Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье

Тропарево-Никулино стало первым в Москве по росту цен на массовое жилье

В августе 2025 года столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Тропарево-Никулино, Ясенево и Куркино

Ясенево (Фото: fifg / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2025 года Тропарево-Никулино стало первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за месяц. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 378,9 тыс. руб., что на 9,6% больше июльского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Такой резкий рост управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет повышением стадии строительной готовности единственного реализуемого в локации проекта комфорт-класса, что отразилось на средних по району ценах.

Второе место с ростом цен на 8,1% занял район Ясенево (до 273,5 тыс. руб.), на третьей позиции район Куркино (+7,7%, до 354,8 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом на 6,8% разделили районы Западное Дегунино (до 374,3 тыс. руб.) и Молжаниновский (до 280,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Северное Медведково (+6,3%, до 354,4 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Москвы по росту цен на массовые новостройки в августе 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Тропарево-Никулино / ЗАО	378,9	+9,6%

Ясенево / ЮЗАО	273,5	+8,1%

Куркино / СЗАО	354,8	+7,7%

Западное Дегунино / САО	374,3	+6,8%

Молжаниновский / САО	280,1	+6,8%

Северное Медведково / СВАО	354,4	+6,3%

Очаково-Матвеевское / ЗАО	506,3	+5,5%

Покровское-Стрешнево / СЗАО	454,5	+4,9%

Печатники / ЮВАО	377	+4,1%

Нагатино-Садовники / ЮАО	427,2	+4%

Источник: «Метриум»

По данным компании «Бест-Новострой», за месяц средняя цена «квадрата» в столичных новостройках комфорт-класса повысилась на 2%, до 378,7 тыс. руб. А за год произошел рост на 10%.

Аналитики дали прогноз по ценам на новостройки в России до 2030 года

Недвижимость