Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье за квартал
Район Перово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента во втором квартале 2026 года. Средняя цена 1 кв. м по сравнению с первым кварталом выросла на 15,7% и зафиксирована на отметке 578 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство района Перово директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова объясняет изменением структуры экспозиции. Девелопер одного из проектов вывел на рынок дополнительный объем студий и однушек, в том числе площадью до 28 кв. м с более высокой средней ценой «квадрата».
Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 12,5% занял район Марьино (до 482,7 тыс. руб.), на третьей позиции — Южнопортовый район с ростом цен за квартал на 12,4%, до 570,1 тыс. руб.
Четвертое место в рейтинге занял район Люблино (+8,7%, до 392,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Молжаниновский район (+8,6%, до 334,3 тыс. руб.), уточняют в компании.
Лидеры по росту цен на массовое жилье за квартал
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Перово / ВАО | 578 | +15,7% |
| Марьино / ЮВАО | 482,7 | +12,5% |
| Южнопортовый / ЮВАО | 570,1 | +12,4% |
| Люблино / ЮВАО | 392,2 | +8,7% |
| Молжаниновский / САО | 334,3 | +8,6% |
| Крюково / ЗелАО | 326,4 | +8,1% |
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 497,8 | +7,9% |
| Алтуфьевский / СВАО | 407,6 | +7,6% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 380,6 | +5,9% |
| Куркино / СЗАО | 403,3 | +4,9% |
Источник: «Метриум»
В первом квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки составили Тропарево-Никулино (рост на 13,4%), Солнцево (рост на 13%) и Тимирязевский (рост на 11,4%).
