Спрос на новостройки в Москве снизился за год почти на треть
В первом полугодии 2026 года в Москве было зарегистрировано 38,9 тыс. сделок c новостройками (с жилыми и нежилыми помещениями в них). Это на 30% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.
Как считали
Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.
- На жилье в январе—июне пришлось 25,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 33,2%.
- В нежилом сегменте в первом полугодии было зарегистрировано 13,6 тыс. договоров. Это на 23,4% меньше января-июня прошлого года.
За месяц спрос на новостройки вырос
Если посмотреть на месячную динамику, Росреестр отмечает рост показателей относительно традиционно тихого мая. В июне 2026 года в Москве зарегистрировали 6,7 тыс. сделок на первичном рынке. Это на 23,3% больше, чем в мае. Относительно показателя июня прошлого года отмечается снижение спроса на 14%, уточняют в ведомстве.
- В жилом сегменте в июне было зарегистрировано 4,4 тыс. ДДУ — это на 24,7% выше майского показателя. По отношению к июню прошлого года продажи снизились на 17%.
- В нежилом сегменте в июне 2025 года зарегистрировано 2,2 тыс. договоров, что на 20,4% превосходит результат мая. По отношению к июню прошлого года число сделок уменьшилось на 7%.
По данным Росреестра, в 2025 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 122,93 тыс. сделок. Этот результат на 10,3% ниже числа сделок на первичном рынке недвижимости столицы в 2024 году и на 26,1% уступает показателю 2023 года.
