Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в мае
В мае 2026 года столичные новостройки подешевели в восьми административных округах Москвы, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидеры по снижению цен на новостройки Москвы
В последний месяц весны 2026 года Троицкий АО занял первое место в рейтинге округов Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. По итогам мая средняя цена 1 кв. м в ТАО составила 286,1 тыс. руб., что на 4% меньше апрельского показателя.
Лидерство ТАО в bnMAP.pro объясняют выходом на первичный рынок квартир с менее высокой стоимостью «квадрата» и большим количеством многокомнатных квартир, где цена 1 кв. м ниже, чем в студиях и однушках.
Второе место занял Юго-Западный округ, где средняя цена 1 кв. м новостроек снизилась за месяц на 3,95%, до 599,9 тыс. руб. Третье место со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 2,33%, до 351,8 тыс. руб., у Новомосковского округа.
Четвертое место со снижением на 1,48%, до 490,3 тыс. руб., занял Восточный округ. Замыкает первую пятерку Северо-Восточный округ (снижение на 1,4%, до 547,9 тыс. руб.), уточнили аналитики.
Где новостройки подорожали за месяц
Рост цен на новостройки в мае зафиксирован в четырех административных округах столицы. Максимальное подорожание пришлось на Зеленоградский АО (на 1,46%, до 326,6 тыс. руб.), сообщили в bnMAP.pro.
Как изменились цены на жилье в Москве в мае 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ТАО | 286,1 | –4% |
| ЮЗАО | 599,9 | –3,95% |
| НАО | 351,8 | –2,33% |
| ВАО | 490,3 | –1,48% |
| СВАО | 547,9 | –1,4% |
| СЗАО | 622,2 | –0,9% |
| ЮВАО | 499 | –0,53% |
| ЗАО | 766,6 | –0,31% |
| САО | 597,9 | +0,8% |
| ЮАО | 647,2 | +1,07% |
| ЦАО | 2 053,8 | +1,2% |
| ЗелАО | 326,6 | +1,46% |
Источник: bnMAP.pro
В первом квартале 2026 года тройку округов — лидеров по темпам роста цен на новостройки на территории Старой Москвы составили ЮЗАО (рост на 12,5%), ВАО (рост на 8,1%) и ТАО (рост на 5,1%).
