В половине мегаполисов России продажи новостроек удвоились или утроились
В январе 2026 года ровно в половине мегаполисов России (восьми из 16) продажи жилья в новостройках за год удвоились или утроились, подсчитала «РБК Недвижимость» по данным, предоставленным институтом жилищного развития «Дом.РФ». В целом во всех мегаполисах России в первый месяц года было продано более 1,1 млн кв. м — на 66% больше, чем в январе 2025 года.
Самый высокий рост фиксируется в четырех мегаполисах, где показатели проданных квадратных метров за год подскочили более чем три раза. Это:
- Краснодар c годовым приростом на 235%, до 126,6 тыс. кв. м в январе 2026 года;
- Красноярск — на 233% за год, то 33,2 тыс. кв. м;
- Челябинск — на 208%, до 24,2 тыс. кв. м;
- Уфа — на 207%, до 60,5 тыс. кв. м.
Еще в четырех мегаполисах продажи выросли более чем в два раза по сравнению с январем прошлого года. Это:
- Омск, где продажи за год выросли на 195%, до 10,7 тыс. кв. м в первом месяце текущего года;
- Пермь — на 172%, до 49,7 тыс. кв. м;
- Самара — на 122%, до 21,1 тыс. кв. м;
- Волгоград — на 109%, до 25,2 тыс. кв. м
Динамика продаж в новостройках городов-миллионников
| Мегаполис | Продано в январе 2026 года, тыс. кв. м | Прирост за год, % |
|---|---|---|
| Краснодар | 126,6 | 235% |
| Красноярск | 33,2 | 233% |
| Челябинск | 24,2 | 208% |
| Уфа | 60,5 | 207% |
| Омск | 10,7 | 195% |
| Пермь | 49,7 | 172% |
| Самара | 21,1 | 122% |
| Волгоград | 25,2 | 109% |
| Нижний Новгород | 36,0 | 95% |
| Новосибирск | 47,5 | 89% |
| Санкт-Петербург | 145,0 | 87% |
| Казань | 42,4 | 75% |
| Ростов-на-Дону | 70,9 | 74% |
| Екатеринбург | 107,6 | 57% |
| Воронеж | 34,6 | 30% |
| Москва | 286,1 | 4% |
| ИТОГО ПО ВСЕМ | 1121,2 | 66% |
Источник: подсчеты «РБК Недвижимости» по данным «Дом.РФ»
Где продажи выросли менее чем на 100%
Во второй половине мегаполисов продажи жилья в новостройках выросли менее чем вдвое. В шести из этой восьмерки миллионников прирост проданных квадратных метров находится в диапазоне 50–100%. Такая динамика выявлена в Нижнем Новгороде, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Казани, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге.
В двух оставшихся мегаполисах, в числе которых и Москва, годовой прирост составил менее 50%. Но если в Воронеже продажи по сравнению с прошлым январем выросли на 30%, до 34,6 тыс. кв. м, то в Москве — лишь на 4%. В то же время по абсолютным объемам проданного жилья столица по-прежнем