Назван район Москвы с ростом этажности новостроек в 2026 году в 1,8 раза
С начала 2026 года район Косино-Ухтомский стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней высотности новостроек. Средний показатель по итогам августа составил 16,5 этажа, что на 83,3% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Косино-Ухтомского в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу нового жилого комплекса высотой в 24 этажа.
Второе место с ростом на 54,2%, до 18,5 этажа, занял район Коптево. Такая динамика также объясняется появлением в экспозиции нового 25-этажного корпуса.
Третье место занял район Южное Тушино, где средняя высотность корпусов на рынке новостроек выросла с начала года на 48,4%, до 23,8 этажа. На четвертом месте — Тверской район (+42,9%, до 8,7 этажа), а замыкает первую пятерку Северный район (+25%, до 20 этажей), уточняют в bnMAP.pro.
Районы Москвы — лидеры по росту этажности с начала года
| Район / Округ | Средняя высотность новостроек, этажи | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Косино-Ухтомский / ВАО | 16,5 | +83,3% |
| Коптево / САО | 18,5 | +54,2% |
| Южное Тушино / СЗАО | 23,8 | +48,4% |
| Тверской / ЦАО | 8,7 | +42,9% |
| Северный / СВАО | 20 | +25% |
| Останкинский / СВАО | 25 | +22,8% |
| Крылатское / ЗАО | 28,5 | +21,8% |
| Ярославский / СВАО | 34,5 | +18,4% |
| Аэропорт / САО | 23,4 | +15,6% |
| Северное Медведково / СВАО | 36,3 | +14,4% |
Источник: bnMAP.pro
Как считали
При подсчетах учитывались все корпуса новостроек, расположенных в том или ином районе Москвы. Суммировалась их этажность и делилась на количество корпусов. Если дом переменной этажности, бралась максимальная высота строящегося здания, уточнили эксперты. Но подобных объектов в Москве мало, поэтому на точность подсчетов методика не влияет
По итогам 2025 года район Проспект Вернадского стал лидером по высотности новостроек в Москве за счет выхода на рынок трех небоскребов. Средняя этажность в этом районе составила 54,3 этажа.
