Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос
Около 43% россиян считают, что цены на недвижимость в ближайшие 12 месяцев вырастут. Такие данные содержатся в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости».
Треть опрошенных ждут умеренного роста цен на жилье — в пределах 5–15%, а каждый десятый респондент ожидает значительного повышения стоимости — выше 15%.
Как считали
Исследование было проведено с помощью онлайн-опроса на сервисе «Яндекс Взгляд». В нем приняли участие более 1,2 тыс. человек со всей России. Возраст респондентов — от 18 лет и старше с доходом выше 30 тыс. руб. в месяц, примерно половина опрошенных имеют доход 50–100 тыс. руб. в месяц. В круг интересов респондентов входят такие темы, как «недвижимость», «сбережения», «инвестиции», «ипотека и кредитование».
Еще четверть участников опроса верят, что цены на недвижимость в ближайший год останутся стабильными — рост до 5%.
При этом тех, кто ожидает снижения цен на недвижимость в ближайший год, заметно меньше. Так, около 12% респондентов ждут умеренного снижения цен — в пределах 5–15%. Значительное сокращение стоимости недвижимости допускают лишь около 4% опрошенных.
Примерно 16% респондентов затруднились дать прогноз относительно ценовой динамики на рынке недвижимости.
Ожидания по ключевой ставке
Одним из главных факторов, который влияет на спрос на недвижимость и цены, является уровень ключевой ставки. Согласно опросу, почти треть россиян считают, что ключевая ставка по итогам 2025 года снизится до 15–16%.
В уменьшение ключевой ставки до 12–14% по итогам этого года верят 17% респондентов. Еще 7% ждут, что показатель опустится до 10–11%, лишь 4% допускают снижение ключевой ниже 10%.
Около 24% респондентов полагают, что ставка будет на уровне 17–18%. При этом 17% участников опроса затруднились дать прогноз по ключевой ставке до конца года.
По прогнозу аналитиков Сбербанка, в 2026 году российский рынок новостроек начнет восстанавливаться: продажи строящегося жилья могут вырасти на 9%, а цены — на 5–7%. Спрос и цены на рынке новостроек будут расти по мере снижения ключевой ставки. Влияние на цены окажут сокращение новых проектов и депозиты, часть из которых перейдет на рынок новостроек, считают в «Сбере».
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
