Кредитное бюро отметило резкий рост спроса на ипотеку в ноябре в России
В ноябре банки выдали 105,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 484,61 млрд руб. В количественном выражении выдача ипотеки относительно ноября 2024 года выросла на 74%, а в денежном — на 100%. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
При этом относительно октября спрос на ипотеку немного сократился — на 4% в количественном выражении и на 2% в денежном.
В этом году россияне стали брать большую сумму на покупку жилья и на более длительный срок. По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита за год увеличился почти на 15% (или 600 тыс. руб.) и составил 4,57 млн руб. в ноябре 2025 года. Средний срок ипотечного кредита за тот же период вырос сразу на 14 месяцев, до 274 месяцев (22 года 10 месяцев).
Всего с января по ноябрь этого года было выдано 827,4 тыс. кредитов на покупку жилья на 3,61 трлн руб. Относительно аналогичного периода прошлого года количество выдач сократилось на 24%, объем — на 21%.
По предварительным оценкам ВТБ, в ноябре 2025 года российские банки выдали около 500 млрд руб. ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Это на 3% больше, чем в октябре, и почти вдвое (на 90%) превышает показатели ноября прошлого года. Такую динамику выдачи ипотеки в банке объясняют эффектом низкой базы: в прошлом году рынок активно перестраивался после завершения массовой программы господдержки. Основным драйвером остается семейная ипотека, которая занимает 68% от всех продаж, отметили в кредитной организации.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
