Назван район Москвы, где продается больше всего жилья по цене от ₽1 млрд
По итогам первого квартала 2026 года Тверской район стал лидером среди элитных локаций Москвы по числу продаваемых лотов в новостройках по цене от 1 млрд руб. и выше. На него приходится треть (32%) такого предложения. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили аналитики NF Group.
Отмечается, что Тверской обогнал ранее лидировавших Остоженку-Пречистенку и Якиманку. Помимо этого, Тверской район занимает первое место и по числу лотов, вошедших в топ-10 самых дорогих квартир России. В рейтинг попало сразу три проекта района — больше, чем у любой другой локации столицы. А самым дорогим объектом в Тверском районе стал пентхаус площадью почти 550 кв. м по цене 6,3 млрд руб. При этом стоимость 1 кв. м составляет 11,5 млн руб. — это самый высокий показатель на первичном рынке элитной жилой недвижимости в России, указали консультанты.
Лидерство Тверского района по числу самых дорогих лотов эксперты объяснили дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации и устойчивым спросом на редкие форматы жилья. «Здесь объем нового строительства довольно ограничен, новые проекты появляются редко, при этом наиболее востребованными остаются камерные дома и редкие крупноформатные лоты с высокой степенью приватности. Именно поэтому объекты в Тверском районе продолжают занимать верхние строчки рейтингов самых дорогих квартир Москвы», — добавил партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
На втором месте по числу продаваемых лотов по цене от 1 млрд руб. и выше — Якиманка, где представлено 22% такого предложения. На третьем месте Хамовники. В этой локации продается почти каждый десятый (11%) лот от 1 млрд и выше в новостройках. В пятерку таких локаций также вошли Патриаршие пруды и Арбат с долей 9% на каждую.
Застройщики стали чаще выводить в продажу на элитный рынок новостроек Москвы лоты от 1 млрд руб. и дороже. По данным консультантов, опрошенных «РБК Недвижимостью», этой весной число таких лотов в годовом выражении, по разным оценкам, увеличилось от 10 до 39%. Основная причина — общее подорожание элитного жилья и выход проектов класса делюкс. Речь идет об открытых продажах.
