Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на аренду жилья в августе
В августе 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартиры по российским городам-миллионникам (без учета Казани, где наблюдаются нерыночные колебания) выросла на 1,2%, до 35 тыс. руб. за среднюю квартиру. Это следует из предоставленного редакции «РБК Недвижимости» аналитического исследования сервиса «Яндекс Аренда».
Первое место в рейтинге по подорожанию долгосрочной аренды за месяц среди миллионников заняла Пермь. Медианная стоимость аренды квартиры в городе составила 35 тыс. руб., что на 9,9% больше июльского показателя.
Второе место занял Ростов-на-Дону с ростом медианной стоимости на 9,1%, до 33 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции Уфа, где отмечен рост на 5,7%, до 28 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Волгоград (+5,5%, до 28 тыс. руб. в месяц) и Нижний Новгород (+5%, до 37 тыс. руб.).
Снижение медианной стоимости долгосрочной аренды зафиксировано в трех городах-миллионниках. Максимальное пришлось на Москву, где медианная стоимость составила 86 тыс. руб. в месяц, что на 2,8% меньше, чем в июле, уточняется в исследовании.
Динамика медианной стоимости долгосрочной аренды жилья в августе 2025 года
| Город | Медианная стоимость долгосрочной аренды в августе 2025 года, руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Пермь | 35 000 | +9,9% |
| Ростов-на-Дону | 33 000 | +9,1% |
| Уфа | 28 000 | +5,7% |
| Волгоград | 28 000 | +5,5% |
| Нижний Новгород | 37 000 | +5% |
| Красноярск | 27 000 | +4,9% |
| Самара | 31 000 | +4,4% |
| Екатеринбург | 36 000 | +3,7% |
| Санкт-Петербург | 52 000 | +1,9% |
| Челябинск | 26 000 | +1,4% |
| Омск | 25 000 | +0,8% |
| Новосибирск | 35 000 | +0,5% |
| Воронеж | 26 000 | –0,7% |
| Краснодар | 26 000 | –1,1% |
| Москва | 86 000 | –2,8% |
Данные: «Яндекс Аренда»
Активность арендаторов на рынке выросла
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»:
— Рост активности арендаторов в августе 2025 года по сравнению с июлем составил 25% в среднем по городам-миллионникам. При этом относительно аналогичного периода прошлого года активность на рынке оказалась чуть ниже, а показатель оказался на 6,4% меньше, чем в прошлом августе. Благодаря накопленному предложению в большинстве мегаполисов месячное увеличение ставки аренды не слишком велико даже в условиях возросшей на четверть активности на рынке.
По данным «Яндекс Аренды», в июле 2025 года средняя скидка при сдаче квартир в долгосрочную аренду в городах-миллионниках составила 9,4%. Наибольший дисконт зафиксирован в Казани (минус 11,2%), Воронеже (минус 10,8%) и Челябинске (минус 10,8%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
