Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе

Район Куркино стал лидером в Москве по снижению цен на жилье в августе
В августе 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Куркино, Южное Медведково и Митино
Митино
Митино (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2025 года район Куркино стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с июнем «квадрат» в этом районе подешевел на 6,8%, до 322,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Куркино в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения и связывают с выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса, предлагающего более низкую стоимость 1 кв. м по сравнению с ранее представленным проектом того же класса.

Второе место занял район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,4%, до 295 тыс. руб. На третьей позиции район Митино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 6,3%, до 289,4 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в августе 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Куркино / СЗАО 322,8 –6,8%
Южное Медведково / СВАО 295 –6,4%
Митино / СЗАО 289,4 –6,3%
Метрогородок / ВАО 346,7 –6,2%
Некрасовка / ЮВАО 181,7 –5,9%
Северное Измайлово / ВАО 249 –4,3%
Ломоносовский / ЮЗАО 534,5 –3,8%
Рязанский / ЮВАО 363,9 –3,3%
Ясенево / ЮЗАО 265,5 –2,9%
Аэропорт / САО 558,9 –1,6%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 6,2% за месяц занял Метрогородок (до 346,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Некрасовка, где снижение цены составило 5,9%, до 181,7 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Во втором квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы с наибольшим снижением цен на первичное жилье составили Новогиреево (–22,2%), Силино (–13,6%) и Алтуфьевский (–8,6%).

Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью
Недвижимость
Фото:Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили снижение продаж новостроек в России за год Жилье, 16:50
В России утвердили межгосударственный «зеленый» стандарт новостроек Отрасль, 15:15
В Москве застройщиков частных домов обязали раскрывать информацию в ЕИСЖС Жилье, 13:08
Цена ниже на 25%: насколько выгодно покупать новостройку по переуступке Жилье, 12:19
Некрасовка стала первой в Старой Москве по росту цен на массовое жилье Жилье, 10:55
Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в феврале Жилье, 09:42
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м Загород, 14 мар, 09:00
Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку Жилье, 13 мар, 20:05
Новостройки перешли на русский: как изменился нейминг жилых комплексов Жилье, 13 мар, 18:49
Эксперты спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу года Деньги, 13 мар, 17:57
Предложение на рынке аренды жилья выросло за счет инвестиций и наследства Жилье, 13 мар, 17:25
Спрос на новостройки в Подмосковье упал на треть в феврале Жилье, 13 мар, 15:23
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье Жилье, 13 мар, 13:00
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 13 мар, 11:32
Лента Радио