россию лечиться иностранцев Экономика, 11:45 Минфин раскрыл детали выпуска облигаций для народа Финансы, 11:40 Вице-премьер Юрий Трутнев подтвердил отставку главы компании «АЛРОСА» Бизнес, 11:37 Главы ДНР и ЛНР пригрозили Киеву отменить поставки угля Политика, 11:26 «Билайн» потерял 1,5 млн абонентов в четвертом квартале Технологии и медиа, 11:13 В Донбассе пригрозили ввести внешнее управление на украинских заводах Политика, 11:06 СМИ сообщили об эвакуации 700 человек из-за возгорания в московской школе Общество, 11:03 Лучшие предложения рынка наличной валюты  11:00   USD НАЛ. Покупка 58,00 Продажа 58,00 EUR НАЛ. 61,25 61,31 Трамп в Белом доме: ежедневник президента США Политика, 11:00 На Дербеневской набережной появится апарт-комплекс площадью 10 тыс. кв. м Жилье, 10:53 Nordgold выплатит акционерам промежуточные дивиденды на сумму $19 млн Бизнес, 10:53 Загородная недвижимость — 2037: футурологический прогноз Владимир Яхонтов управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Мнение, 10:47 Китай заявил о планах запустить новую ракету-носитель до конца 2018 года Политика, 10:33 VimpelCom объявил о смене названия Технологии и медиа, 10:22 Кудрин выступил против идеи облагать налогами труд роботов Экономика, 10:21 Янукович рассказал Der Spiegel о Путине, разводе и разгоне Майдана Политика, 10:17 Как петербургский Setl обогнал московских строителей Бизнес, 10:05 Модельер Томми Хилфигер выставил на продажу виллу в Майами Фотогалерея, 10:00 Колобков призвал наказать забивших 20 раз в свои ворота команды по хоккею Общество, 09:59 Крупнейшие супермаркеты поставили рекорд по сокращению торговых площадей Деньги, 09:58 ФСИН построит 11 изоляторов в рамках многомиллиардной программы Общество, 09:47 Защита осужденной за репост воспитательницы подала жалобу в ЕСПЧ Политика, 09:45 Голодец назвала число получающих зарплату на уровне МРОТ россиян Экономика, 09:39 Главные победители кинопремии «Оскар». Фоторепортаж Фотогалерея, 09:24 Просроченная задолженность россиян по ипотеке превысила 70 млрд рублей Деньги, 09:00 СМИ сообщили о гибели пяти человек в результате ДТП в Курганской области Общество, 08:50
5 авг 2015, 18:10
С рынка Москвы может уйти около 200 застройщиков
Несмотря на возможные экономические проблемы у девелоперов, столичные власти обещают, что все начатые стройки будут доведены до конца

В  течение двух лет с рынка строительства жилья в Москве могут уйти около 200 застройщиков. Такой прогноз сделал в интервью информационному агентству Rambler глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «В течение двух лет могут уйти около 200 застройщиков. Строящихся объектов это не коснется, все в любом случае будет достроено. Уйдут неначатые объекты либо их передадут крупным инвесторам. Из 420 проектов останется около половины», — заявил он в интервью.

На рынке останутся только крупные компании, считает Константин Тимофеев.

Чиновник объясняет уход из Москвы мелких компаний снижением покупательского спроса на новостройки, а также уходом с рынка спекулянтов. «Сейчас валюта растет, а спекулянты все на ней сидят. Раньше они совершали до 20–25% покупок у крупных компаний», — пояснил он в интервью. По мнению главы Москомстройинвеста, если рост доллара остановится, то в недвижимость будут вкладывать более активно.

Предложение жилья в ближайшие три года на территории Москвы, по прогнозу чиновника, не будет уменьшаться. Сейчас городом совместно с застройщиками согласовано возведение около 30 млн кв. м жилой недвижимости. В то же время, по мнению главы Москомстройинвеста, динамика цен на столичное жилье очень мало зависит от объема предложения. «В Москве этот экономический закон не работает. Инвестор понимает, что спрос всегда есть. Интерес к квадратным метрам в Москве неэластичный. Это как спрос на хлеб: даже если хлеба становится больше, цена не падает. И наоборот, даже если хлеб дорожает, он все равно продается», — пояснил в интервью Константин Тимофеев.

Чиновник также рассказал, что столичные власти не поддерживают инициативу губернатора Московской области и федеральных чиновников, связанную с реформированием системы долевого строительства. «В Москве в 90% строек привлекаются средства граждан», — цитирует Rambler чиновника. Изменение системы, в частности включение в нее третьей стороны банков,  приведет, по его мнению, к удорожанию конечной стоимости жилья. Люди станут чаще прибегать к непрозрачным и серым схемам: жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), договоры соинвестирования, различные вексельные схемы, соглашения о партнерстве и т. д. Кроме того, по словам Константина Тимофеева, для многих граждан долевое строительство, когда стоимость жилья на начальном этапе на 20–25% дешевле квартир в готовом доме, — это единственный вариант улучшить свои жилищные условия.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости