Донской район стал первым в Москве по темпам роста цен на вторичное жилье
Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В апреле 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 362,8 тыс. руб., что на 2,71% превосходит мартовский показатель, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Донского района руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет вымыванием из экспозиции недорогих квартир, что и привело к росту средней цены «квадрата».
На втором месте — Капотня с ростом средней цены за месяц на 1,86%, до 207,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место занял Пресненский район, где средняя цена 1 кв. м увеличилась по сравнению с мартом на 1,64% и составила 563,8 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 1,52%, до 412,7 тыс. руб., занял Даниловский район. Замыкает первую пятерку Таганский район (рост на 1,4%, до 390,3 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 районов Москвы по росту цен на жилье в апреле
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Донской / ЮАО | 362,8 | +2,71% |
| Капотня / ЮВАО | 207,2 | +1,86% |
| Пресненский / ЦАО | 563,8 | +1,64% |
| Даниловский / ЮАО | 412,7 | +1,52% |
| Таганский / ЦАО | 390,3 | +1,4% |
| Тверской / ЦАО | 529,2 | +1,37% |
| Метрогородок / ВАО | 257,8 | +1,25% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 359,9 | +1,23% |
| Обручевский / ЮЗАО | 358 | +1,18% |
| Арбат / ЦАО | 686,5 | +1,07% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В первом квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья составили Якиманка (рост на 7,5%), Хамовники (рост на 5,4%) и Мещанский (рост на 4,5%).
