Рязанский район стал первым в Москве по темпам роста цен на новостройки
Рязанский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки. В апреле 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 449,3 тыс. руб., что на 12,5% превосходит мартовский показатель, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Рязанского района аналитики объясняют уходом с первичного рынка одного жилого комплекса комфорт-класса. Изменение структуры экспозиции закономерно привело к повышению средней цены 1 кв. м по всему району.
Второе место занял район Люблино с ростом средней цены за месяц на 11%, до 458,4 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — район Фили-Давыдково, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению с мартом на 10,7% и составила 1,03 млн руб.
Четвертое место с ростом цен на первичное жилье на 10,1%, до 380,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Бескудниковский район. Замыкает первую пятерку Лефортово (рост на 7,2%, до 602,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в апреле
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Рязанский / ЮВАО | 449,3 | +12,5% |
| Люблино / ЮВАО | 458,4 | +11% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 1 036,6 | +10,7% |
| Бескудниковский / САО | 380,8 | +10,1% |
| Лефортово / ЮВАО | 602,9 | +7,2% |
| Соколиная Гора / ВАО | 472,2 | +6,9% |
| Коньково / ЮЗАО | 670,4 | +6,8% |
| Строгино / СЗАО | 502,8 | +5,7% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 314,4 | +5,6% |
| Чертаново Южное / ЮАО | 404,9 | +5,6% |
Источник: bnMAP.pro
В первом квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Гагаринский (рост на 33,2%), Бирюлево Восточное (рост на 16,9%) и Солнцево (рост на 12,9%).
