Аренда комнат в России подешевела впервые за 9 лет
Средняя стоимость аренды комнат в России в начале января 2026 года составила 11,66 тыс. руб. в месяц, что на 2,2% меньше показателя годичной давности. Съемные комнаты впервые подешевели с 2017 года, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков портала «Мир квартир».
Почему подешевела аренда комнат
Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир»:
— Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 28%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом, 2025-м, возобладала обратная тенденция, предложение комнат выросло на 10% за год. Но главная причина снижения стоимости аренды не в этом, а в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат именно к ним.
В ряде городов цены снизились гораздо существеннее, чем по России в целом.
Первое место среди российских городов по снижению стоимости аренды комнат занял Владикавказ. За год аренда комнат в этом городе подешевела на 22%, до 9,76 тыс. руб. в месяц.
Второе место со снижением на 21,9%, до 10,29 тыс. руб., занял Грозный, а на третьей позиции оказался Магнитогорск, где за год снижение составило 19,8%, до 8,31 тыс. руб. в месяц. В первую пятерку также вошли Улан-Удэ (снижение на 19%, до 11,83 тыс. руб.) и Мурманск (снижение на 17,7%, до 11,44 тыс. руб.).
В Москве за год средняя стоимость аренды комнат подешевела на 3,9%, до 22,89 тыс. руб. в месяц.
Максимальный рост цен аренды за год пришелся на Киров (+26,3%, до 12 тыс. руб. в месяц), уточняется в исследовании.
Города России — лидеры по снижению цен за аренду комнат
