Аналитики сообщили о росте интереса к льготной IT-ипотеке
В июле 2026 года российские банки выдали 1,2 тыс. кредитов по льготной IT-ипотеке, что на 6,8% превосходит июньский показатель. Сумма выдачи таких кредитов составила 8,4 млрд руб., что на 4,3% больше, чем месяцем ранее. Такие данные предоставили «РБК Недвижимости» аналитики консалтинговой компании Frank RG и «Поиска Яндекса по финансам».
При этом количество выданных ипотечных кредитов (рыночные и льготные) в июле сократилось на 15,1% за месяц, до 83,6 тыс., а объем выдач снизился за месяц на 25,1%, до 354,8 млрд руб. Таким образом, интерес к IT-ипотеке растет, несмотря на общее снижение выдачи кредитов на покупку жилья, заключают аналитики.
«Июль показал, что динамика отдельных льготных программ может заметно отличаться от ситуации на ипотечном рынке в целом. Пока совокупные выдачи сокращались и по количеству, и по объему, IT-ипотека показала рост по обоим показателям. За счет этого ее доля в структуре рынка увеличилась», — говорит проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова.
Что такое IT-ипотека
Это льготная ипотечная программа, запущенная в России весной 2022 года. Она распространяется на сотрудников аккредитованных IT-компаний (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга). Льготная ставка по ней составляет 6% годовых, лимит жилищного кредита — 9 млн руб. Выдается IT-ипотека на срок до 30 лет с первоначальным взносом 20%.
Поисковый интерес к IT-ипотеке также вырос
Одновременно с ростом выдачи и объема кредитов увеличился и поисковый интерес к IT-ипотеке. Среднее число запросов по этой льготной программе за неделю в июле оказалось на 34% выше, чем в июне. А в конце августа интерес вырос еще больше и на 11% превзошел июльский показатель, уточняется в совместном исследовании Frank RG и «Поиска Яндекса по финансам».
Регионы — лидеры по спросу на IT-ипотеку
В исследовании говорится, что интерес к IT-ипотеке сосредоточен в крупных деловых и технологических центрах.
Первое место по количеству запросов занимает Московская область, на которую приходится 11,8% в общей структуре. На втором месте — Свердловская область с показателем 5,8%, а на третьей позиции оказалась Республика Татарстан с долей в общем количестве запросов 5,3%. В первую пятерку регионов также вошли Краснодарский край (5%) и Нижегородская область (4,2%).
Всего на пять регионов-лидеров приходится 30,5% поисковых запросов по IT-ипотеке.
В 2026 году в рамках IT-ипотеки планируется выдать около 11 тыс. льготных кредитов на покупку жилья. По данным Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры), которое выступает оператором программы, с начала запуска IT-ипотеки ее получили уже 100 тыс. человек.
