Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки за квартал

Западный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичное жилье

В третьем квартале 2025 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Западном округе

Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2025 года Западный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 702,2 тыс. руб., что на 11,4% превосходит показатель второго квартала.

Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют сокращением количества проектов комфорт-класса в локации, что привело к перераспределению структуры рынка в сторону более дорогих сегментов.

На втором месте Новомосковский АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению со вторым кварталом на 7,2%, до 313,8 тыс. руб. Третье место занял Юго-Западный АО (+6,5%, до 517,9 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в третьем квартале 2025 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
ЗАО	702,2	+11,4%

НАО	313,8	+7,2%

ЮЗАО	517,9	+6,5%

ЮВАО	424,1	+6,2%

СЗАО	579,3	+5,6%

ЦАО	1 918,7	+5,5%

САО	516,4	+5,5%

СВАО	490,1	+5,2%

ЮАО	560,4	+4,9%

ЗелАО	293,1	+2,5%

ВАО	416,2	+1,7%

ТАО	264,9	+0,3%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению со вторым кварталом на 6,2%, до 424,1 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с квартальным ростом на 5,6% Северо-Западный АО (до 579,3 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, во втором квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (минус 0,9%).

Застройщики перестали обещать огромные скидки в новостройках Москвы

Недвижимость