Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитные новостройки
Тверской район стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на элитное жилье за год. Cредняя цена 1 кв. м здесь составила 3,27 млн руб., что на 40% больше показателей годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
Лидерство Тверского района директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет ростом средней цены в уже существующих жилых комплексах и выходом на рынок проектов с более высоким ценником.
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
Второе место заняли Хамовники, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 32% и составляет 2,58 млн руб. На третьем месте Арбат, где 1 кв. м на рынке новостроек подорожал на 29%, до отметки 2,42 млн руб.
На четвертой позиции — Патриаршие пруды с годовым ростом на 28%, до 3,63 млн руб., а замыкает первую пятерку Дорогомилово (+27%, до 1,6 млн руб.).
Максимальное снижение средней цены 1 кв. м пришлось на Чистые пруды (–19%, до 2,26 млн руб.), уточняют в компании.
Как изменились цены на элитное жилье в Москве за год
